旁站监理专项措施和方法

旁站监理控制办法和办法一、保证旁站监理办法：旁站监理作为提高工程监理实行、保证工程质量有效办法，建设部于7月17日出台了《房屋建筑 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 旁站监理管理办法（试行）》，使旁站监理工作进入了 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 化、规范化，为了做好项目核心部位、工序旁站监理工作，特制定下列办法：二、旁站监理根据：1、建设工程关于法律、法规。2、技术原则、规范、规程。3、建设工程监理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 、建筑工程 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 合同。4、经批准设计文献（图纸、设计阐明等）。三、旁站监理部位：1、基本工程方面：基坑支护，基本构造混凝土浇筑，防水层细部构造解决，土方回填，定位放线，材料见证取样，隐蔽工程隐蔽过程。2、主体工程方面：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，装配式构造安装，定位放线、沉降观测，材料见证取样，防水层细部构造解决，新技术、新工艺、新材料、新设备安装实验过程，其他所有隐蔽工程隐蔽过程。3、装饰、安装等工程方面：厨卫间及屋面防水蓄水实验过程，排水管灌水、通水实验过程，绝缘、接地电阻测试过程，其她设备、管道调试、试压过程及设备运营过程。其她监理应旁站部位。四、旁站监理办法：1、制定出旁站监理人员分工表2、制定旁站监理人员职责①检查施工公司现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备状况；②在现场跟班监督核心部位、核心工序施工执行施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 以及工程建设强制性原则状况；③检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼质量检查报告等，并可在现场监督施工公司进行检查或者委托具备资格第三方进行复验；④做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。3、明确旁站监理工作内容①与否按照技术原则、规范、规程和批准设计文献、施工组织设计施工。②与否使用合格材料、构配件和设备。③施工单位关于现场管理人员、质检人员与否在岗。④施工操作人员技术水平、操作条件与否满足施工工艺规定，特殊操作人员与否持证上岗。⑤施工环境与否对工程质量产生不利影响。⑥施工过程与否存在质量和安全隐患，对施工过程中浮现较大质量问题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录。4、明确旁站监理程序①对旁站监理人员进

行旁站技术交底、配备旁站监理设施。②对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全办法及上一道工序质量报验等进行检查。③具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理内容实行旁站监理工作，并做好旁站监理记录。④旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。⑤旁站结束后，旁站监理人员和施工公司质检人员应旁站记录上签字，否则不得进行下一道工序。⑥对于需要旁站监理核心部位、核心工序施工，凡没有实行旁站监理或者没有旁站监理记录，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文献上签字。五、旁站监理重要部位：1、土方开挖工程：（1）建筑物定位放线工作完毕，测量成果经检查验收符合图纸规定，符合规划设计规定。（2）审查施工方土方开挖、支护方案，控制土方开挖工艺办法，保证不扰动桩头和原土。凿断桩头必要清除出场。（3）监控小应变测试和复合地基承载力测试过程。（4）若复合地基测试成果与设计值不符，则通过业主找设计方解决。（5）土方开挖、凿桩头、测试期间严格注意地下水位等异常状况浮现，做好记录。2、基本工程：（1）基本内钢筋绑扎、焊接及柱子插筋定位、预埋件、预留洞要逐个检查规格、数量、位置、型号。检查模板支设状况。（2）砼浇筑过程中，随时抽检搅拌时间，按规定进行见证取样。（3）随时检查砼原材料过磅状况，把好级配关，参建第3条。（4）严格监督施工方砼振捣和养护工作，做好旁站记录。（5）及时检查砌体工序、工艺施工质量。3、钢筋工程：（1）审核钢筋、焊条、焊剂出厂合格证及实验报告、施工方案等关于技术文献。当钢筋品种，级别或规格需作变更时，应办理设计变更文献。（2）在现场采用目测法、量测法、实验法对原材料、施工过程进行检查控制。（3）对钢筋焊接采用抽检、绑扎采用平行检测办法进行质量跟踪检查。（4）钢筋应平直，无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈检查焊条、焊剂合格证书，检查焊接人员上岗证，并应试焊合格后方可上岗作业。（5）钢筋型号、规格、数量及尺寸、钢筋接头部位及搭接长度以及间距、排距等须符合设计及规范规定，框架构造节点钢筋锚固长度

