关于房屋租赁合同四篇

<h1>关于房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 四篇</h1><p>房屋 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 篇1<br />一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。<br />二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。<br />三、本合同条款中的［出租］或［预租］为<br />提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的条款和补充条款中的”预租有关事宜”部分的条款。其他未标有［］符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。<br />四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。<br />五、本合同文本系市房地资源局和无锡市工商管理局根据《无锡市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。其合同条款均为<br />提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。<br />六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。<br />七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案扣，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。<br />八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。<br />九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。<br />十、本合同文本可向市或房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。<br />十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。<br />十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。<br />（合同编号：）<br />本合同双方当事人：<br />出租方（甲方）：<br />［出租］<br />承租方（乙方）：<br />预出租方（甲方）：<br />［预租］<br />预承租方（乙方）：</p><p><br />根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/预租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，订立本合同。<br />房屋租赁合同篇2<br />根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br />第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途<br />第二条租赁期限<br />租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。<br />第三条租金支付期限与方式<br />出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金以方式，于付清给出租方。<br />第四条租赁期间房屋修缮<br />修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。<br />出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻止施工。<br />第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。<br />第六条出租方和承租方的变更<br />1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。<br />2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。<br />3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签订房屋租赁合同。<br />4、合同届满，租赁双方及时办理清洁。承租方如需继续承租，应提前个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先仅。<br />第七条合同终止<br />承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：<br />1、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;<br />2、承租人拖欠租金累计达六个月的。<br />3、承租人所欠各项费用达(大写)元以上的。<br />租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。<br />第八条违约责任<br />1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金元;<br />2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金元;</p><p>3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的.，应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失;<br />4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元，还应支付滞纳金融<br />5、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;<br />6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元。<br />第九条免责条件<br />1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任;<br />2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。<br />第十条争议的解决方式<br />本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式<br />(一)提交仲裁委员会仲裁<br />(二)依法向人民法院起诉。<br />第十一条本合同自起生效。<br />第十二条其它约定事项<br />第十三条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br />本合同一式份，合同双方各执份，合同副本份，送单位备案。<br />甲方(公章)：_________      乙方(公章)：_________<br />法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________<br />_________年____月____日   _________年____月____日</p><p><br />房屋租赁合同篇3<br />出租方(以下简称甲方)：<br />承租方(以下简称乙方)：<br />经双方协商同意，甲方自愿将街(巷)(间)套建筑面积平方米楼房租给乙方。<br />一、租赁期限年月日起，至年月日止，租期为个月。<br />二、经双方协商同意，每月租金元，年月日签订本合同时，应提前预交月(年)租金为元(大写：)交给甲方，合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，甲方根据损坏情况酌情不退或少退押金。如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。<br />三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由方负担，并交给方或有关部门。乙方交甲方财产押金元整(大写)。<br />四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天通知乙方，乙方应积极配合，按时搬出交甲方。<br />五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的%或元，违约金由违约方支付给对方。<br />六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。<br />七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。<br />八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效。<br />甲方代表：                电话：<br />乙方代表：                电话：<br />年  月  日</p><p><br />房屋租赁合同篇4<br />出租方：__________________(以下简称甲方)<br />承租方：__________________(以下简称乙方)<br />甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：<br />一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_________平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系__________结构。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元(大写)_______________。租赁期限自__________年_____月_____日至________年____月____日止。租金按____结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。<br />三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。<br />四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任<br />1.上述房地产符合出租房屋使用要求。<br />2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。<br />3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。<br />五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任<br />1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。<br />2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。<br />3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。<br />4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。<br />5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。<br />六、违约责任<br />任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。<br />七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。<br />八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。<br />九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。<br />十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。<br />十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。十三、双方约定的事项<br />甲方(签名或盖章)____________乙方(签名或盖章)____________<br />法定代表人：_______________法定代表人：_______________<br />住址：____________________住址：____________________<br />联系电话：_________________联系电话：_________________<br />邮政编码：_________________邮政编码：_________________<br />_______年_____月_____日<br /> </p>