小区道路及室外管网工程施工承包合同范本

XX道路及厂区管网工程 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 合同编号签约日期年月日第1章合同 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书发包人又称甲方承包人又称乙方为进一步明确发承包双方的责任权利义务保障双方的利益保证工程的顺利进行经发包人与承包人友好协商在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照有关法律行政法规结合当地的有关规定及本合同工程的实际情况于年月日在签署本合同1工程概况11工程名称12工程地点13工程内容131承包人应按照发包人的要求结合现场实际施工需要负责组织本工程的施工供货维护竣工验收修补保修和工程服务等工作132发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程内容包括但不限于增加或减少工程范围等由此而引起合同价款的调整按合同的有关规定执行承包人不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿2工程的承包范围及承包方式21本合同工程的承包范围本工程性质为交钥匙承包工程其中的综合单价均为完成工程竣工验收并合格的固定综合单价22承包人应做好合同工程范围内的供货施工维护验收保修工程服务等工作具体包括但不限于厂区内土方挖运土方回填回填土方的夯实路基换土道路预埋管的安装路床碾压垫层施工混凝土的摊铺路面养生路边石安铺防滑面包砖铺设排水明沟给排水管网热力管网消防管网厂区电缆铺设及配套设施施工等施工过程中产生的多余土方堆放于发包方厂区内具体地点由发包方指定堆放后按发包方要求整平23发包人专业分包的工程和发包人直接供货简称甲供的材料设备均不属于承包人的承包范围但承包人应履行现场总包管理和总包配合的责任及义务24承包人愿意接受发包人关于发包人专业分包发包人指定分包甲供和甲指乙供材料设备范围的划分和安排以及在施工过程中发包人对这种范围的调整界定和变更25本工程采用总承包方式包人工包材料发包人供货材料除外包机械包工期包质量包安全包检验包调试包维护包验收合格本合同的保修期按合同文件之《工程质量保修书》的约定执行3合同工期31开工日期为年月日32竣工日期为年月日33合同总工期共计为日历天即保证在年月日前完成如实际开工日与本合同确定的开工日不一致时各节点工期顺延实际开工日以发包人书面确认承包人进场开工日为准34项目总工期及具体的节点工期安排按发包人和监理批准的施工组织设计和施工合同的规定执行如因承包人原因导致上述节点工期不能实现每个节点工期每延误一天承包人按2000元天向发包人支付违约金如工期延误超过15天甲方有权解除合同已完合格工程量按本合同约定计价方式的基础上再下浮15结算如果给发包方造成损失乙方负全部责任发包方有权另行分包承包方无权干扰35除非合同已有其他规定外承包人不应以项目报批报建手续不全民扰扰民交通困难现场及周边环境政府和行业的检查及管理本项目的庆典和会议及活动等原因为由提出各种形式的工期和费用的索赔要求4质量标准41路面层体结构要求从下至上顺序依次为路基开挖整平压实垫层采用20cm钢渣20cmC25商品砼切缝路面纹路为机械刻纹传力杆拉杆的钢筋按照混凝土道路国家规范相关要求设置42防滑面包砖道路结构要求从下至上顺序依次为路基开挖整平压实10cm钢渣垫层4cm13水泥砂浆防滑面包砖1002006013水泥砂浆干灰灌缝43混凝土道路边石要求从下至上顺序依次为15cm钢渣垫层3cm13水泥砂浆1003010cm路边石44道路厚度要求垫层20cmplusmn2cmC25商品砼层20cmplusmn5mm如果达不到以上厚度要求每发现一次承包人应按本合同总价款05支付违约金工程价款按照最低厚度divide工程合同要求厚度times分部分项合同单价为实际结算单价45道路广场路边石防滑面包砖排水明沟管网工程厂区电缆铺设及配套设施工程要求双方约定工程符合国家现行标准要求及行业标准要求具体要求如下道路采用商品混凝土平整度达到公路行业标准根据厂区情况确保无积水防滑面包砖路面颜色规格由乙方提供样品供甲方选定路边石表面光洁无裂纹掉角色差明显等缺陷路面厚度均为压实后厚度从下至上顺序依次为路基开挖整平压实垫层采用钢渣压实20cm20cmC25商品砼防滑面包砖道路采用路基开挖整平碾压10cm钢渣垫层4cm13水泥砂浆6cm厚防滑面包砖混凝土路边石规格100times30times10cm乙方应严格控制施工质量特别是路面层C25商品砼的配合比平整度和标高根据甲方要求偏差不得超过国家规范要求更不得随意减少水泥用量管网用材采用达到国家标准材料给水管材为08MPaPE管材附检测报告及卫生许可批件排水管材为HDPES1型双壁波纹管附检测报告消防管材为10MPaPE管材附检测报告产品品牌见工程清单报价表盖板达到国家标准要求隔油池化粪池采用砖混结构按照图集施工化粪池阀门井水表