20XX个人商铺租赁合同书

<h1>&nbsh1;</p> <p>2022个人商铺租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 书</p> <p> </p> <p>出租方（以下简称甲方）__________________</p> <p>承租方（以下简称乙方）__________________</p> <p>甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国民法典》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：</p> <p>第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积</p> <p>商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。</p> <p>第二条：租赁用途：商铺使用。</p> <p>第三条：租赁期限</p> <p>1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。</p> <p>2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。</p> <p>第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：</p> <p>1、租赁金额：每年___________元。</p> <p>2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。</p> <p>3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。</p> <p>第五条：房屋的附属设施及费用的承担</p> <p>1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 按北京相关标准的执行。</p> <p>2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）</p> <p>3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。</p> <p>第六条：租赁期间房屋修缮</p> <p>1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。</p> <p>2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。</p> <p>第七条：甲方权利和义务</p> <p>1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。</p> <p>2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。</p> <p>3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。</p> <p>4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。</p> <p>5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。</p> <p>6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。</p> <p>7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。</p> <p>第八条：乙方权利和义务</p> <p>1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。</p> <p>2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。</p> <p>3、按照交纳房屋租金及其他费用。</p> <p>4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。</p> <p>5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。</p> <p>第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施</p> <p>1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。</p> <p>2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。</p> <p>第十条：争议的解决办法</p> <p>本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。</p> <p>第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。</p> <p>第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。</p> <p>出租方（盖章）_____________</p> <p>法定代表人（签字）_________</p> <p>联系电话：__________________ </p> <p>联系地址：__________________ </p> <p>身份证号：__________________ </p> <p>承租方（盖章）_____________</p> <p>法定代表人（签字）_________</p> <p>联系电话：__________________</p> <p>联系地址：__________________</p> <p>身份证号：__________________</p> <p>年 月 日</p> <p> </p> <p>商铺 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 范本(一)</p> <p>出租方(以下称甲方)：</p> <p>身份证号码：</p> <p>联系电话：</p> <p>承租方(以下称乙方)：</p> <p>身份证号码：</p> <p>联系电话：</p> <p>甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：</p> <p>一、 房屋地址</p> <p>甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。</p> <p>二、 租赁期限</p> <p>双方商定房屋租期为_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。</p> <p>三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：</p> <p>1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;</p> <p>2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;</p> <p>3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。</p> <p>合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。</p> <p>四、 租金及交纳方式</p> <p>1、每年租金为人民币________，大写：万仟元整。</p> <p>2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。</p> <p>3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。</p> <p>五、 租赁期间房屋修缮</p> <p>出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。</p> <p>六、 各项费用的缴纳</p> <p>1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;</p> <p>2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。</p> <p>3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。</p> <p>4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。</p> <p>七、 出租方与承租方的变更</p> <p>1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。</p> <p>2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。</p> <p>八、 违约金和违约责任</p> <p>1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。</p> <p>2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。</p> <p>3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。</p> <p>九、 免责条件</p> <p>若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。</p> <p>十、     争议的解决方式</p> <p>本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。</p> <p>十一、     本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。</p> <p>十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。</p> <p>出租方(盖章)： ______</p> <p>承租方(盖章)： ______</p> <p>日期：__________________</p> <p> </p> <p>个人商铺租赁协议书</p> <p>甲方：_______ </p> <p>厂家代码：_______</p> <p>乙方：_______ </p> <p>合同编号：_______</p> <p>第一章 总则</p> <p>第一条 甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。</p> <p>第二条 甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产 许可 商标使用许可商标使用许可商标使用许可商标使用许可商标使用许可 证、税务登记证（国税、地税）法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。</p> <p>第三条 乙方租用XX商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。</p> <p>第四条 在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。</p> <p>第五条 甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。</p> <p>第六条 乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。</p> <p>第二章 销售费用及结算</p> <p>第八条 经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。</p> <p>第九条 在不违反《劳动法》的前提下，乙方承担联营专柜发生的一</p>