南京市存量房买卖合同

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p南京市存量房买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 pp南京市存量房买卖合同范文一　　pp甲方卖方br　　乙方买方br　　经纪机构br　　甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则经协商一致就下列房屋买卖事项订立本合同br　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下br　　一座落于南京市区建筑面积平方米房屋用途为br　　二出售房屋的所有权证证号为丘号为br　　三房屋平面图及其四至范围见附件一br　　四房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得土地使用年限自年月日至年月日□划拨取得br　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让br　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让br　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋不受他人合法追索br　　第三条甲乙双方经协商一致同意上述房屋转让价款为人民币小写元大写元其中含定金小写元大写元尾款小写元大写元br　　第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定br　　□乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户br　　1年月日前将自有资金人民币小写元大写元解交托管账户br　　2甲方同意乙方向银行申请个人住房抵押贷款总额为人民币小写元大写元用于支付房屋转让价款的余款乙方同意于年月日前与贷款银行签订借款合同同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的则转让价款的不足部分乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交托管账户br　　3甲方同意乙方自留尾款元不存入托管账户在房屋交付时甲乙双方自行交割□甲乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款并自行承担房屋转让价款安全的全部责任br　　经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定不得以任何形式代收代付房屋转让价款br　　乙方未按规定支付房价款的则按下列约定承担违约责任br　　乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请同时乙方不承担违约责任□承担违约金元br　　乙方逾期支付房价款的每逾期一天按应付到期房价款的万分之支付违约金br　　乙方逾期支付房价款超过天且所欠应付到期房价款超过元的甲方有权解除本合同甲方在解除合同后天内将已收房价款退还乙方所收定金不予退还并有权要求乙方支付占总房价款百分之的赔偿金br　　第五条甲乙双方定于时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续br　　甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出br　　甲方未按规定履行以上义务的则按下列约定承担违约责任br　　甲方逾期交付房屋的每逾期一天按总房价款的万分之支付违约金br　　甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任br　　甲方逾期交付房屋超过天的乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除合同后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方并按总房价款的百分之支付赔偿金br　　第六条甲乙双方确认虽然房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有共有权的权利人均已 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面同意将该房屋出售给乙方br　　第七条甲乙双方同意在本合同生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记br　　经纪机构促成的交易适用经纪机构应在甲乙双方申请办理房屋所有权转移登记前按《南京市存量房网上交易 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》的规定为甲乙双方房屋所有权转移登记申请书的网上操作服务br　　甲乙双方应在经纪机构的网上操作服务后3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记br　　甲乙双方自行成交的适用甲乙双方应在申请办理房屋权属转移登记前通过南京市房地产交易市场的网上操作服务打印房屋所有权转移登记申请书并在3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记br　　乙方领取《房屋所有权证》后双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续br　　办理以上手续应当缴纳的税费由□甲乙双方按国家规定各自承担□br　　第八条该房屋毁损灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方br　　第九条该房屋自权利转移之日起月内被依法拆迁的拆迁时间以乙方搬迁时间为准双方按下列约定处理br　　房屋拆迁补偿款高于含本数本合同约定房价款的甲乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务房屋拆迁款低于本合同约定房价款的乙方有权要求甲方给予占差额的经济补偿br　　第十条该房屋正式交付时物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费按下列约定处理br　　第十一条甲方乙方经纪机构均自愿遵守《南京市存量房网上交易管理办法》有关规定一方因违反《南京市存量房网上交易管理办法》有关规定给他方合法权益造成损害的应承担相应的赔偿责任br　　第十二条本合同未尽事宜甲乙双方可另行订立补充条款或补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本契约不可分割的部分br　　第十三条本合同□自甲乙双方签订之日□自br　　之日起生效br　　第十四条甲乙双方在履行本合同中若发生争议应协商解决协商不成的□依法向人民法院起诉□提交南京仲裁委员会仲裁□提交仲裁委员会仲裁br　　第十五条本合同一式份其中甲方留执份乙方留执份为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份br　　第十六条甲乙双方约定补充条款如下br　　甲方签章乙方签章br　　证照身份证号码证照身份证号码br　　法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人法定代表人br　　地址地址br　　联系电话联系电话br　　代理人签章代理人签章br　　签约日期签约日期br南京市存量房买卖合同范文二　　甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则经协商一致就下列房屋买卖事项订立本合同br　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下br　　一座落于南京市区路建筑面积100平方米房屋用途为住宅br　　二出售房屋的所有权证证号为br　　三房屋平面图及其四至范围见附件一br　　四房屋占用范围内的土地使用权为出让取得土地使用年限自XX年10月1日至2070年10月1日划拨取得br　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让br　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让br　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋不受他人合法追索br　　第三条甲乙双方经协商一致同意上述房屋转让价款为人民币小写800000元大写捌拾万元其中含定金小写XX0元大写贰万元尾款小写无元大写无元br23　　第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定br　　乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户br　　1XX年9月1日前将自有资金人民币小写240000元大写贰拾肆万元解交托管账户br　　2甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款总额为人民币小写560000元大写伍拾陆万元用于支付房屋转让价款的余款乙方同意于XX年9月15日前与贷款银行签订借款合同同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的则转让价款的不足部分乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交托管账户br3　　3甲方同意乙方自留尾款无元不存入托管账户在房屋交付时甲乙双方自行交割br　　甲乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款并自行承担房屋转让价款安全的全部责任br　　注不办理房屋转让价款资金托管的交易双方可选中该项并商议填写p