井检查井消防栓井按照图集施工按照国家规范标准验收以上商品砼道路广场工程采用冀东普通硅酸盐PO425水泥其他采用国标合格水泥道路应确保承载力不小于50吨使用年限15年其他工程确保15年46承包人在确保发包人及本合同明确的质量标准的基础上工程质量必须达到合格符合国家现行《混凝土路面施工及验收规范》《市政道路施工及验收规范》《市政道路工程质量检验评定标准》《市政给排水及采暖工程施工质量验收规范》《管道安装工程施工质量验收规范》XLL34-2002国家标准JBCP50316--2000和承包单位承诺的质量标准乙方必须严格按照施工图纸说明文件和国家颁发的工程规范规格和标准进行施工并接受甲方的监督承包人承诺并确保消防外管网通过当地消防主管部门验收47如因工程质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 给发包人造成损失时承包人应承担赔偿责任发包人有权保留进一步追偿的权利5合同工程量合同价款及计价结算方式51合同工程量和固定单价详见附件七报价书注合同工程量均为暂定最终结算工程量以发承包双方确认的实际完成的合格工程量为准其中道路面积以路边石内侧面积为准厂区内管网施工如遇塔吊基础破除破除等相关费用已包括在综合单价中该工程单价不变工程量按照现场实际施工面积调整工程总价其他情况均不予调整52合同暂定总价本合同采用结算方式合同价暂定总价为大写人民币万元整小写元总价下浮幅度为53承包人作为一个有经验的承包商在投标及签订本协议前已充分了解研究并考虑到对承包人的施工将会造成的各种影响因素和与本工程相关的所有费用并均已在投标报价和合同计价方式中综合考虑不再另行计费54此报价应包括本工程所确定的工程范围内的全部内容以及完成上述内容所必需的附属单价中已包含所有费用人工施工人员保险运输费水电费材料施工现场保护二次倒运机器设备施工措施安全文明措施管理费利润税金总包等施工期间发生的全部费用各单价 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 表中没有列出的与本工程相关的其它所有费用或超出各单价分析表约定比例的所有费用在综合单价中均已经予以考虑乙方不得要求甲方另行支付工程中所发生的水电费由甲方从乙方的应得合同价款中代为扣除55承包方无条件配合发包方其他工程的施工保障道路畅通保证发包方材料顺利进出如因道路施工而致使其他车辆不能正常通行承包方须无条件提供免费援助保障车辆运行56施工图纸由施工方根据甲方提供的原有结构图自行设计经甲方确认后交甲方3套完整的施工图所提供图纸应符合档案管理部门要求乙方的施工图纸自行解决乙方保证对甲方的所有图纸资料保密施工图纸须在甲方下达工程开始施工通知的4天内向甲方提供完毕并保证通过甲方的认可6组成合同的文件61组成并约束双方的合同或文件包括1合同协议书2本合同专用条款及其附件3本合同通用条款4工程质量保修书5投标书及其附件6施工图纸各项技术

要求等上述文件应认为是互为补充和解释的但如有模棱两可或互相矛盾之处以上面所列顺序在前者为准62在本合同履行期间发包人签发的各种工作程序及现场管理规定都视为本合同的组成部分对承包人均具有约束力承包人不能以任何理由提出异议程序本身有错误的情况除外或其他要求如程序本身有错误承包人应在收到这些程序后的七天内提出书面意见否则视为承包人已接受7合同专用条款与合同通用条款有异时以合同专用条款为准8尽管本合同中有其他的规定但承包人不应对下列任一种情况提出增加费用或延长工期的索赔要求81一个有经验的承包商根据以往的施工经验能合理预见到的事件82一个有经验的承包商能合理预见到在工程建设过程中可能发生的事件83承包人在多种施工过程中受到的局部的较少的影响或无实质性的影响84承包人没有有效履行总包管理和配合的责任等其他承诺导致的各种影响9履约保证金的约定提供履约保函的项目部另行约定91合同生效后的7个日历天内乙方应支付甲方的履约保证金方可进场施工延期支付的每超期一天应承担合同总价的违约金延期支付超过天的甲方有权单方解除合同乙方同时承担合同总价款的违约金92乙方支付履约保证金后不进场施工或施工质量不合格的甲方有权直接从履约保证金中扣除相应的费用或违约金在工程最终竣工验收合格后甲方同意将履约保证金或其余额无息返还给乙方10合同份数及合同生效本合同一式陆份甲方肆份乙方贰份本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方公章后生效 发包人 承包人 法定代表人或其授权代表 法定代表人或其授权代表 日期 日期 电话 电话 传真 