房屋买卖合同八篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋买卖合同八篇</p> <p> <br>房屋买卖合同篇1<br>出卖方：__________________________________<br>（本人）（法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人）姓名：_________________ <br>国籍：____________________________________<br>（身份证）（护照）（营业执照号码）：____________ <br>地址：____________________________________<br>邮政编码：________________________________<br>联系电话：________________________________<br>委托代理人：______________________________<br>国籍：____________________________________<br>电话：____________________________________<br>地址：____________________________________<br>邮政编码：________________________________<br>买受方：__________________________________<br>（本人）（法定代表人）姓名：_________________ <br>国籍：____________________________________<br>（身份证）（护照）（营业执照号码）：____________ <br>地址：____________________________________<br>邮政编码：________________________________<br>联系电话：________________________________<br>委托代理人：______________________________<br>国籍：____________________________________<br>电话：____________________________________<br>地址：____________________________________<br>邮政编码：________________________________<br>第一条、房屋的基本情况<br>出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________;位于第___________层，共__________（套）（间），房屋结构为_________，建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米），房屋用途为____________________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______________<br>第二条、房屋面积的特殊约定<br>本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准<br>该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___________（不包括±________）时，房价款保持不变<br>实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________（包括±__________）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：1。买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方，并按_______利率付给利息<br>2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整<br>3。_________________________<br>第三条、土地使用权性质<br>该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________;土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续<br>第四条、价格<br>按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_______________元，总金额为（币）________亿______千______百__________拾_______万_______千______百_____拾______元整<br>第五条、付款方式<br>买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（_____币）______亿______千_______百______拾______万______千______百_____拾______元整，并应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给出卖方<br>第六条、交付期限<br>出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证 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交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_______日内，将该房屋付给买受方<br>第七条、买受方逾期付款的违约责任<br>买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算逾期超过_______天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第______种约定，追究买受方的违约责任<br>1。终止合同，买受方按累计应付款的________向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿<br>2。买受方按累计应付款的_______向出卖方支付违约金，合同继续履行<br>3。_____________________<br>第八条、出卖方逾期交付房屋的违约责任<br>除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在________个月内按_______利率计算;自第_______个月起，月利息则按____利率计算逾期超过____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第______种约定，追究出卖方的违约责任<br>1。终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____________向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿<br>2。出卖方按买受方累计已付款的_________向买受方支付违约金，合同继续履行<br>3。______________<br>第九条、关于产权登记的约定<br>在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_______天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起___________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的________赔偿买受方损失<br>第十条、出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任<br>第十一条、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳<br>第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 <br>第十三条、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力<br>本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行<br>第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由____仲裁委员会仲裁<br>第十五条、本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效<br>第十六条、本合同连同附表共___________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，_________各执一份，均具有同等效力<br>出卖方（签章）：___________买受方（签章）：____________ <br>出卖方代理人（签章）：______买受方代理人（签章）：______ <br>_______年______月______日_______年______月______日<br>附件一房屋平面图（略）<br>附件二室内附着设施（略）<br><br>房屋买卖合同篇2 <br>甲方(卖方)：         身份证号码：       电话：<br>乙方(买方)：         身份证号码：       电话：<br>甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：<br>一、甲方自愿将坐落在***市**区***园六***号楼房(单元**号楼房(建筑面积***米)楼房出卖给乙方。<br>二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币****大写肆拾叁万元整;大写肆拾叁万元整;即人民币小写430000.00元。<br>三、乙方于****年**月**日向甲方支付定金：大写贰万元整，即小写XX0.00元。<br>四、乙方于****年**月**日第二次付款大写叁万元整，即小写30000.00元。<br>五、经甲乙双方同意，甲方于****年***月**14日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元购房款，小写3000.00元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。<br>六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。<br>七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在****年**月**日前将该房产交付乙方;<br>八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。<br>九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付****元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期**日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。<br>十、经双方确认，***年**月**日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。<br>十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。<br>十二、附加条款：***<br>甲方(卖方)：<br>身份证号：           住址：           电话：<br>乙方(买方)：<br>身份证号：           住址：           电话：<br>丙方(见证人)：<br>身份证号：           住址：           电话：<br>签定日期：****年**月**日<br>签定地点：<br> </p> <p>房屋买卖合同篇3<br>出卖人(甲方)：           身份证号码：<br>买受人(乙方)：          身份证号码：<br>甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。<br>一、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。<br>二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。<br>三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。<br>四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：<br>1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的 资料 新概念英语资料下载李居明饿命改运学pdf成本会计期末资料社会工作导论资料工程结算所需资料清单 ，签署相关文件;<br>2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。<br>五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：<br>1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;<br>2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。<br>六、违约责任<br>1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。<br>2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。<br>3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。<br>七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。<br>1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。<br>2、依法向人民法院起诉。<br>八、其他约定<br>九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。<br>十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。<br>甲方：              乙方：<br>年  月  日          年  月  日<br> </p> <p>房屋买卖合同篇4 <br>卖方（下称甲方）：         买方（下称乙方）：<br>法定代表人：              法定代表人：</p> <p>身份证：                  身份证：</p> <p>地址：                    地址：<br>委托代理人：<br>委托代理人身份证：<br>乙方向甲方购买坐落于（以下简称为该商铺）商品房壹套，双方已签订《广东省商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：<br>一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。<br>二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。<br>三、双方对退还已付房款 办法 鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载企业年金办法下载企业年金办法下载 已达成一致意见，具体如下：1元。<br>2、乙方已缴付楼款/。<br>3、双方退款事宜另行约定。<br>四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。<br>五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。<br>六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。<br>甲方：                   乙方：<br>法定代表人：             委托代理人：<br>年  月  日               年  月  日<br> </p> <p>房屋买卖合同篇5<br>出卖人：          身份证号：       联系电话：<br>买受人：</p>