商铺租赁合同模板合集10篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>商铺租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 模板合集10篇</p> <p> </p> <p>商铺租赁合同 篇1<br>安装方：(以下简称甲方)：<br>承包方：(以下简称乙方)：<br>经甲乙双方平等自愿协商签定本合同。<br>一、 工程概况：<br>1、工程名称：水电安装<br>2、工程地点：藤业富豪广场二栋一单元704房 。<br>3、工程内容 ：<br>① 电：(包括：凿打线槽、钻孔、布线、线管固定、灯具安装、水泥沙浆补线槽、控制开关、电表、电箱、线路铺设、开关、照明插座及电话线、光纤线、网络线、电视线、安防系统、煤气管线、铺设室内安装、室外接到总表等强弱电工程、)施工、调式、验收。<br>② 水：(包括：凿砖墙体、水泥沙浆补水管槽、自来水供进水管、水表、厨房供排水、卫生间供排水、水龙头、排污管、洗脸盆、座便器、水池、热水器、室内安装铺设、热水上下水及控制线管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程)施工、调试、验收。<br>③ 踢脚线：(按照装修标准打好踢脚线)施工、验收。<br>④ 清理施工所产生的垃圾：(按照物业管理要求乙方须把水电安装所产生垃圾运到指定位置)。<br>4、工程性质：单包工、包质量、包工期、包安全、包文明施工。<br>5、承包范围：该套住房所属水、电安装所涉及到的相关施工内容。<br>二、施工工期：<br>1、总工期 。<br>2、开工日期 。<br>3、竣工日期 。<br>三、付款方式<br>1踢脚线打好、凿打线槽及凿砖墙体完成付30%，水电安装完、水泥沙浆补好线槽和水管槽付50%，开关、插座板、水龙头、热水器/灯具等与水电安装有关内容安装完后付 。三个月后付 。<br>四、工程总价：<br>人民币 元(大写 )(双方协商包干价)<br>五、施工质量要求及验收规范。<br>1、在施工过程中每完成一道工序须通知甲方验收，方可进行下一道施工，如有问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 可以责令乙方返工。<br>2、合格，符合国家现行规定施工标准。<br>3、在布水电路时，水电路不准故意饶线路，尤其是在过墙时候必须打眼穿墙过。布完电线后以易抽动为原则。<br>4、电视线、网络线必须有分配盒，整线分支到所有的位置，禁用电视线、网络线及电话线走同一条管道。<br>5、“火线进开关、零线进灯头插座接线应符合左零右火接地在上”的规定。<br>6、开关、插座安装牢固、位置正确，盖板端正，紧贴墙面、四周无缝隙,;电气工程安装后应进行电气通电、灯具试亮、开关控制。<br>7、管道排列合理、铺设牢固、横平竖直、使用灵活方便、隐蔽工程先要验收再封闭。<br>六、甲方和乙方权、责。<br>1、施工所需工具用具、安全用品用具均由乙方自备、有关安全责任、安全事宜均由乙方负责负担与甲方无关<br>2、乙方按甲方要求，并配合各工序科学施工，并为其他工序施工提供方便和便利。<br>3、以上安装所有的材料都由甲方提供、乙方对所有的材料负有质量监管和验收责任。乙方负责安装，包工不包料。乙方对工程安装质量保修期为三年。<br>4、施工安装期间，甲方负责提供充足的安装场地及需要安装的材料;乙方负责组织安装工人安装施工等，如果甲方未按以上条款提供支持使乙方未能按时完成工程量的，乙方不负任何责任。<br>5、乙方进入工地后，严格做好安全防范要求，人员安全防范及安全事宜均由乙方负责和负担，与甲方无关。<br>6、在保修期出现的问题所产生责任由乙方承担。<br>7、在施工期间对小区内物品(如：电梯 楼梯 地板等物品)所造成的损坏，由乙方负责或赔偿。<br>8、如双方意见不一致、协商不成时，乙方应无条件撤场。之后双方均可向有关部门申诉，或向法院起诉。<br>七、本合同一式两份，甲、乙、双方各持一份，自签字起生效。<br>甲方：  乙方： </p> <p> 乙方担保单位：<br>身份证：  身份证：<br>联系电话：  联系电话：</p> <p><br>商铺租赁合同 篇2<br>甲方(出租方)： </p> <p>身份证号： </p> <p>乙方(承租方)： </p> <p>身份证号：<br>根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，有关商铺租赁事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：<br>第一条，时间： 年 月 日起， 年 月 日止，租金 元一次性付清。<br>第二条，房屋租赁期间，发生一切费用由乙方承担。<br>第三条，租赁期间，乙方不得转租、转让。<br>第四条，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租;如果不租，乙方须提前1个月通知甲方。<br>第五条，乙方开业前，如需对店面进行装修，装修费由乙方自理，合同期满后，解除关系前，乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修，保持店面完好。<br>第六条，本合同一式贰份，双方各执一份。双方签字生效。<br>甲方(公章)：_________          乙方(公章)：_________<br>法定代表人(签字)：_________     法定代表人(签字)：_________<br>_________年____月____日       _________年____月____日</p> <p><br>商铺租赁合同 篇3<br>甲方： </p> <p>合同编号：_________________<br>法定代表人： </p> <p>签订地址: _________________<br>乙方： </p> <p>签订日期: ____年____月____日<br>法定代表人：<br>甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就商铺转让事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。<br>第一条  转让标的<br>甲方于________年___月___日前将位于______路___号的店铺(面积为______平方米)转让给乙方使用。<br>第二条 所转让标的的情况<br>该店铺的所有权证号码为____________ ，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年___月___日止，月租为_________元人民币。<br>第三条 结算与结算方式<br>乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币____________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。<br>第四条 乙方权利义务<br>1、店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。<br>2、店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。<br>第五条  债权债务<br>该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业______饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。<br>第六条  违约条款<br>1、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之___的违约金，逾期______日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的______％向甲方支付违约金。<br>2、甲方应保证丙同意甲转让店铺租赁权，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。<br>3、若甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的______％的违约金。<br>第七条  其他约定<br>1 、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。