精选房产合同模板9篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>精选房产合同模板9篇</p> <p> </p> <p>房产合同 篇1<br>编号：__________<br>甲方（出售人）：_____________<br>地址：_______________________ </p> <p>电话：____________<br>乙方（认购人）：_____________<br>身份证件号码/公司注册号：____<br>地址：_______________________</p> <p> 电话：____________<br>丙方（经纪机构）：___________<br>地址：_______________________ </p> <p>电话：____________<br>乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的________________</p> <p>物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________（大写：________）。《商品房预售许可证》号：________________。<br>经与甲方协商，达成以下协议：<br>1、甲乙双方在签订本认购 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 时，乙方愿意支付￥__________ （大写：____________________）给甲方作为认购该物业的订金。<br>2、乙方应于本认购书签订后______日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：<br>（1）本认购书；<br>（2）身份证明原件和复印件；<br>（3）____________________________________________；<br>（4）____________________________________________。<br>3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。<br>4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。<br>5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。<br>6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。<br>本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。<br>甲方（签章）：____________<br>签订日期：___年___月____日<br>乙方（签章）：____________<br>签订日期：___年___月____日<br>丙方（签章）：____________<br>销售代表（签名）：________<br>签订日期：___年___月____日<br> </p> <p>房产合同 篇2<br>甲方： （房产经纪人）<br>乙方： （房产中介公司）<br>甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：<br>一、 确认与保证：<br>1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。<br>2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功；承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。<br>3、合同双方郑重声明并保证：<br>1） 对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款；<br>2）在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实；<br>4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。<br>二、 双方的权利和义务：<br>1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。并保证本协议期间本经纪人证不在其他机构任何场合使用。<br>2、甲方保证所提供房地产经纪人执业资格证书符合乙方使用要求。<br>3、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检。<br>3、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。本合同终止时，乙方应及时注销注册，不得以任何理由扣押或变相扣押。<br>4、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担。<br>5、乙方未经甲方的书面同意，不得从事下列行为：<br>（一）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；<br>（二）将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构；<br>（三）超出其经营范围从事其它房地产中介服务。<br>6、甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的，不承担任何责任：<br>（一）乙方未在约定的时间内成立的；<br>（二）甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书；<br>（三）不可抗力或其他不可归因于甲方的情况。<br>7、合同期限内，甲方须确保其提供乙方使用的证书的合法性及有效性；该证书除乙方按合同约定使用外，甲方不得擅自挪为他用。<br>三、房地产经纪资格证书许可使用的时间自本合同生效之日起，该房地产经纪资格证书正式转归给乙方使用。 房地产经纪资格证书许可使用的期限为壹年，自 20  年 月  日至 20  年 月  日。合同期满，甲乙双方合同关系终止。如乙方需继续使用该房地产经纪资格证书的，需双方另行协商。<br>四、合同的变更、解除及终止<br>1、在本合同有效期内，甲乙两方不得擅自变更或解除本合同。<br>2、因不可抗力的原因，使合同无法完全履行或部分无法履行，经合同双方协商，可以变更、修改或解除本合同。<br>3、本合同不得口头修改，本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。<br>五、特别约定<br>1、乙方不得从事任何违法违纪行为，否则甲方有权收回相关资格证书，并有权追究一方的违约责任。<br>2、乙方在签订此合同时一次性向甲方支付本年度挂靠报酬贰万元整。<br>3、支付方式：现金一次性支付。<br>六、违约规定<br>1、合同双方应严格信守合同，不得违约。<br>2、凡出现违反本合同规定不履行本合同义务的或履行合同义务不符合约定的，即视为违约，违约方应向守约方支付违约金： ，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。<br>七、附则<br>1、本合同未尽事宜，由合同双方另行协商一致，并签署书面文件，与本合同具有同等效力。<br>2、本合同签署正本一式贰份，自甲、乙合同双方签字或盖章后生效，甲、乙合同双方各执一份。<br>甲方：（签名或盖章）             乙方：（盖公章）<br>签订日期：___年___月____日     签订日期：___年___月____日<br><br>房产合同 篇3<br>甲方： </p> <p>身份证号：</p> <p>乙方： </p> <p>身份证号：</p> <p>甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;<br>一、甲乙双方共同投资<br>购买一套位于南昌市 建筑面积： 房产总价款 万元人民币<br>二、出资金额、出资比例<br>甲方出资 元人民币 乙方出资 元人民币; 甲方、乙方各出资50%<br>三、产权比例<br>甲方享有共同所购物业50% 的产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权.<br>四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权<br>甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.<br>五、房地产权证署名、办理、保管<br>所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.<br>六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%<br>七、购置物业税费承担<br>购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付.<br>八、物业管理、出租及收益分配比例<br>由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.<br>九、 物权行使<br>甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意. 任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.<br>十、物业出卖及优先购买权行使<br>如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.<br>十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下：<br>1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%) 由甲乙双方各付50%现金支付;<br>2、主贷人为乙方先生; 按揭贷款的期限为;<br>十二、本协议变更或解除<br>1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除.<br>2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.<br>3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.<br>甲方：                        乙方：<br>时间 年 月 日                 时间 年 月 日<br><br> </p> <p>房产合同 篇4<br>赠与人：<br>受赠人：<br>赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。<br>第一条赠与房屋状况<br>房屋坐落<br>房屋规格<br>房屋面积<br>备注：该房屋已于年月日出租给  (姓名)使用。<br>第二条受赠人的’义务<br>受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与  的租赁合同，除非  主动提出终止租赁合同。<br>第三条赠与房屋的交付<br>赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。<br>第四条合同的变更与终止<br>赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。<br>第五条赠与的撤消<br>受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：<br>(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。<br>(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。<br>第六条争议的解决方式<br>一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向  仲裁庭申请仲裁。<br>第七条合同的补充<br>本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br>第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。<br>赠与人：<br>签订时间：<br>年月日<br>受赠人：<br>签订时间：<br>年月日<br>签订地点：<br> </p> <p>房产合同 篇5<br>甲方(卖房人)：</p> <p>身份证号：<br>乙方(购房人)：</p> <p>身份证号：<br>丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介<br>甲乙丙三方于 年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：<br>1、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。<br>2、甲方的保证义务。</p> <p>第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。</p> <p>第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。<br>3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。<br>4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。<br>5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。<br>6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。<br>以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。<br>签约地点：<br>甲方：</p> <p>20  年月日<br>乙方：</p> <p>20  年月日<br>丙方：</p> <p>20  年月日<br> </p> <p>房产合同 篇6<br>出售方(以下简称甲方)：<br>买受方(以下简称乙方)：<br>居间方(以下简称丙方)：天津  房地产经纪公司<br>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市  房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：<br>1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币  元整(￥  .00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。<br>2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定</p>