房产创意活动策划方案

[标签标题]h1nbsh1ppnbsppp房产创意活动策划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ppnbspbrbr　　篇一100个经典房地产策划方案brbr　　100个经典房地产策划方案brbr　　活动策划方案是公司或企业在短期内提高销售额提高市场占有率的有效行为如果是一份创意突出而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案无论对于企业的知名度还是对于品牌的美誉度都将起到积极的提高作用brbr　　活动策划案是相对于市场策划案而言的严格地说它是从属与市场策划案的他们是互相联系相辅相成的它们都从属与企业的整体市场营销思想和模式只有在此前提下做出的市场策划案和活动策划案才是具有整体性和延续性的广告行为也只有这样才能够使受众群体一个同意的品牌文化内涵而活动策划案也只有遵从整体市场策划案的思路才能够使企业保持稳定的市场销售额brbr　　活动策划案形式多样一般而言包括ROADSHOW产品说明会发布会节日促销新闻事件行销等而对于上述的任何一种方案针对于不同的企业情况和市场分析都可以衍变出无数的形式活动策划往往对于新产品上市产品终端铺货和产品转型具有直接的效果所以它也是广告策划中的一个重要组成部分brbr　　对于一些刚接触广告或者刚接触策划的业内朋友来说可能他们在书写活动策划案的时候往往很难达到预期的效果甚至是一些从事多年策划的广告人有时候也难免犯错那么怎么样才能写出一份理想的活动策划案呢我觉得需要注意以下几点brbr　　1主题要单一继承总的营销思想brbr　　在策划活动的时候首先要根据企业本身的实际问题包括企业活动的时间地点预期投入的费用等和市场分析的情况包括竞争对手当前的广告行为分析目标消费群体分析消费者心理分析产品特点分析等做出准确的判断并且在进行SWOT分析之后扬长避短地提取当前最重要的也是当前最值得推广的一个主题而且也只能是一个主题在一次活动中不能做所有的事情只有把一个最重要的信息传达给目标消费群体正所谓有所为有所不为这样才能把最想传达的信息最充分地传达给目标消费群体才能引起受众群关注并且比较容易地记住你所要 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 达的信息brbr　　2直接地说明利益点brbr　　在确定了唯一的主题之后受众消费群体也能够接受我们所要传达的信息但是仍然有很多人虽然记住了广告但是却没有形成购买冲动为什么呢那是因为他们没有看到对他们有直接关系的利益点因此在活动策划中很重要的一点是直接地说明利益点如果是优惠促销就应该直接告诉消费者你的优惠额数量而如果是产品说明就应该贩卖最引人注目的卖点只有这样才能使目标消费者在接触了直接的利益信息之后引起购买冲动从而形成购买nbspbrbr　　3活动要围绕主题进行并尽量精简brbr　　很多策划文案在策划活动的时候往往希望执行很多的活动认为只有丰富多彩的活动才

能够引起消费者的注意其实不然其一容易造成主次不分很多市场活动搞得很活跃也有很多人参加似乎反响非常热烈但是在围观或者参加的人当中有多少人是企业的目标消费群体而且即使是目标消费群体他们在参加完活动之后是否纷纷购买产品目前一些策划者经常抱怨的一个问题就是围观者的参与道德问题很多人经常是看完了热闹就走或者是拿了公司发放的礼品就走了其实这里的问题就在于活动的内容和主题不符合所以很难达到预期效果在目前的市场策划活动中有一些活动既热闹同时又能达到良好的效果就是因为活动都是仅仅围绕主题进行的其二提高活动成本执行不力在一次策划中如果加入了太多活动不仅要投入更多的人力物力和财力直接导致活动成本的增加而且还有一个问题就是容易导致操作人员执行不力最终导致案子的失败brbr　　4具有良好的可执行性brbr　　一个合适的产品一则良好的创意策划再加上一支良好的执行队伍才是成功的市场活动而执行是否能成功最直接和最根本地放映了策划案的可操作性策划要做到具有良好的执行性除了需要进行周密的思考外详细的活动安排也是必不可少的活动的时间和方式必须考虑执行地点和执行人员的情况进行仔细分析在具体安排上应该尽量周全另外还应该考虑外部环境如天气民俗的影响brbr　　5变换写作风格brbr　　一般来说策划人员在策划案的写作过程中往往会积累自己的一套经验当然这种经验也表现在策划书的写作形式上所以每个人的策划书可能都会有自己的模式但是往往是这样的模式会限制了策划者的思维没有一种变化的观点是不可能把握市场的而在策划书的内容上也同样应该变换写作风格因为如果同一个客户三番五次地看到你的策划都是同样的壳子就很容易在心理上产生一种不信任的态度而这种首因效应有可能影响了创意的表现brbr　　6．