<br>2、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____________元，并支付转让费的______％的违约金。<br>3、如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。<br>第八条  不可抗力<br>任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。<br>第九条  修改或补充<br>本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。<br>第十条  法律适用与纠纷解决方式<br>1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。<br>2、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。<br>3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通<br>过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：<br>（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；<br>（2）依法向____人民法院提起诉讼。<br>第十一条 权利的保留<br>任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。<br>第十二条 后继立法<br>除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。<br>第十三条 通知<br>1、本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。<br>2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。<br>3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。<br>第十四条 合同的解除和变更<br>1、 当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍然有效。要求变更的一方应及时通知对方，对方在接到通知15日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。<br>2、如乙方要求变更或解除合同，所造成的损失由乙方负责。<br>第十五条 合同的解释<br>本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。<br>第十六条 生效条件<br>本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。<br>各方应在合同正本上加盖骑缝章。<br>本合同—式______份，具有相同法律效力。各方当事人各执______份，其他用于履行相关法律手续。<br>甲方（盖章）：                乙方（盖章）：<br>授权代理人（签字）：            授权代理人（签字）：<br>单位地址：            单位地址：<br>邮政编码：        邮政编码：<br>联系电话：          联系电话：</p> <p><br>商铺租赁合同 篇4<br>出租人（以下称甲方）：____________</p> <p>联系电话：__________________<br>承租人（以下称乙方）：____________</p> <p>联系电话：__________________<br>甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：<br>第一条 商铺基本情况<br>甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。<br>第二条 租期<br>租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。<br>第三条 租金和租金交纳期及条件<br>1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。<br>2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。<br>3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。<br>4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。<br>第四条 租赁期间商铺的修缮<br>由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。<br>由乙方维修的，修理费由_________负担。<br>甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。<br>第五条 各项费用的缴纳<br>1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；<br>2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。<br>3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。<br>4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。<br>第六条 甲方的权利、义务<br>1.甲方有权要求乙方按期交付租金。<br>2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 等进行监督。<br>3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：<br>（1）擅自改变商铺的使用性质；<br>（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；<br>（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；<br>（4）乙方严重违反相关纪律的有关 规章制度 食品安全规章制度下载关于安全生产规章制度关于行政管理规章制度保证食品安全的规章制度范本关于公司规章制度 不听规劝者。<br>4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。<br>5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。<br>第七条 乙方的权利、义务<br>1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。<br>2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。<br>3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。<br>4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。<br>5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。<br>6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。<br>7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。<br>第八条 担保方的权利、义务<br>1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。<br>2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。<br>第九条 合同的变更与解除<br>1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。<br>2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。<br></p>