房屋租赁合同15篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋租赁合同15篇</p> <p> </p> <p>房屋租赁合同1<br>现在租房不是光签合同那么简单，必须到所在的社区事务受理服务中心去登记备案。市房管局、民政局公布了《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则(试行)》，明确了哪些情况需要备案，如何备案，还提供了合同备案申请书示范文本及填写说明。根据最新的操作规则，租赁合同期内的新增、变更、延续、注销甚至租金变化均需进行登记备案。这一新规已从今年10月1日起施行，有效期至20xx年12月31日。不过，多家房屋中介公司反映，“十一”后新租房的房东仍有不愿去备案的。<br>租金调整也要申请备案<br>根据《操作规则》，租赁当事人签订出(转)租合同后，应到租赁房屋所在地的受理中心申请租赁合同新增登记备案。此外，租赁合同有效期内，租赁当事人的姓名(名称)、租赁期限、租赁价格等信息发生变化的，应当到原登记备案的受理中心申请租赁合同变更登记备案。<br>如果租赁合同到期签订续租合同的，则申请租赁合同延续登记备案。租赁合同提前终止，或到期不再续租的，则要申请租赁合同注销登记备案。<br>办理备案申请应到所属街道(镇)社区事务受理中心提交 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 、填写申请书，核验通过，而且符合租赁合同登记备案规定的，受理中心会当场打印并发放租赁合同登记备案通知书，并加盖专用章，统一立卷归档。备案工作完成。<br>21世纪不动产法务总监尹新民 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 示，这份申请书基本沿用了旧版申请书的主要内容，但做了细化。一是房屋面积细化到了包含建筑面积、使用面积和居住面积三项。二是细化了备案的种类——分新增备案、变更备案、延续备案、注销备案四项，每项都有对应的填写内容。<br>房东担心被征税不愿备案<br>目前本市的大部分房屋租赁都是通过房屋中介完成，根据操作规则，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理，无需另行提交租赁当事人的委托书，但应提交经纪机构营业执照复印件。<br>不过，昨天黄浦、静安、虹口、普陀等区多家中介公司透露，“十一”后新成交的租房生意中，如果是公司租房基本都能做到备案登记，但个人租房还是有人不愿办理登记备案。主要还是房东不愿意，房东担心办理了备案手续后会被征税。<br>【提醒】<br>备案登记需提供的材料<br>新备案登记的，需要提供的材料包括租赁合同登记备案申请书、租赁合同(原件，转租的话则为转租合同原件)、身份证明(复印件)、权属证明(复印件)。权属证明包括房地产权证(含农村宅基地使用证)、租用居住公房凭证、经过网上备案的商品房出售合同、存量房买卖合同，或已签订房屋交接书的商品房预售合同等。<br>若是办理转租备案，除了以上材料，还要提交原出租人同意转租的书面材料(原件)。</p> <p><br>房屋租赁合同2<br>甲方：   身份证：                   电话：<br>乙方：   身份证：                   电话：<br>经双方友好协商，甲方自愿将位于南大街毛纺厂中元小区4号楼4单元302室承租给乙方。<br>一、租赁期限： 年 月 日起，至 年 月 日，租期为 个月。<br>经双方协商同意，每月租金 元（大写 元），一次性交清三年房租，合同期满，乙方须保持房屋和屋内设施完好，如有损坏，甲方根据情况酌情不退或少退押金。如乙方要求续租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期满前一个月通知甲方。<br>二、租赁期间，水、电、暖及其他费用由乙方承担，并交给甲方或有关部门。乙方交给甲方押金5000元（大写：伍仟元整）。<br>三、租赁期间如双方中途违约，违约方将违约金（违约金为租金的10%）交给守约方。<br>四、乙方不得利用甲方房屋存放危险品或进行非法活动，损害公共利益。<br>五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起产生相应法律效力。<br>甲方（签字）：<br>乙方（签字）：<br> 年 月 日</p> <p><br>房屋租赁合同3<br>甲方（签字）<br>乙方（签字）<br>（一）甲方自愿将郑州市 号楼2单元  户面积平方租给乙方 ，租金为 元（大写 ），该房屋的租赁期共个月。自年月日起至年  月日止。租金为一年支付一次，押金元。<br>（二）甲方将该房的有关权益同样也租给乙方，租赁期间非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜由甲方负责，乙方必须保证按时交纳社区的物业费。<br>（三）甲乙双方签字生效后，如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失三个月租金，如乙方违约，甲方有权不退还租金和押金。<br>（四）本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 自甲乙双方签字之日起生效。<br>（五）本协议一式两份，其中甲乙方各留一份。<br>（六）甲方给乙方提供一台，如乙方损坏，需照价赔偿。<br>（七）退费走之前将电费水费天然气费物业费结清，押金退完。<br>(八) 乙方退房之前，需提前一个月告知甲方。<br>（九）甲方联系方式乙方联系方式<br>甲方银行卡号<br>水表抄表示数<br>甲方 （签字）   乙方（签字）<br>签字日期</p> <p><br>房屋租赁合同4<br>本协议双方当事人：<br>转让方（以下简称甲方）：作单位：住址：身份证号：<br>受让方（以下简称乙方）：作单位：住址：身份证号：<br>经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：<br>第一条转让房屋的基本情况<br>转让房屋（以下简称该房屋）位于区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。<br>第二条转让价格<br>双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。<br>第三条付款方式<br>双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。<br>第四条房屋交付<br>咀方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。<br>第五条房屋过户<br>房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。<br>第六条咀方的承诺保证<br>咀方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。<br>咀方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。<br>第七条违约责任。<br>咀方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。<br>乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。<br>第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。<br>第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。<br>第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。<br>第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。<br>咀方：       乙方：<br> 年 月 日    年 月 日</p> <p><br>房屋租赁合同5<br>甲方（出租方）：_____（姓名）<br>乙方（承租方）：_____（姓名）<br>双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：<br>一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。<br>二、租赁期至________年___月___日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。<br>三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。<br>四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。<br>五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。