传真第二章合同条件合同条件目录1合同文件合同文件及解释顺序2双方一般权利和义务发包人工作承包人工作3施工组织设计和工期进度计划开工及延期开工暂停施工工期延误工期竣工4质量与检验工程质量5安全施工安全施工与检查安全防护事故处理6合同价款与支付合同价款及调整工程预付款工程量的确认工程款进度款支付7竣工验收与结算竣工验收竣工结算质量保修8违约索赔和争议违约索赔争议合同解除A合同通用条款详见《建设工程施工合同》GFmdash1999mdash0201第二部分ldquo通用条款rdquoB合同专用条款1合同文件1合同文件及解释顺序22除本合同协议书另有规定外合同文件之间的解释顺序为在本合同签署之前对双方有约束力的各书面文件如与本合同有异时应以本合同为准在本合同签署之后对双方有约束力的各书面文件之间出现差异时以双方共同签字盖章时间在后的文件内容为准2双方一般权利和义务8发包人工作81发包人应按约定的时间和要求完成以下工作1发包人将水准点坐标控制点提供给承包人并于现场书面交验2发包人组织有监理承包人设计及其它有关单位和人员参加的对总体图纸的会审作好会议纪要并发放给承包人图纸会审和设计交底时间由发包人另行通知承包人应提前做好准备82审核承包人编制的施工组织设计工程总进度计划及工程进度月报表监督检查工程质量进度安全负责设计图纸问题的处理设计变更的签证审核工程进度款的审核与支付组织各阶段的工程验收办理工程移交手续办理竣工结算等83发包人有权根据施工等实际需要对施工现场布置设计图纸工期和工序等进行变更或调整84在承包人请求和承担发包人发生的有关费用的前提下为了工程的顺利实施竣工或修补缺陷或为了达到合同约定的其他预期目的发包人应本着合作和尽力的原则给承包人以协助85如承包人不按合同要求进行施工发包人可勒令承包人暂停施工待整改完毕后报发包人和监理验收并同意后方可复工由此造成的工期延误及经济损失由承包人负责87发包人不得拒收承包人的书面文件除合同另有明确规定的时限外应在28天内给予回复否则视为认可如因发包人未及时回复给工程造成的损失由发包人承担如对现场施工造成重大影响时发包人应在14天内尽快回复9．承包人工作91承包人应对其所负责的设计图纸细目文件及资料的错误不精确不一致和疏漏等承担责任并向发包人保证符合合同规定满足发包人要求92按照工程常规施工在道路施工前承包方应作好厂区土方平衡的前期工作作到ldquo三通一平rdquo93承包人有责任在工程中间验收竣工验收档案验收过程中为发包人提供与政府相关部门的沟通与协调的服务并与发包人一起办理相应手续94承包人应按照发包人的要求根据当地的有关规定协助发包人办理发包人专业分包工程和直接供货的招投标及开工许可证的申领事宜95承包人应自费雇佣所有职员和劳务人员为施工人员和承包人其他人员办理保险不得以任何理由延误或减少按照法律法规承包人应承担的义务和责任除此以外承包人还应履行以下职责和义务并承担相应的费用96在工程施工过程中承包人均有义务约束和制止其人员影响发包人的正常工作和本项目的施工更不得以任何理由对发包人和本项目造成任何不良影响否则承包人应承担违约责任发包人有权暂停支付合同款并保留进一步追偿的权利3施工组织设计和工期10进度计划101承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间开工前七天内提供施工组织设计102群体工程中有关进度计划的要求本工程各单位工程进度计划应在单位工程开工前不少于七天提交105承包人所报的施工总进度计划应当较为详细完整并符合发包人的工程总进度计划该进度计划应包括发包人专业分包工程的进退场时间预埋预配时间配合时间竣工时间各分项工程的开始完竣工和验收时间等此施工总进度计划一经发包人和监理确认后无论是否已发生变更承包人均有义务至少应在每个月的25日向发包人和监理提交最新的经过修改的动态的施工总进度计划并由其审核备案但对于发包人明确规定不得延误的阶段性施工目标不得擅自更改106如工程发生较大调整或发包人和监理明确要求需要提交时承包人应在收到发包人要求之日起三日内或按发包人和监理的要求将最新的施工总进度计划予以提交107承包人在提交施工总进度计划时应同时向发包人和监理提交本工程细化到每月的资金需求计划以及在整个施工期内预计每月将完成的工程产值计划并在随后的合同期内于每个月的25日向发包人和监理书面提交经过修改的最新的上述资金需求和工程月产值计划由发包人和监理审阅后备案108承包人在向发包人和监理提交施工总进度计划时还应依据现有合同的规定单独另附一份更为详细完整准确的由发包人专业分包工程的分包单位进退场和配合计划并在随后的合同期内于每个月的25日向发包人和监理书面提交经过修改的最新的上述发包人专业分包工程的进退场计划由发包人和监理审阅后备案109承包人应按时提供月度工程施工计划及报表该部分计划和报表应包括工程量清单工程造价施工进度质量状况以及人力安排增加人力的来源各种材料设备的用量和消耗等同时根据发包人和监理的要求提供周计划月计划须于上一月的25日前提供下一个月的月计划和上一个月的月度报告周计划须在每周工程例会前一天报送发包人和监理1010承包人实际提交给发包人和监理的所有计划和报表以及文件等的时间均以发包人或监理的书面签收为准如果承包人不能按合同要求及时提供合同规定的各项计划和报表及工程资料发包人书面认可的特殊情况下的延期除外或虽提供但不符合合同要求按人民币100元天的标准向发包人支付违约金11开工及延期开工承包人应严格按合同的规定按时完成各阶段的合同责任和义务投标文件中所描述的所有内容均应满足节点工期及质量标准如与之相违发包人有权要求承包人予以调整12．暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时应当以书面形式要求承包人暂停施工并在提出要求后48小时内提出书面处理意见承包人应当按工程师要求

