房屋买卖协议书

h1房屋买卖协议 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf h1p　卖方___________身份证号码____________________pp　买方___________身份证号码____________________pp　　根据《中华人民共和国 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定在平等自愿公平协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议pp　　第一条房屋基本情况pp　　一卖方所售房屋以下简称该房屋坐落为____________区县__________________________小区街道________幢座号楼_________单元_________号室该房屋所在楼层为_________层建筑面积共___________平方米pp　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备装饰装修相关物品 清单 安全隐患排查清单下载最新工程量清单计量规则下载程序清单下载家私清单下载送货清单下载 等具体情况见附件一pp　　第二条房屋权属情况pp　　一该房屋所有权证证号为________________________pp　　二土地使用状况pp　　该房屋占用的国有土地使用权以________出让或划拨方式获得土地使用权证号为________________________土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金pp　　三该房屋性质为商品房pp　　四该房屋的抵押情况为未设定抵押pp　　五该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租pp　　第三条买卖双方通过___________公司居间介绍房地产执业经纪人__________经纪人执业证书号______________达成本交易中介费用为本合同房屋总价的3买卖双方各承担一半中介费中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付无论任何原因导致本交易未最后完成已支付的中介费应该全部退还pp　　第四条成交价格和付款方式pp　　一经买卖双方协商一致该房屋成交价格为人民币___________元小写________________________________元整大写pp　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备装饰装修相关物品和其他与该房屋相关的所有权利pp　　二买方付款方式如下pp　　1本合同签订后3日内买方向卖方支付定金成交总价的10即人民币___________元pp　　2该房屋过户到买方名下后3日内买方向卖方支付成交总价的80即人民币___________元pp　　3该房屋验收交接完成后3日内买方向卖方支付成交总价的10即人民币___________元pp　　第五条权属转移登记和户口迁出pp　　一双方同意自本合同签订之日起3日内双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续pp　　二如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内最长不超过3个月取得房屋所有权证书的买方有权退房卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息pp　　三卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的每逾期一日卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金如逾期超过90日买方有权解除本合同卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息pp　　第六条房屋产权及具体状况的承诺pp　　卖方保证该房屋没有产权纠纷因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的卖方应支付房价总款5的违约金并承担其他赔偿责任pp　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况和相关关系附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方pp　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况pp　　在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信___________________________费用由卖方承担交付日以后含当日发生的费用由买方承担卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金公共维修基金的账面余额在房屋过户后10日转移给买方如卖方未按期完成专项维修资金过户的每逾期一日卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金pp　　第七条房屋的交付和验收pp　　卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方该房屋交付时应当履行下列各项手续pp　　1卖方与买方共同对该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 的读数并交接附件一中所列物品pp　　2买卖双方在房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单上签字pp　　3移交该房屋房门钥匙pp　　4按本合同规定办理户口迁出手续pp　　5本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户pp　　6本合同规定的其他应完成的事项pp　　本条规定的各项手续均完成后才视为该房屋验收交接完成pp　　第八条本合同签订后卖方再将该房屋出卖给第三人导致买方不能取得房屋所有权证的买受人有权解除本合同卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金pp　　第九条税费相关规定pp　　本合同履行过程中买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税费买卖双方承担税费的具体约定如下pp　　1卖方需付税费1营业税2城市建设维护税3教育费附加4印花税5个人所得税6土地增值税7房地产交易服务费8土地使用费9提前还款短期贷款利息如有10提前还款罚息如有pp　　2买方需付税费1印花税2契税3产权登记费4房地产交易服务费5《房地产证》贴花pp　　3其他税费由买卖双方各承担一半1权籍调查费2房地产 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 公证费如有3评估费4保险费如有5其他以实际发生的税费为准pp　　因一方不按法律法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的其应当向对方支付相当于房价总款5的违约金pp　　第十条违约责任pp　　一逾期交房责任pp　　除不可抗力外卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的按照如下规定处理pp　　1逾期在30日之内自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金合同继续履行pp　　2逾期超过30日后买方有权退房买方退房的卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款并按照买方全部已付款的5向买方支付违约金pp　　二逾期付款责任pp　　买方未按照第四条约定的时间付款的按照以下规定处理pp　　1逾期在30日之内自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金合同继续履行pp　　2逾期超过30日后卖方有权解除合同卖方解除合同的买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5向卖方支付违约金并由卖方退还买方全部已付款pp　　第十一条不可抗力pp　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的根据不可抗力的影响部分或全部免除责任但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方pp　　第十二条争议解决方式pp　　本合同项下发生的争议由双方协商解决协商不成的依法向房屋所在地人民法院起诉pp　　第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效双方可以根据具体情况对本合同中未约定约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充对本合同的解除应当采用书面形式本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的一部分与本合同具有同等法律效力pp卖方xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0买方pp日期____________xa0xa0xa0xa0xa0日期____________pp中介方pp日期____________xa0p