及抗震构造箍筋必要符合关于规定。4、模板工程：（1）审核模板及支架工厂合格证，审核模板工厂专项施工方案等关于技术文献。（2）在现场采用目测法，量测法对模板安装进行检查、控制。（3）严格控制轴线、标高及垂直度、模板及其支架强度、刚度和稳定性。5、砼工程旁站：（1）钢筋分项工程施工完毕，实行方自检完毕，报验检查确认，按订立程序履行。（2）模板分项工程经检查验收，强度、刚度、支撑系统、几何尺寸，封闭性满足图纸及规范规定。（3）砼浇注前，确认原材料合格，计量器具能正常使用，配合比符合图纸规定。审查商品砼配合比报告单。（4）砼浇注中，不得任意留施工缝，确需留施工缝，要与构造设计人协商，拟定留施工缝位置，并在施工中严格执行，做好记录。（5）砼浇注中，规定操作人员不得任意踩踏成型钢筋，不得任意弯折受力筋，不得随意变化已成型钢筋位置。抽测砼坍落度，监督按配合比规定配制砼浆料，见证砼取样过程。对泵送砼工艺，要巡视泵管，进出口砼稠度和易性，检查输送车运送时间。（6）砼浇注完毕，及时做好监理记录。6、砌筑工程：（1）应认真熟悉施工图纸，弄清不同楼层、部位对砖强度级别和砂浆标号规定，对各部位砌砖配筋、留洞、预埋木砖位置等要较好掌握，同步应结合工程实际。（2）砖、砂浆、石灰等原材料应满足设计规定，并符合本地建设工程质量检测见证取样关于规定。同品种、同符号砂浆各组试块平均强度不不大于fм.ко（3）砌筑砖砌体时，普通砖、空心砖应提前浇水湿润，含水率宜为10～15%，灰沙砖、粉煤灰砖含水率宜为5～8%。（4）砖砌体应上下错缝，内外搭砌，使达到拉结及整体性好目。砖柱及小垛不得采用包心砌法。（5）实心砖砌体水平夹缝砂浆饱满度不低于80%，竖向灰缝宜用挤浆办法，使其砂浆饱满。（6）窗间墙及清水墙面无通缝，（上下二皮砖搭接长度不大于25mm称为通缝），混水墙每间（处）4～6皮通缝处所容许值按关于原则规定执行。（7）应设立皮数杆，并依照砖规格和灰缝厚度，在皮数杆上标明皮数及竖向构造变化部位。（8）外墙转角处禁止留直槎，但必要做成阳槎，并加设拉结筋，详细做

法详见关于原则规定，接槎处表面须清理干净，浇水润湿，并填实砂浆，灰缝平直。（9）框架构造房屋填充墙，灰缝中埋设拉结筋应与框架中预埋拉结筋连接。（10）隔墙与填充墙顶面与上部构造接触处宜用侧砌或立砖斜砌挤紧，每层承重墙上最上一皮墙，应用丁砌层砌筑。（11）构造柱留置位置对的，大马牙槎先退后进，上下垂直，残留砂浆清理干净。7、装饰装修工程材料控制：（1）对装饰装修材料进场前产品、样品和装修工程质量实行实样封存验收。规定如下：（2）内外墙面、楼地面、平顶(含木制品和金属制品)饰面材料。承包单位均须先送样检查，并附产品质量合格证明和技术原则资料，经监理机构会同关于单位检查承认后，对样品进行封存签字。后来进场材料质量必要达到样品原则，不符合样品原则材料不准使用。（3）承包单位对进场材料应依照不同材料进行妥善保管，由于保管不善或其她因素导致材料损坏变形，均不准使用。（4）承包单位应注意材料是实行封样验收，为避免材料进场因质量不符样品规定，引起供求纠纷及经济损失，在采购或订货时，应向供货单位说清状况，并把它写入供(订)货合同条款中。（5）在装修工程开始之前，承包单位应向监理机构提供施工技术办法、产品保护办法，并做出样板间、样板块或样板件。样板产品施工完毕后，监理机构会同关于单位共同检查承认。此后大面积施工质量必要达到样板质量，达不到样板质量，可回绝工程竣工验收。（6）装修工程验收不是在施工过程中进行，应是在整个工程竣工交付使用前验收，因此在施工过程中只有质量检查，不存在验收。因而必要认真做好产品保护工作。8、防水工程旁站：（1）监督保温层，找平层按图纸、规范规定施工。（2）检查防水卷材基层干燥限度满足后继工序不浮现质量问题之规定。（3）检查泛水槽高度符合规范规定，检查泄水坡、雨水管口及管道周边封堵符合设计规定，检查规定交角部位均钝角施工（涉及基面）。（4）现场监理防水层施工，防水卷材长、短边搭接符合规范规定，防水卷材在收头处，落水口处，泛水槽处等节点解决符合规范和设计规定，防水卷材粘结牢固、不空鼓、起包、收头不起翘。闭水实验24