停止施工并妥善保护已完工程承包人实施工程师作出的处理意见后可以书面形式提出复工要求因发包人原因造成停工的发包人不承担承包人的损失但经发包人书面授权的委托人签字确认后工期相应顺延因承包人原因造成停工的由承包人承担一切责任和损失工期不予顺延13工期延误133承包人必须按发包人监理确认的进度计划组织施工接受发包人监理的检查监督工程实际进度与计划不相符时承包人应按发包人监理的要求提出改进措施经监理确认后执行因承包人的原因导致实际进度与计划进度不符承包人无权就改进措施提出追加合同价款134承包人必须无条件按照本合同约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工否则承担由此给发包人造成的一切损失和伤害及影响等同时每延误1天乙方按2000元向甲方支付违约金如工期延误超过15天甲方有权单方面解除合同已完合格工程量下浮15结算135为确保工程的顺利进行发包人有权合理调整施工的顺序和工期的安排承包人不应提出异议136尽管合同已有其它规定若因承包人工期延误而引发发包人未能如期竣工并投入使用承包人应承担由此给发包人带来的损失发包人有权在任意一次对承包人的付款审核中考虑是否扣除该损失同时发包人有权保留向承包人进一步追偿的权利但因非承包人原因造成的工期延误承包人将不承担工期违约责任如果工期的延误是多重原因决定的应明确各个原因所占的比重如与发包人有关的原因每次必须有承包人提出并经发包人书面确认否则均与发包人无关137双方约定工期顺延的其他情况项目总工期及具体的节点工期安排按发包人和监理批准的施工组织设计和施工合同的规定执行在合同履行过程中无论何种原因需要变更总工期及具体节点工期的必须由发包人监理和承包人书面签字确认并加盖三方单位公章后方可调整变更如上述节点工期不能实现每延误一天乙方按结算总价的千分之五向甲方支付违约金138如属不可抗力或发包人原因造成的工期延误由承包人提交书面报告经发包人书面认可后可以顺延工期139如果承包人的实际施工进度滞后于合同规定工期超过15日含节点工期延误发包人有权将承包人所承包的工程全部或部分委托给其他单位负责施工由此造成的一切损失由承包人负责14工程竣工141工程竣工验收合格后承包人应填写工程移交书经发包人验收通过并清点移交且一切工程资料交接完成后视为工程移交完毕承包人逾期未向发包人移交造成发包人投产时间延误由此而产生的费用和责任均由承包人承担发包人逾期不接受承包人移交的已验收合格的工程责任由发包人承担142工程竣工验收并达到合同验收要求时承包人不得因不合理的原因擅自延迟或拒绝工程的验收交付工作143承包人在竣工验收通过后28天内向发包人移交完整的竣工资料及竣工图纸四套及相应的电子文件资料含竣工资料竣工图纸均须准确真实地反映实际施工情况另外承包人应接受发包人的委托及时向市档案馆办理工程资料验收和移交属于发包人应提供的资料由发包人负责及时提供给承包人由承包人汇总整理后移交档案馆承包人未按规定向档案馆移交资料造成的损失由责任人承担但承包人应有催要义务4质量与验收15工程质量151工程质量必须达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《市政基础设施工程施工质量检验统一标准》《市政给排水及采暖工程施工质量验收规范》《管道安装工程施工质量验收规范》XLL34-2002国家标准JBCP50316--2000等其他工程涉及的相关规范及规定以满足发包人根据合同规定对工程质量的合理要求质量标准为合格消防需通过当地消防主管部门验收152合同执行过程中承包人不得因国家行业地方有关工程施工工程管理质量标准施工规范检验验收等方面的调整以任何形式或任何理由向发包人提出任何费用补偿无论这种调整是否会增加承包人的费用但工程量变化的除外153经监理和发包人验收的分部分项工程一般隐蔽工程除外验收两次仍不能通过其后每次扣除承包人工程款5000元154当月承包人施工的分部分项工程一次验收合格率低于80含80扣除承包人工程款20000元155承包人应建立质量保障体系和质量问题追诉机制采取可靠技术措施努力消除质量通病保证施工质量当工程存在质量问题时除非承包人有确切的证据证明该质量问题完全是第三方的责任则承包人为第一责任人或连带责任人发包人监理有权随时对承包人的质量保障体系和质量问题追诉机制进行监督检查承包人对工程质量应承担责任的应承担修理重新施工补偿或赔偿责任承包人造成同一质量缺陷超过三次的其后每发现一次承包人向发包人支付违约金5000元工程质量发生严重缺陷或影响使用功能发包人有权选择中止终止或继续履行合同由承包人向发包人支付5000-20000元的违约金对于经过整改仍未能符合发包人承包人之间约定的质量标准的工程但经双方努力通过了最终工程竣工验收备