<br>六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。<br>七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。<br>八、乙方已支付给甲方的定金_______元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，______个月内甲方无息归还乙方。<br>九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。<br>十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金_______元（人民币 ），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。<br>此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。<br>甲方：_______________                        </p> <p>乙方：_______________<br>姓名：_______________                        </p> <p>姓名：_______________<br>住址：_______________                        </p> <p>住址：_______________<br>电话：_______________                        </p> <p>电话：_______________<br>签字：_______________                        </p> <p>签字：_______________<br>_______年___月___日                           </p> <p> _______年___月___日 </p> <p><br>房屋租赁合同6<br>出租人(甲方)：<br>承租人(乙方)：<br>甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。<br>一、租赁房屋<br>1.甲方将坐落于XX市XXX小区 号楼 单元 室房屋及 等电器设备及 等物品出租给乙方使用。<br>二、租赁期限和用途<br>1.租赁期限： 3 年，即 年 月 日至 年 月 日止。<br>2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。<br>3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。<br>三、租金、费用及支付方式<br>1.该房屋月租金人民币 元整, 3 年合计租金 元整，按 三年租金一次性 支付。<br>2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、暖气、天然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数： ，电表读数： ，煤气表读数： 。物管费 /年、有线电视费 /年、网络费 /年在双方合同签订时由 支付。<br>四、房屋使用安全管理<br>1.在租赁期内，乙方应尽可能保持房屋整洁，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。<br>2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。<br>3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。<br>4.乙方不得对租赁房屋进行大规模装修改造;小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。<br>5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。<br>6.乙方在合同生效、签署合同后，在甲方房屋内发生的任何意外(如：火灾、触电等)情况，均由乙方自行承担，并赔偿甲方相应损失。<br>五、权利与义务<br>1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。<br>2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。<br>3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。<br>4.租赁合同终止日前 ，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。<br>六、违约责任<br>1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向退还剩余租金并向乙方支付一个月租金的违约金。<br>2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的租金不予退还。<br>3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。<br>4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的租金剩余部分无息退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。<br>5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。<br>七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。<br>甲 方：                乙 方：<br>身份证号：             身份证号：<br>联系电话：             联系电话：<br>年 月 日               年 月 日</p> <p><br>房屋租赁合同7<br>出租方(甲方)：         身份证号码<br>承租方(乙方)：         身份证号码<br>甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：<br>一、甲方将位于江苏省南通市平潮九圩港镇滨江花园二期小区9号楼501房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从交钥匙的当日算起，乙方可正常居住自20xx年月日至20xx年月日。此租房合同五年一签。<br>二、本房屋月租金为人民币1600元，按半年结算，乙方需向甲方支付一个月的房租作为押金，租金分上半年和下半年，按照六个月计算。<br>三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它涉及到租房期间因个人原由导致的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费，若在交房时出现电器及屋内设施损坏无法正常使用的情况乙方因维修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如数归还乙方住房时1600的押金。<br>四、甲方提供设施如下：空调3台，电热水器1台，太阳能热水器1台，电视机2台，油烟机及灶台1套，床3张，餐桌1张，沙发1张，写字台1张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。<br>五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月向甲方交清之后半年的房租，则视为继续续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的`权利。<br>六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。<br>七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。<br>八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。乙方20xx.4月份已支付甲方一万元租房定金。<br>甲方：    乙方：<br> 年 月 日</p> <p><br>房屋租赁合同8<br>订立合同双方：<br>出租方：______，以下简称甲方<br>承租方：______，以下简称乙方<br>根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br>第一条、甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。<br>第二条、租赁期限<br></p>