办公室租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>办公室 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 </p> <p> </p> <p>办公室租赁合同 篇1　　</p> <p>出租方（以下简称甲方）：</p> <p>联系电话：</p> <p>承租方（以下简称乙方）：</p> <p>联系电话：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下租房协议：</p> <p>一、甲方将自有的座落在 房屋，总面积 ㎡，出租给乙方作为办公和服务场所使用。</p> <p>二、乙方自 年 月 日开始租用，租用时间暂定 年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。 中途如甲方按法定手续将房产转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。</p> <p>三、甲乙双方议定租金为 元∕月，乙方按季支付给甲方。支付时甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。租赁期间，甲方不得单方面随意提高租金水平，乙方使用范围内的水电费、物业管理费等由乙方另行支付。</p> <p>四、修缮房屋是甲方的义务，甲方应对出租房屋定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、通水、通电，也确保乙方安全正常使用。</p> <p>五、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，改造。但其规模、范围等都应事先得到甲方同意后方能施工。按照“进修走丢”的原则，所需装修改造费用由乙方负责，租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有，停租时乙方有权处理。</p> <p>六、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。</p> <p>七、本合同一式两份。甲乙双方各持一份。</p> <p>甲方（签章）：            乙方（签章）：</p> <p>**年**月**日             **年**月**日</p> <p> </p> <p>办公室租赁合同 篇2　　</p> <p>甲方：*******科技有限公司</p> <p>乙方： </p> <p>（身份证号码：                   ） </p> <p>本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就******公司的办公 室租赁事项达成如下协议：</p> <p>一、房屋基本状况：</p> <p>1、该房屋位于陕西杨凌胡家底村，面积为300平方米。</p> <p>2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。</p> <p>二、租赁期限：</p> <p>1、租赁期限为3年，自20xx年1月3日至20xx年1月3日。</p> <p>2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。</p> <p>三、租赁费用：</p> <p>房屋押金为五千元，租金为2万元/年，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。</p> <p>四、甲方的权利及义务</p> <p>1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。</p> <p>2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。</p> <p>3、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。</p> <p>五、乙方的权利及义务</p> <p>1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。</p> <p>2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。</p> <p>3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。</p> <p>4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。</p> <p>5、乙方在租用期间须做到合法经营。</p> <p>六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。</p> <p>七、纠纷处理</p> <p>甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 仲裁，或向人民法院提请诉讼。</p> <p>八、本合同未尽事宜，双方协商解决。</p> <p>九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。</p> <p>甲方：                 乙方：</p> <p>代表人：               代表人：</p> <p>电话号码：             电话号码：</p> <p>签订日期：              签订日期：</p> <p> </p> <p>办公室租赁合同 篇3　　</p> <p>甲方(出租人)： </p> <p>乙方(承租人)： </p> <p>身份证号：</p> <p>根据《经济合同法》及其租赁合同的`有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。</p> <p>一、甲方同意将自有的坐落于苏宁生活广场A座 的套房 平方米出租给乙方作为办公场所。</p> <p>二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元(不计息)，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。</p> <p>三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。</p> <p>四、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，合同计租之日为 年 月 日开始。租金每季度为 元(大写： )。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。</p> <p>五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。</p> <p>六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。</p> <p>七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法**或危害社会公德之事。</p> <p>八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。</p> <p>九、违约责任：</p> <p>①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。</p> <p>②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可;</p> <p>③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。</p> <p>十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。</p> <p>十一、补充条款：办公室内附带物品：</p> <p>甲方(公章)：_________           乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________     法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日       _________年____月____日</p> <p> </p> <p>办公室租赁合同 篇4　　</p> <p>本合同的当事双方是：</p> <p>甲方：</p> <p>地址：</p> <p>法定代表人：</p> <p>乙方:</p> <p>地址：</p> <p>法定代表人：</p> <p>第一章总则</p> <p>第一条根据《中华人民共和国民法典》、《xx市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和xx市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）。</p> <p>第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。</p> <p>第二章合同文件</p> <p>第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：</p> <p>甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）</p> <p>甲方提供的某某办公楼层平面图（附件二）</p> <p>乙方提供的营业执照复印件（附件三）</p> <p>乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）</p> <p>乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全 责任书 安全生产和消防安全责任书下载负责人消防安全责任书免费下载安全生产和消防安全责任书下载安全生产和消防安全责任书下载安全生产和消防安全责任书下载 （附件五）</p> <p>第三章双方法律地位</p> <p>第四条甲方系经政府批准成立，负责上海市xx高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。</p> <p>第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。</p> <p>第四章某某办公楼面积及租期</p> <p>第六条甲方向乙方出租上海市xx高科技园区蔡伦路号，楼座，建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。</p> <p>第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为个月，即自年月日起至年月日止。</p> <p>第五章有关费用及付款方式</p> <p>第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方应在甲方指定的中国XX银行XX市XX支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣。乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。</p> <p>第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。</p> <p>第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。</p> <p>第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。</p> <p>第六章某某办公楼使用</p> <p>第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。</p> <p>第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则</p>