房屋借款合同范本三篇

<h1>房屋借款合同范本三篇</h1><p>抵押人(以下简称甲方)：<br />住址：<br />抵押权人(以下简称乙方)：<br />住址：身份证号码：<br />甲方因________向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：<br />第一条、借款金额为：元整(￥：元)。<br />第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。共计：年。期限届满之日清偿。<br />第三条、甲方以坐落于(建筑面积：平方米，产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。<br />办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。<br />第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。<br />第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。<br />第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。<br />第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。<br />第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。<br />第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。<br />第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。<br />第十一条违约责任<br />违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。<br />第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。<br />第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。<br />第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份。<br />第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效。<br />甲方：<br />乙方：<br />签约日期：  年 月 日<br /><br />【篇二】<br />抵押人(甲方)：<br />抵押权人(乙方)：<br />为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。<br />甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。<br />双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。<br />第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。<br />第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为__________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。<br />第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币______(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。<br />第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。<br />第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。<br />第六条抵押房地产现由_____________________使用。<br />甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。<br />在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。<br />第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。<br />第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。<br />第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。<br />第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。<br />第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。<br />第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。<br />第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。<br />第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。<br />第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。<br />第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。<br />第十七条双方商定的其它事项：<br />甲方(签章)：             乙方(签章)：<br />法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人：             法定代表人：<br />委托代理人：              委托代理人：<br />地址：                    地址：<br />联系电话：                 联系电话：<br />合同签定地点：<br />合同签定时间：<br /><br />【篇三】<br />借款单位：_______________________<br />地址：___________________________<br />贷款银行：_______________________<br />地址：___________________________<br />签订日期：_______年_____月_____日<br />借款单位(简称甲方)：__________________________<br />贷款银行(简称乙方)中国人民建设银*地产信贷部<br />甲方为_________________需要，依据《中国人民建设银*地产信贷部单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。<br />一、甲方向乙方借款人民币(大写)______________万元，保证用于__________________。借款期限为_______年_______个月，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。<br />二、乙方保证按以下用款 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 供应资金：<br />_______年____月____日_______万元<br />_______年____月____日____万元<br />_______年____月____日_______万元<br />_______年____月____日_______万元<br />三、甲方保证按以下还款计划归还贷本金：<br />_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元<br />_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元<br />四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率________‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息________%，不按规定用途使用贷款，加收利息________%。<br />五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。<br />六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。<br />七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。<br />八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款情况。<br />九、甲方法人变更时，应提前三十天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。<br />十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同的组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。<br />十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。<br />十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本________份，送_________________。<br />十三、补充条款：________________________________________________<br />借款单位：(印鉴)_______________<br />法人代表：(签字)_______________<br />贷款银行：(印鉴)_______________<br />法人代表或(负责人)：(签字)______<br />担保单位：(印鉴)_______________<br />法人代表：(签字) ________________<br />日期：________________<br /> </p>