小时，检查渗露状况。填写试水记录。9、给排水工程：管道要有恰当坡度，普通为3‰，不得少于2‰。（2）钢管煨弯，热弯不得不大于管外径3.5倍，冷弯不得不大于管外径4倍。（3）管道支架最大间隔应符合施工规范规定。（4）管道实验压力应符合设计规定,10分钟压力降不不不大于0.05MPa为合格。（5）管道吹洗：用蒸汽，出口处木板上无铁锈，脏物为合格；用水，以肉眼观测进、出口水透明度趋向一致即以为合格。（6）书面检查：进入现场一切材料、阀门、设备、配件、附件都必要具备合格证，产品质保书；规格、型号、数量、质量必要与设计相符，否则不准使用，退浮现场；检查施工单位施工日记、质量自检记录等。（7）目测：进一步现场，对已安装好工程进行检查，如焊缝焊接质量，保温平整度等。（8）仪器检查：对安装好工程，依照质量检查评估规定，按保证项目、基本项目，容许偏差项目进行检查，对不合格产品督促施工单位整治、返工，直至达到合格。（9）送检或复检：对进入现场材料、配件、附件，如对材质有新怀疑，应抽样送检；对需复检配件，如阀门、喷头、补偿器等，应按规范规定进行抽样检查，出既有质量问题材料坚决退货，不准用于工程之中。（10）进行试压、系统试运转等工程。保证工程达到设计规定。10、电气工程：（1）电源进线（不涉及消防用电）应设立切断装置，并宜设在干净区外便于管理地点。（2）电气设备安装应严格按各设备相应规范原则进行，应符合设计施工图规定。（3）盘柜安装容许偏差：垂直度每米≤1.5MM水平度，相邻两盘顶部≤2MM，成排顶部≤5MM。（4）盘面不平度：相邻两盘边≤1MM，成排盘面≤5MM；盘间缝≤2MM。（5）母排接触面应平整，用镀锌螺栓固定，连接紧密。紧固螺栓用力矩搬手，使用力矩值符合厂家或规范规定，接触面抹导电膏。（6）所有正常状况电气设备外壳不应带电，而在电气绝缘老化或损坏时也许带电金属某些均须可靠接地。（7）如电气设备金属外壳、支架、电机、电机外壳、盘柜、控制台及其基本槽钢、电流互感器二次侧一端，电缆屏蔽层及电缆金属保护管，金属电缆桥架、电缆支架，起重

机械运营轨道等，均须可靠接地。（8）电动机同步须运用电源电缆第四芯在接线盒内接零。（9）金属容器、金属管道如果须静电接地，其接地应符合施工图规定。（10）接地电阻测试应符合设计和规范规定。（11）电缆进盘、箱、电机、电器、灯具、接线盒（箱）等进线处，应用橡皮密封装置可靠密封，无电缆进线口亦应可靠封堵。（12）户外电动机、电器、盘、柜、灯具、接线盒（箱）等应有防雨水浸入办法，进线电缆应尽量从下部向上引入，应在户外端设有防水弯，水有也许浸入进线口应用密封胶泥密封。（13）审核施工单位工程安装、调试、试运转记录，参加工程质量评估，审核施工单位竣工资料。（14）电气安装应遵守现场安全技术规程规定，保证施工用电安全。11、管道试压旁站：（1）管道试压涉及：给水管道试压，排水管道通水、通球实验，渗漏密封性实验；消防管道试压；采暖管道试压。（2）凡试压、实验过程，监理必要在现场，跟踪试压过程。检查试压器具，仪表读数，试压时间等。（3）试压时检查管道接口、法兰、堵头、水嘴等处渗漏状况，合格再有负荷试车。先单机，后联动，先点动、手动，后自动。12、设备运营旁站：（1）先审查施工方报送测试方案，并审批。（2）分支配电箱先进行测试；所有线路先单支回路测试。（3）各分支分回路测试完毕合格，进行系统测试，无负荷运营测试。（4）对所有测试必要随测随记录随签认。六、旁站值班筹划：1、凡施工现场有施工作业，均安排监理人员在现场巡视、旁站。2、公司制定有旁站登记表格，旁站记录和值班筹划。由总监安排监理员进行及时旁站。旁站期间不得脱岗。咱们对服务人员配备以有经验、有知识、有技术、懂管理和具备高度服务意识为准绳，在此基本上建立一支高素质物业管理队伍，为销售中心物业管理创出优质品牌。在物业人员配备中，咱们遵循如下原则：1、本着精简、高效原则依照项目实际服务、管理和经营需要，履行统一目的、分解责任、责权利相结合。2、职责、权限明确原则寻常工作由综合服务主管直接对各服务人员即集指挥和职能于一身，便于综合服务主管全面掌握寻常工作及人员状况，减小失控。