案且发包人同意接受使用的该部分工程款将根据工程质量的实际情况下浮50％以上结算或不予结算且承担给发包人带来的各种直接间接损失工程质量问题与承包人无直接关系的承包人应积极协助发包人监理及相关责任方努力使工程质量问题得到迅速解决以确保工程质量符合相关标准承包人应承担责任的工程质量问题没有得到彻底解决之前承包人的工程款不予结算待工程质量问题彻底解决后发包人在扣除因质量问题造成的损失承包人依据双方约定承担的违约金罚款赔偿等费用后发承包双方再行结算给承包人156承包人应严格按双方合同约定和设计要求进行工程施工并确保工程的质量符合相关要求施工中不得弄虚作假偷工减料承包人违反上述约定的每发现一次承包人必须整改直至符合要求并向发包人支付违约金2000mdash5000元同时应根据所造成的后果承担补救或返工责任产生的费用由承包人无条件承担对于经过整改仍未能符合发包人承包人之间约定的质量标准的工程但经双方努力通过了最终工程竣工验收备案且发包人同意接受使用的该部分工程款将根据工程质量的实际情况下浮50％以上结算或不予结算该后果没有得到彻底有效解决前发承包方工程款不予结算157对于发包人和监理认为有必要先做样板的分部分项工程承包人须在每个分部分项工程施工前先做样板经监理及发包人验收通过后方可大面积施工如未能按要求先做样板即大面积施工监理及发包人有权要求将已施工部位拆除并由承包人承担相应损失158发承包双方在执行该条款时并不影响合同其它条款的执行任何一方不应以任何理由或任何形式拒绝本条和其它合同条款的同时执行159根据发包人监理或者合同专用条款的要求需进行验收的但未经监理及发包人验收即进行下道工序施工常规做法除外监理及发包人有权要求将已施工部位拆除并由承包人承担相应损失1510承包人须有完善的交接检验制度并且签认手续齐全否则发包人有权停止支付该部分的工程款1511承包人不按图纸及有关洽商变更施工应限期改正否则发包人有权停止支付该部分的工程款发现一次另扣除承包人工程款RMB1000元1512承包人在施工中关键部位出现质量问题应及时修复如自己无法修复则由发包人委托其他施工单位进行修复修复费用由承包人负责并扣除承包人工程款RMB1000元1513承包人应负责自身和所有分包单位的成品保护工作对于因承包人原因造成的成品损坏由承包人负责修复如自身无法修复的按修复费用双倍扣除承包人的工程款1514发包人有权对承包人已检验合格的材料和设备进行复验经复验符合质量要求的其复验费用和由此延误的工期由发包人承担不符合质量要求的由承包人负责更换为合格产品复验费和因此延误的工期由承包人承担发包人每次将扣除承包人工程款RMB1000

0元1515承包人保证工程质量达到合同标准因承包人承包范围内的工程质量原因最终未达到合同标准承包人按合同有关规定承担违约责任1516以上罚款经监理发包人签字后以书面形式通知承包人承包人如有异议应于三日内以书面形式提出意见逾期视同承包人接受如承包人有异议按合同相关条款执行17隐蔽工程和中间验收171双方约定中间验收部位按通用条款执行172为维修方便承包人应在工程竣工验收后7天内向发包人提交各种管线的具体位置和详细尺寸173当发包人要求承包人做施工样板时承包人所做的样板须经发包人验收合格后承包人方可按样板进行大面积施工该部分费用均已在合同价款和合同计价方法中综合考虑不再另行计取174在进行工程验收中如发现不合格须返工或修理补做的部分发承包双方在验收时应议定修补措施和期限由承包人在规定期限内完成完成后经验收合格再进行移交因此而发生的各项费用由承包人承担由于修理或返工造成逾期交付的视同工期延误5安全施工201本工程实行定期和不定期相结合的安全检查制度检查标准为国家现行规范承包人必须保持经常性的例行自检对每次的检查结果实行公布并记录在案承包人应全面遵守国家行业及地方政府颁发的关于安全文明施工环境以及现场管理方面的规范规定条例并负责承担由于违反上述方面的条款或承包人安全措施不力等引起的全部处罚责任和费用合同履行期间承包人对施工现场的安全负责承包人维护进入现场的所有人员的安全承包人全体现场施工人员应无违章指挥违章作业行为发包人或监理可随时检查本工程所涉及的施工现场内安全措施费用均已在合同价款中综合考虑不再另行计取6合同价款与支付23合同价款及调整231报价中已有适用于变更工程的项目按报价中已有的项目单价执行报价中只有类似于变更工程的项目可以征得发包人同意参照类似项目单价执行报价中没有适用或类似变更工程的项目单价价格由承包人提出合理价格报发包人书面确认后执行计价取费方法未包括的项目因工程签证或设计变更导致工程价款的变动工程量以实际变动的工程调整工程单价按照04年《河北省建筑与装饰工程消耗量定额》《河北省安装工程消耗量定额》执行计取工程直接费人工材料机械在此基础上计取8的综合费率综合费率包括政府要求的相关规费和税金以及管理费利润材料土建部分按照市第三季度9月份材料信息价并下浮7执行管道类材料及安装主材及信息价中没有的价格以发包人书面核认的价格为准定额辅材不做调整此部分价格同样执行合同其他条款约定的优惠232总包单位对发包人指定分包单位