切忌主观言论brbr　　在进行活动策划的前期市场分析和调查是十分必要的只有通过对整个市场局势的分析才能够更清晰地认识到企业或者产品面对的问题找到了问题才能够有针对性地寻找解决之道主观臆断的策划者是不可能做出成功的策划的同样在策划书的协作过程中也应该避免主观想法也切忌出现主观类字眼因为策划案没有付诸实施任何结果都可能出现策划者的主观臆断将直接导致执行者对事件和形式的产生模糊的分析而且客户如果看到策划书上的主观字眼会觉得整个策划案都没有经过实在的市场分析只是主观臆断的结果最后一次促销不可能达到巨大的效果也不能因此就建立起名牌所以千万别想通过一次活动解决所有的问题一次活动只能主要解决一个问题在品牌的建设和商品的销售上只有坚持正确的营销思想并且在此思想下在适当的时间和适当的地点进行适当的促销活动才能使企业更快更好地继续发展下去brbr　　房地产类策划实例剖析仅供参考brbr　　XX花园市场研究 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 提纲brbr

　　一概论brbr　　序言brbr　　研究目的brbr　　研究方法brbr　　l详尽的资料搜集及分析工作brbr　　l入户问卷调查brbr　　l现场访问brbr　　主要结论和建议nbspbrbr　　二广州市住宅市场概况brbr　　摘要广州市区域概况brbr　　1总面积市区面积占全市面积brbr　　2家庭总户数户均人口brbr　　3近年经济发展趋势生活水平购买力水平概括brbr　　4近年广州住宅市场的发展特点成交市场的具体特点nbspbrbr　　广州经济发展概况brbr　　经济发展速度GDP分析第三产业分析brbr　　金融业与房地产消费市场brbr　　居民生活水平与住宅消费nbspbrbr　　广州住宅市场特点brbr　　住宅成交量付款方式买家特点分析nbspbrbr　　广州住宅市场的发展趋势brbr　　政府政策brbr　　金融上消费贷款额brbr　　广州住宅发展趋势brbr　　阻力因素nbspbrbr　　三项目区域市场概况nbspbrbr　　整体供应与成交分析brbr　　市场发展概述海珠区住宅供应与成交情况brbr　　市场交投活跃原因brbr　　规模效应及价格档次nbspbrbr　　市场活跃区域brbr　　市场活跃区域的分布及特点brbr　　活跃区域的价格走势及档次变化nbspbrbr　　多层高层市场特点brbr　　多层住宅近年供应成交特点brbr　　高层住宅近年成交增长与供应情况brbr　　多层住宅与高层住宅的供应与成交比较nbspbrbr　　成交主要特点brbr　　成交价格密集区域brbr　　买家分析brbr　　l私人购买VS集团购买brbr　　l本地人买家VS外地人买家brbr　　l本市买家海珠区VS其他旧城区brbr　　l成交单元面积brbr　　l买家年龄brbr　　l成交总额买家承受能力nbspbrbr　　四项目区位特性分析nbspbrbr　　摘要1项目地块在城市发展中的地位brbr　　A项目地块位置分析brbr　　B未来城市的主要发展方向及本项目地块地位分析brbr　　2树木地块所属区域特点brbr　　A区域人口分析brbr　　B区域基础设施及交通条件分析brbr　　C区域新发展区分析brbr　　D区域住宅开发的特点分析brbr　　3项目地块的地点特征brbr　　A项目地点及周边社区生活配套分析brbr　　B项目地块周边交通条件分析brbr　　C项目周边区域开发分析brbr　　D项目地块的开发条件及开发特点brbr　　4项目地块的用地特征brbr　　A项目地块用地规模brbr　　B项目地块用地形状brbr　　C项目地块绿化基础分析brbr　　D项目地块内高差分析brbr　　E项目地块道路用水用电基础分析nbspbr

