土地转让合同范本

土地转让合同范本转让方以下简称甲方住所地法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人受让方以下简称乙方住所地法定代表人　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 　　第一条拟转让标的物　　甲方以出让划拨方式取得位于地号为的地块的土地使用权土地使用权证号为[]字第号土地面积平方米转让面积为平方米土地规划用途为用地土地使用权年限自年月日至年月日止　　甲方使用土地上的房屋建筑总面积为平方米产权证号为字第号为结构　　甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示附图已经甲乙双方确认　　第二条转让价款　

　甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方乙方支付人民币合计元大写第3条付款时间及方式本合同按分期付款的方式实施合同签订后乙方支付合同价款的30甲方配合乙方完成土地转让的各项证件的办理保障乙方已经成功受让目标土地后乙方支付合同价款的50各项 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 证件齐全后合同实施满半年后乙方支付余款每期付款前甲方应当出具等额的税务专用发票甲方账户名称开户行账号乙方账户名称开户行账号　　第四条承诺与保证41甲方承诺并保证甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力411依法取得转让土地所需的各项证件转让土地为房

地产项目用地转让时应当符合《城市房地产管理办法》第三十八条中规定的条件需要按照合同约定进行投资开发并完成一开发规模时才允许转让如果属于房屋建设的实际投入建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25以上属于成片开发土地的应形成工业及其他建设用地的条件方可转让上述两项同时具备时才可以转让房地产项目甲方按照自身的土地性质以及实施的性质确认土地的转让类型并在合同中具体的实施412对于以划拨方式转让的项目要转让的前提是必须经有权批准权的人民政府批准经审查除不允许转让外需满足以下两种方式中的一种第一种是由受让方先补办土地使用权出让手续并依照国家有关的规定缴纳土地使用权出让金后才可以进行转让第二

种可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产但是转让方应当将转让房地产所获得的收益已经上缴国家或者做其他的处理甲乙如果符合上述的转让条件应在合同中予以具体的确认甲乙按以上第种规定的方式实施土地转让的具体类型是413转让方保证被转让方的土地符合上述土地转让的条件没有隐瞒土地目前的状态　　42甲方承诺并保证在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押债权或债务保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益　　43甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物附着物所有权证件的变更登记手续因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担　

　44甲方承诺土地使用权转让给乙方后如该土地被国家征用征收依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有　　45乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款　　第五条违约责任　　51如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失52如果甲方违约导致土地转让不能实施愿意赔偿乙方为此筹集资金所支付的利息以及合理的损失包括但不限于在此期间筹备款的利息筹备人员的劳力支出筹备人员的差旅以及其他合理的支出53甲方违约造成上述损失除赔偿损失外应当承担合同总价款违约金如果因为乙方原因造成合同没有达成乙方愿意承当甲方合同总价款的违约金　　第

六条法律适用及争议解决　　61本合同订立效力解除履行及争议的解决适用中华人民共和国法律行政法规　　62本合同在履行中若发生争议由甲乙双方协商解决协商不成的双方均可向合肥市高新区人民法院提起起诉第七条本合同一式肆份甲乙双方各执贰份　　第八条本合同未尽事宜可由双方约定后作为本合同附件附件与本合同具有同等法律效力　　第九条本合同经双 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 定代表人授权委托代理人签字或盖章后生效依法应当办理批准登记等手续生效的依照其规定　　以下无正文为签章页甲方盖章　　　　　　　　　　　甲方法定代表人代理人签字电话日期年　　月　　日　乙方盖章乙方法定代表人代理人签字电话　　　日期年　　月　　日第1页共5页