的总包管理费以及总包施工配合费已在报价中包含不再另行计取233工程报价不受政策性文件通货膨胀物价上涨等因素的变化而调整234发包人供应的所有材料和设备在施工现场内的运输卸货费保管费已经包含在报价中由承包人负责结算时不得另行计算235所有签证及变更费用的结算均按发包方的《签证管理流程》办理方可生效相关的工程款支付方可按合同相应付款条款执行发包人将在本合同生效后3日内向承包人提供《签证管理流程》的文本签证是确认工程量的依据所有签证按附表形式予以签证有效签证要有相关资料作为附件签证必需经发包人集团书面授权的委托人书面签字方可得到结算否则发包人一律不予认可236如因承包人所采购的土建材料不能满足国家验收标准或合同规定的要求时发包人有权以专门的函件形式主动书面明确要求承包人按发包人指定的品牌进行采购承包人同意其价格按发包人确认的价格执行237在合同执行过程中当发包人按照约定已支付完成本合同规定的进度款时因承包人原因造成的民工工资等纠纷使得发包人被迫产生的一切合理支出由承包人承担但发包人在发生上述费用和支出前应提前三天通知承包人自行妥善解决如承包人在接到发包人通知的三天内承包人仍未能妥善解决发包人可自行处理承包人应无条件接受和确认发包人的处理238本合同中综合单价为完成图纸分部分项工程的所有人工材料措施费机械管理费含其他直接费现场管理费利润等的全部费用清单特征描述有含糊不清及与图纸矛盾的项目以图纸为准工程量清单综合单价中包含清单项目特征中所列的全部内容的价款项目特征中已包含的内容清单综合单价组成中未列出的部分其工程单价已经综合在其他项目的单价内结算时均不予调整239水电费结算方式承包人现场用水用电数量按现场挂表读数单价按供水供电部门施工用水用电收费标准计算即按照实际发生金额在支付工程款中据实扣除如果合同执行过程中相关政府部门出台水电费价格调整文件则按相应生效文件执行24工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例无扣回工程款的时间比例无25工程量的确认承包人应在每道工序完成后向工程师提交已完工程量的清单报请工程量的确认必须以书面形式向承包人作出该书面文件不得有涂改工程量的书面确认是工程进度款支付的唯一依据26工程款进度款支付261工程款的支付时间为下述各阶段付款在扣除水电费材料检测费及相关费用后按合同要求的形象进度比例支付为以下具体条件根据项目情况调整也可按已完合格工程量75按阶段支付管网工程材料全部的23进场设备及人员到位进场材料经验收合格后支付管网工程暂定总价的30管网施工完成至此项工程总造价的13时包含完成此部分管网各种阀门井检查井化粪池隔油池等经验收合格后支付管网工程暂定总价的10管网施工完成至此项工程总造价的23时包含完成此部分管网各种阀门井检查井化粪池隔油池等经验收合格后支付管网工程暂定总价的10各种管网全部施工完成包含完成全部管网各种阀门井检查井化粪池隔油池等经验收合格后支付到管网工程实际总造价的80道路广场路基开挖压实钢渣垫层全部完成并经验收合格后支付价款此项工程实际完成量㎡times道路单价times15C25商品砼路及广场商品砼浇筑完成12并验收合格后支付价款道路广场实际完成量times道路单价times35道路广场C25商品砼路面全部完成并经验收合格后支付价款此项工程实际完成量times道路单价times30防滑面包砖路面路边石排水明沟及厂区内电缆敷设全部完成付价款该项完成实际工程量times单项单价times80以上所有工程全部完成并验收合格经审计后在扣除发包人代替承包人缴纳的各项费用以及发包方对承包方的罚款和索赔等其他应扣款项后30个工作日内支付至所有工程实际完成量的95价款余总工程款的5作为质量保修金于工程竣工二年无质量问题后14日内不计息付清余款262承包人在申请付款和结算时必须按照合同及发包人工作程序的要求填报有关的表格并向发包人和监理提供必要的支持性文件资料和说明否则发包人有权按照他认为合理的金额进行临时性结算和支付承包人对此不得提出任何异议超过发包人和合同规定时限的上述文件和资料发包人和监理有权不予确认263发承包双方应尽快完成进度款的核对工作除双方另有约定外进度款的审核结果及支付不作为最终结算依据264本工程的材料检测由发包人指定二家承包人推荐一家共三家材料检测单位共同进行招标确定检测费用由承包人承担265任何通知证明或支付均不能解除承包人履行合同应负的法律责任和义务266任何情况下发包方在收到承包方开的大于应付款金额的国家正规有效的发票后方可付款付款至质保金前一批款时承包方须开全额发票给发包方发包方方可付款7材料设备供应28采购材料设备281承包人采购的材料设备和所使用的工艺都应符合合同规定和发包人的要求随时按发包人的指令在现场或其它地方进行检验测试并按发包人要求提供样品上述这些费用均已在合同价款和合同计价方法中综合考虑不再另行计取