br　　项目地块在城市发展中的地位brbr　　项目地块于城市中的区位分析brbr　　未来城市的主要发展方向brbr　　城市的具体发展过程对项目发展的影响brbr　　项目地块所属区域的特征brbr　　项目区域的人口状况brbr　　常住人口占市区常住总人口常住家庭户数户均人口新增家庭户数项目地块附近居住的常住人口家庭户数brbr　　项目区域城市发展概况brbr　　城市功能发展情况基础设施和生活配套设施情况分析交通条件等城市建设发展情况brbr　　区域内竞争性地区的发展条件比较brbr　　位置用地规模规划人口规划发展目标交通条件建设情况等条件比较brbr　　项目地块的地点特征brbr　　位置周边基本居民生活服务设施配套公交道路规划情况nbspbrbr　　项目地块的用地特征brbr　　项目地块规模brbr　　项目地块用地形状分析brbr　　项目地块绿化基础brbr　　需地块高差分析brbr　　项目用地现有污染情况brbr　　项目地块道路用水用电基础nbspbrbr　　项目附近竞争性住宅看法物业发展状况brbr　　概要brbr　　anbsp项目附近同类楼盘开发小区数量楼盘档次总建面积住宅单元总量现有供应量nbsp分析brbr　　b同类楼盘特点brbr　　c预计未来无年区域住宅供应总量单元套数已开发物业的后续供应量brbr　　d周边主要竞争对手占地面积总建面积住宅面积套数brbr　　e区域同类楼盘现实住宅推出平均销售率成交量最大的单元面积brbr　　f区域同类楼盘现时价格幅度brbr　　g未来的住宅供应量增幅市场承接力竞争情况nbspbrbr　　项目附近同类楼盘开发物业供应情况brbr　　调查范围brbr　　楼盘规模brbr　　调查时间brbr　　已开发楼盘供应状况brbr　　项目周边地块的开发动态及未来供应量分析nbspbrbr　　项目附近同类楼盘开发状况brbr　　售价与销售率分析brbr　　附近楼盘推出销售状况及原因分析brbr　　销售与卖点brbr　　篇二XX房地产公司活动策划方案nbspbrbr　　XX房地产公司活动策划方案brbr　　创意说明brbr　　任何一个活动首先应明确我们的目的是什么做到有的放矢才能出奇制胜本次brbr　　活动我们的目的是要brbr　　制造轰动效应引起关注并将购房者聚集到购房brbr　　现场隐含目的是让潜在买家因产生关注而变成现实买家brbr　　而确定此目的的思路是brbr　　有人气才能有影响有影响才能产生关注有关注才能有成交机会有成交机会才能brbr　　实现成交因此我们活动方案的首要任务是争取更多的人到现场形成人气旺brbr　　抢购brbr　　的现场环境让顾客产生竞争性相互影响目标人群主要是潜在的购

房者尤其是刚性brbr　　需求人群投资客才大气粗他们更关注的是成交价格而不是这些小恩小惠brbr　　因此活动方案应当着重分析刚性需求人群的消费特点brbr　　一活动目的制造轰动效应引起关注将买房者聚集到售楼现场营造热烈的购房氛围brbr　　二活动手法线上线下双管齐下线上为主线下为辅三活动时间nbsp线上推广时间2010年11月20日至2010年12月20日brbr　　线下推广时间2010年12月25日至2010年12月26日圣诞节周末四活动地brbr　　点brbr　　线上推广搜房网焦点房地产网新浪房产网易房产线下推广XX售楼部五活动方式1线上推广brbr　　1创意思路想要以较低的投入制造轰动效应引起关注可以制造事件或利用brbr　　近期热点事件进行炒作如果做得好最好能形成一个新闻事件引起其他媒体的关注和免费报道但利用热点事件应注意不要给自己造成负面影响近期大众较关注的事件有通货膨胀加剧农产品大幅涨价房地产调控手段接力出台暴力拆迁QQ与360之争中日钓鱼岛之争俄日南千岛群岛之争APEC会议人口普查等与搜房网联合制造事件同时在相关房产网站门户网站网络论坛上进行软文传播将网友引入搜房网参与调查投票或发表观点并以此为依据获得参与下线超级现金大奖活动的资格brbr　　2方案一粮油涨价揪人心XX楼盘派现金先介绍农产品涨价给居民生活带来brbr　　