厦门市房屋租赁合同范本【标准版】

<h1>                                                 </h1><p>厦门市房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 【 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 版】</p><p>出租方：_______________________________________(简称甲方)<br />身份证号码：___________________________________<br />电话：_________________________________________<br />地址：_________________________________________<br />承租方：_______________________________________(简称乙方)<br />身份证号码：___________________________________<br />电话：_________________________________________<br />地址：_________________________________________<br />风险告知：房屋租赁合同订立应采取 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。　　</p><p>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下：<br />第一条 房屋基本情况<br />1.甲方所出租房屋(以下简称该房屋)座落于_________________________区_______栋_______层_______号, 房屋建筑面积约为________平方米，_______室_______厅_______厨_______卫。<br />2.房屋权属状况：甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份，房屋买卖合同编号：_____________，房屋所有权人姓名：_____________，共有人姓名：_____________。<br />第二条 租赁期限<br />1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。<br />2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br />第三条 租金及押金<br />1.租金标准及支付方式：_________元/月，租金总计：_________人民币元整。(￥：_________)。<br />2.押金：_________人民币元整 (￥：_________) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。<br />3.支付方式：押_________付_________，支付方式为下列第_______种形式<br />(1)现金支付<br />(2)以银行转账方式支付费用<br />开户行：__________________________________<br />户名：____________________________________<br />银行账号：________________________________<br />(3)其他：________________________________<br />4.租金每________个月支付一次，应于付款月________日前支付下一次租金;在本合同有效期内，租金不予调整。<br />5.租金及押金在签订合同之日付清，乙方如需续租房屋需在合同期满_______天之前向甲提出。<br />风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。　　</p><p>第四条     其他相关费用的承担方式<br />租赁期内的下列费用由甲、乙双方协商承担，协商不成按份承担或者均摊：(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)电视收视费(5)物业管理费(6)其他费用。<br />甲方承担：____________________________<br />乙方承担：____________________________<br />第五条 转租<br />除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。<br />第六条 房屋维护及维修<br />1.甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。<br />2.租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。<br />3.对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。<br />4.因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br />第七条 合同解除<br />1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br />2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。<br />3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：<br />(1)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;<br />(2)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;<br />4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：<br />(1)不按照约定支付租金及押金达_______日的;<br />(2)欠缴各项费用达_______元的;<br />(3)擅自改变房屋用途的;<br />(4)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;<br />(5)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;<br />(6)擅自将房屋转租给第三人的;<br />(7)将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。<br />5.其他法定的合同解除情形。<br />第八条 违约责任<br />1.甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后，甲方又将房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金数额赔偿乙方;乙方若单方终止合同的，无权要求甲方返还所交押金。<br />2.租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。<br />风险告知：违约责任的约定，应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。　　</p><p>第九条     免责条件<br />1.因不可抗力因素或国家政策需要拆迁或改造，致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。<br />2.因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。<br />3.不可抗力系指“不可预见，不可避免并不能克服的客观情况”。<br />4.本合同的租赁期满后，本合同自然终止。<br />第十条 其他约定事项<br />1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。</p><p>2.________________________________________________________<br />3.________________________________________________________<br />第十一条 合同争议的解决办法<br />本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。<br />第十二条 合同生效及补充<br />1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。<br />2.对于本合同未尽事宜，双方可随时签订补充协议或以附件的形式对本合同中的有关问题作出补充、说明、解释。本合同的补充协议和附件为其不可分的部分，与本合同具有同等法律效力。<br />甲方(签字)：_______________     乙方(签字)：_________________<br />身份证号码：________________    身份证号码：_________________<br />联系方式：__________________    联系方式：___________________<br />_______年_______月_______日      _______年_______月_______日</p>