除发包人另有规定外任何用于工程的主材都必须按有关规定送检承包人应提供相应的质检报告和出厂合格证等资料但甲供的材料和设备除外284发包人可以随时查看现场和工程对在现场或现场以外准备或制作任何用于工程的预制件承包人应在制作之前24小时内书面通知发包人说明准备或制造的时间和地点使发包人能在工程的各个阶段检查承包人的工作但这种检查毫不减轻承包人应负的合同责任任何预制件的加工制作没有通知发包人且发包人认为该项工作需要他的预先检验时发包人可以拒绝使用这种预制件285承包人只要能证明材料设备和方法符合技术规范技术规格书及发包人和合同的要求他可以向发包人提出对这种材料设备和方法进行替换但必须征得发包人的同意后方可实施发包人的同意并不免除承包人对上述材料设备和方法应承担的责任和义务这种建议必须让发包人有足够的时间进行审查并保证不影响原定的施工计划由此而产生的任何额外费用由承包人自行承担经设计单位和发包人同意承包人可使用代用材料设备因发包人提出代用而导致的费用及工期的增加由发包人承担其收益也归发包人所有承包人不得强行使用未经发包人和监理同意使用的材料否则发包人将对承包人处以该批材料总价10的罚款286发包人有权根据实际情况对甲指乙供的材料设备以及发包人另行专业发包工程和指定分包工程的范围进行调整修改和增减但必须提前三十天通知承包人和监理287凡属发包人限价的材料设备承包人必须按发包人指定的品牌样板规格型号技术参数及设计图纸等要求进行采购进货时按合同样板发包人的限价文件及国家行业地方的相关规范验收如发现不符合上述要求发包人有权要求承包人重新订货由此造成的一切损失由承包人负责未报发包人确认的属发包人限定价格范围内的材料价格不作为结算依据按发包人通知价格为准288发包人限价的材料设备的数量和进场时间承包人须至少提前60天通知发包人以便发包人有时间进行询价对于发包人限价材料承包人如认为限价不能接受应在采购前接到发包人限价后5天内书面通知发包人否则视为承包人已同意双方应按此价格进行结算承包人不得再提出任何异议限价完成后不论市场如何调整发承包双方均必须按限价文件执行289发包人限价的材料和设备如发包人证实在市场上能够按发包人所限价格购买该材料设备并将有关信息通知承包人而承包人仍拒绝购买则该种材料改为发包人供货该材料设备费用按实际采购价格从合同价款中扣除并向承包人收取该材料设备采购金额5的违约金由此造成的工期延误等责任由承包人负责发包人有权继续保留合同其他条款赋予发包人的权利2810发包人限价材料设备及乙供其他材料设备如超过总进度计划进货时间14天仍不能供货到场发包人有权将该种材料改为甲供该材料设备费用按合同价格或材料设备的实际采购价格从合同价款中扣除并向承包人收取该材料设备价款5的违约金对工程造成影响的发包人有权继续保留合同其他条款赋予发包人的权利2811属承包人自行采购的物资承包人应在订货前必须将样品送监理和发包人对其质量规格型号外观技术参数等予以认定该认定不免除承包人应承担的责任经发包人和监理确认的样品承包人不得任意更换否则必须无条件全面返工相应货品全部退货工期不得顺延2812对于发包人限价的材料和设备发包人在限价文件中所标明的价格均为实际采购价格该价格包括采保费运输费装卸费采购和保管过程中的各种税费等2813上述材料承包人须按照发包人监理指定的3－5家执行发包人关于产地品质规格型号和价格等要求承包人进行采购2814承包人申领甲供材料需办理甲供材料申领手续没有甲供材料申领手续的不予办理工程结算8工程变更29工程设计变更291发包人为了使工程能顺利竣工验收以及其他原因发包人有权对工程的设计施工供货承包人的工作范围和内容等与合同实施有关的事项进行变更承包人应及时按变更进行施工设计单位提出的设计变更必须经发包人批准并加盖发包人公章后承包人才能按图进行施工由于发包人不能及时反馈设计变更通知单导致施工进度延误及错过更改时间造成的损失由发包人承担延误的工期相应顺延但必须得到发包人的书面认可292承包人未经发包人同意不得进行任何形式的工程变更包括但不限于设计施工范围和内容标准等因承包人擅自进行工程变更所发生的费用和由此导致发包人的损失由承包人承担工期不予顺延293承包人发现设计错误或不合理之处应及时通知发包人和设计单位由设计单位或发包人提供设计变更文件经发包人签字批准后实施承包人提出的合理化建议如被发包人采用或承包人在施工前及时纠正图纸错误发包人可根据实际情况酌情予以奖励294如图纸或施工方案由承包人进行设计因设计质量问题引起的责任由承包人承担295发包人对工程变更所发出的通知单据格式由发包人提供除合同另有规定外应加盖发包人指定的印章否则承包人不予接受承包人在申请付款或结算时应向发包人和监理提供上述这些单据如果这些单据没有发包人指定的印章发包人将不予认可发包人如果有要求时承包人还应提供这些单据的原件供发包人查验上述这些通知单据的内容应清晰明确并符合工程估量和计价的要求否则因单据内容引起的争议发包人有权按他认为合理的理由进行解释结算付款和执行承包人有权要求发包人和监理在填写这些单据时内容清晰明确30其他变更301发包人提出的对已完成的分项工程进行变更承包人应在施工前将施工方案报发包人确认对于可能重复利用的材料设备承包人应小心保护属承包人拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