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房屋维修合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋维修 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>房屋维修 合同范本 租赁房屋合同范本下载赁合同范本下载外包食堂合同范本免费下载房屋交易合同范本 .doc餐饮管理公司合同范本 </p> <p>甲方:朱志高,男,家住沙市镇政府机关院内,联系电话15073122986。</p> <p>办公室0731——83300001 </p> <p>乙方:刘作武,男,家住沙市镇黄花村三角组村民,联系电话15074954997。 </p> <p>一、甲方同意将沙市镇机关院内第二栋宿舍第一单元四楼左四号室,建筑面积117平方米房屋维修委托乙方。 </p> <p>二、维修时间2011年10月国庆长假期间,(1日——7日) </p> <p>三、维修要求:室内墙壁全面粉刷均平显光亮。装制木制地板1平米/165元。安装厨具。安装灯具。屋顶全面更换尺长张瓦。维修完工后各类家具搬迁和安放及卫生由乙方负责。 </p> <p>四、总计维修费65000元,分三次付清。第一次付22000元。即墙壁粉刷完成后符合甲方提出的质量要求。第二次付21000元。房内地板安装完成后符合质量要求。第三次付22000元。全面完工后包括家具全面搬迁安装好卫生好。 </p> <p>五、分三个阶段质量验收,发现某地方不符合质量要求,甲方要求复工做好,如果不能复工的地方,甲方有权在维修费扣除相应的费用。 </p> <p>六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修,属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后,如果乙方反悔不按期维修或不承接维修(因承包其它工程工程量大),影响甲方正常工作和生活,属乙方违约,乙方支付违约金1000元给甲方。 </p> <p>七、本合同经甲乙双方协商签字后生效,合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保人王福生执一份。 甲方签名: </p> <p>乙主签名: </p> <p>20xx年9月5日<br><br>单位房屋维修合同<br>甲方: (以下简称甲方)<br>代表人:<br>乙方: (以下简称乙方)<br>甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款,就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。<br>一、甲方同意将坐落于市区(县)路(街)弄(新村)支弄号室,建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。<br>二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储,专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新,合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。<br>三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定,按照社会化管理的要求, 年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用最新单位房屋维修合同范本最新单位房屋维修合同范本。<br>四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备,乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用,并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。<br>五、乙方对甲方住房维修负责,确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的,由损坏人负责修复或赔偿<br>六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定,在住房维修基金不足支付维修费用时,按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付,使乙方不能及时修复房屋和设备的,乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。<br>七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,乙方管理部门一份<br>淘宝精品<br>本合同经甲乙双方签章后生效最新单位房屋维修合同范本合同范本。八、其他需要补充事项:<br>甲方:           乙方:<br>代表:<br>签订日期:年月日<br> </p> <p>房屋维修合同模板<br>本合同当事人出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。</p> <p>第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。</p> <p>第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况</p> <p>1、甲方出租给乙方的房屋位于 (盛市)(区、县) ;门牌号为</p> <p>2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。</p> <p>3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。</p> <p>第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 )、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。</p> <p>第四条 租赁期限、用途</p> <p>1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。</p> <p>2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。</p> <p>3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。</p> <p>第五条 租金及支付方式</p> <p>1、 该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。</p> <p>2、 房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。</p> <p>第六条 租赁期间相关费用及税金</p> <p>1、 甲方应承担的费用:</p> <p>(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。</p> <p>(2) 。</p> <p>2、乙方交纳以下费用:</p> <p>(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。</p> <p>(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。</p> <p>第七条 房屋修缮与使用</p> <p>1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。</p> <p>2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:</p> <p>(1)依附于房屋的装修归甲方所有</p> <p>。(2)要求乙方恢复原状。</p> <p>(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。</p> <p>第八条 房屋的转让与转租</p> <p>1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。</p> <p>2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。</p> <p>3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。</p> <p>第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。</p> <p>2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:</p> <p>(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居祝</p> <p>(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。</p> <p>3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;</p> <p>(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。</p> <p>(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。</p> <p>(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。</p> <p>(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。</p> <p>(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。</p> <p>(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。</p> <p>(7)拖欠房租累计个月以上。</p> <p>4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。</p> <p>5、租赁期满合同自然终止。</p> <p>6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。</p> <p>第十条 房屋交付及收回的验收</p> <p>1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。</p> <p>2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 判断的,应于 日内向对方主张。</p> <p>3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。</p> <p>4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。</p> <p>第十一条 甲方违约责任处理规定</p> <p>1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。</p> <p>2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。</p> <p>3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。</p> <p>4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。</p> <p>5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。</p> <p>第十二条 乙方违约责任</p> <p>1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。</p> <p>(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;</p> <p>(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;</p> <p>(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;</p> <p>(4)拖欠房租累计 个月以上的。</p> <p>2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。</p> <p>3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。</p> <p>4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。</p> <p>5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。</p> <p>第十三条 免责条件</p> <p>1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。</p> <p>2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。</p> <p>3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。</p> <p>4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。</p> <p>第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。</p> <p>第十五条 争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):</p> <p>1、提请 仲裁委员会仲裁。</p> <p>2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p> <p>第十六条 其他约定事项1、2、</p> <p>第十七条 本合同自双方签(章)后生效。</p> <p>第十八条 本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。</p> <p>甲方:                       乙方:</p> <p>身份证号(或营业执照号):     身份证号:</p> <p>电话:                       电话:</p> <p>传真:                       传真:</p> <p>地址:                       地址:</p> <p>邮政编码:                  邮政编码:</p> <p>房产证号:</p> <p>房地产经纪机构资质证书号码:</p> <p>签约代表:</p> <p>签约日期:年月日           签约日期:年月日<br> </p> <p>房屋渗水维修合同<br>甲方:<br>乙方:<br>因甲方商品房在使用期间出现渗雨水现象,经双方协商一致,乙方负责对甲方的房屋进行维修,根据《中华人民共和国合同法》及国家相关规定,同意签定本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ,有以下条款悉共同遵守执行。<br></p>

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