的影响介绍网友对农产品的支招比如菜奴攻略买菜36计等然后要求参与者填写资料资料填写表里植入对楼盘的介绍如XX楼盘的价格是XX元平米您是否知道让参与者选择参与调查投票完成任务者可以获得幸运号码一个凭此号码和登记的身份证资料可以到场参与抽奖中奖率100直接是现金奖励最高奖金相关于一个家庭5年的买菜费用50000元3方案二我出钱你出主意解决3Q之争针对目前网络上吵得不可开交的brbr　　QQ和360之争已严重影响到市场秩序及用户利益为寻求解决办法参与者先登记个人资料然后可以发表3Q之争的危害可以站在腾讯360用户政府行业协会等的角度提出可行性解决办法以及未来怎样防止此类恶性竞争事件其发表的观点支持率达到一定百分比或者排名在前300名将获得参加线下超级现金大派送活动资格奖品为现金100中奖奖金最高额度50000元brbr　　4费用预算线上推广费用预算2万元nbspbrbr　　得幸运号码一个凭此号码和登记的身份证资料可以到场参与抽奖中奖率100直接是现金奖励最高奖金相关于一个家庭5年的买菜费用50000元3方案二我出钱你出主意解决3Q之争针对目前网络上吵得不可开交的brbr　　QQ和360之争已严重影响到市场秩序及用户利益为寻求解决办法参与者先登记个人资料然后可以发表3Q之争的危害可以站在腾讯360用户政

府行业协会等的角度提出可行性解决办法以及未来怎样防止此类恶性竞争事件其发表的观点支持率达到一定百分比或者排名在前300名将获得参加线下超级现金大派送活动资格奖品为现金100中奖奖金最高额度50000元4费用预算线上推广费用预算2万元2线下推广brbr　　1现金大派送中奖率100brbr　　A创意思路吸引客流最好的方式就是免费午餐配合线上宣传以100中奖率和超级大奖吸引顾客到场brbr　　B奖品设置10元现金奖若干50元现金奖200名100元现金奖100名1000元现金奖10名5万元超级现金大奖1名brbr　　C活动规则50元100元1000元现金大奖现场派送现金5万元现金大奖签订购房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 后直接从房款内扣除D费用预算8万元brbr　　E人均费用含线上推广353元一元拍卖可选主要用于没有参加线上活动的顾客brbr　　A创意思路根据公司少花钱多办事的原则拍卖是个比较好的方式首先人都是有好占便宜的思想对房屋有刚性需求的个人或家庭用户这一特征更是明显一元起拍从参与者角度来看投入小收获大吸引力强而且活动充满趣味性对现场气氛的营造肯定能起到非常好的效果而从主办方的角度来看表面上花了很多钱购买拍品但事实上由于参拍者相互抬价最终成交价基本与购买价相当而批量购买享受团购价后最终成交价甚至可能高于购买成本此项基本等于不花钱办大事brbr　　B拍卖品设置拍卖品价格不宜过高最好控制在200元以内这样客人参与度会更高拍卖品应是家庭日常使用较多的或者有创意的产品建议乒乓球拍网球拍羽毛球拍电水壶加湿器煮蛋器剔须刀健康秤豆浆机厨房套刀瑜珈垫收纳箱抱枕CD盒汤锅车载吸尘器等C费用预算拍品购买成本预计2万元成交金额预计15000-25000元最终可能趋于零投入brbr　　3投飞镖享优惠可选主要用于没有参加线上活动的顾客brbr　　A创意思路增加活动的娱乐性和营造活动气氛同时还可以给客户带来一定的收益在房屋不打折的情况下采取对顾客优惠的折衷方式brbr　　B活动规则签订认购书后有3次投镖机会投中的环数乘以100为现金优惠金额优惠可直接冲抵购房款C费用预算3万元brbr　　篇三2014房地产中秋活动策划brbr　　房地产中秋节晚会策划方案brbr　　一活动时间brbr　　2014年9月8日18002100brbr　　二活动地点brbr　　XX名城中心广场brbr　　三活动主题brbr　　XX望月brbr　　主题释义该主题将开发商与中秋有机地结合起来同时渲染出一种家的温馨氛围暗喻进入XX就是回到了家brbr　　四活动目的brbr　　1为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台brbr　　2树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘brbr　　3深度挖掘潜在消费群体brbrp