的由承包人负责302合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其它重大变更设计除外由双方协商解决303在合同期内如果发包人下令实行计日工作承包人在继续进行这项工作期间应每天向发包人提交这项工作所雇用的全部工人的姓名工种和工作时间的清单以及用于这项工作的各种材料和施工机械名称和数量及相应的使用时间的清单一式两份每种名单和清单核实无误或商定后应由发包人在一份副本上签字交还给承包人304承包人不得拒绝发包人的工程变更和其它指令要求必须严格遵照发包人和监理的要求保质保量地在合理的时间内完成否则发包人将另外委托施工单位完成由此而发生的全部费用将双倍作为罚款从承包人的工程款中予以扣除31确定变更价款311发包人和监理在收到变更工程价款报告之日起28天内进行初步审核后计入工程进度款并在结算时予以最终确认312工程变更价款的支付应符合合同其他部分和发包人程序的要求9竣工验收与结算32竣工验收321工程验收必须按《雨润集团工程验收制度》的规定执行322竣工验收的程序按通用条款中的约定执行33竣工结算331工程具备竣工条件承包人向发包人递交的工程竣工验收报告经发包人认可后承包人15日内向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料要求附详细工程量计算式结算资料必须符合甲方审核要求并需通过甲方审核合格同时必须满足合同217款条件甲方收到完整的竣工结算资料后包括应由乙方按合同国家地方行业规定需取得的所有工程资料后进入工程结算程序按《雨润集团工程结算制度》执行甲方在二个月内完成竣工结算甲乙双方确认最终结算金额后发包方在结算审定结束后45日内将工程款付至竣工结算款的95余款5作为工程质量保修金按照《工程质量保修书》中的约定执行工程结算送审资料详见附件六332承包人应按照发包人的要求及时与监理和发包人办理工程进度款和整个工程竣工结算以及阶段性工程的竣工结算即指施工过程中对已完工程的竣工结算发包人有权对结算的核对进度进行提前以确保结算工作得以及时顺利合理地完成333凡属发包人另行专业发包的工程不应计入承包人的

工程总造价凡属发包人指定分包的工程应按发包人确认的有关事宜如价格和单位等执行334承包方提供的竣工资料如有缺项如试验记录调试记录等则视为该项工序现场未做在工程结算中此部分费用将予以扣除335承包人提交的竣工结算不得高估冒算竣工结算需经发包人初审发包人聘请的第三方审计发包人集团公司终审如结算后核减额累计超过承包人申报结算价5％时其超过部分的审核费用由承包人承担且对此超过部分处以10的罚款336发承包双方在结算审核中对有争议部分而进行的讨论协商和解决等一系列过程所持续的时间原合同规定的结算审查时限须相应顺延337竣工结算条件1竣工验收已完成存在的问题已整改并经验收合格备案工作已通过2工程实体已交付甲方3竣工图纸和竣工资料已按规定提交甲方并验收合格34质量保修342本工程的质量保修书应与本合同协议一并签订和生效10违约索赔和争议35违约351承包人均不得在未经发包人书面同意的前提下将本合同或其任何部分转让转包或分包给他人否则承包人向发包人承担合同暂定总价20的违约金并赔偿发包人因此产生的损失同时发包人有权选择中止终止履行合同352承包人承担违约责任赔偿因其违约给发包人造成的损失赔偿金额及方式按合同约定未有约定的双方协商353发包人对承包人的任何罚款和违约金的扣除等并不意味着承包人可以不履行完成工程的义务也不免除承包人履行合同应承担的任何义务和责任36索赔361如果承包人打算按照合同规定向发包人索取合同外的费用补偿他必须在合理预见到将导致增加合同外费用的事件发生时尽快将其索赔的意向书面通知发包人但无论怎样该通知不得迟于索赔事件发生后28天否则视为承包人的索赔不成立承包人将无权获得任何形式的补偿37争议371双方约定在履行合同过程中产生争议时双方协商或请工程所在地建设行政主管部门调解协商或调解不成向工程所在地人民法院提起诉讼11其他38承包人的总包职责381承包人应负责对发包人另行专业发包工程和指定分包工程进行总承包管理并及时提供总承包配合无论合同是否有其他规定发包人另行专业发包工程和指定分包工程如在承包人开工前已基本完成或者在承包人工程竣工后进场后施工的发包人及发包人另行专业发包单位和指定分包单位不向承包人支付任何费用承包人亦不承担总包责任382承包人应按发包人及其另行专业发包单位和指定分包单位的施工进度计划和施工方案要求完成有关项目的施工和配合提供具备发包人另行专业发包工程的开工条件并至少提前二个月向发包人提交发包人另行专业发包单位和指定分包单位的专业配合时间和进退场时间383承包人负责协助发包人监理发放由他们所发出的所有工程指令并督促所有分包单位贯彻执行384承包人负责组织和主持与所有分包单位有关的协调和图纸会审会议并在会议后三天之内向发包人监理提交会议纪要或图纸会审纪要承包人应安排至少每周1次的分包工程例会每月一次月计划会议和每季度一次的季度计划会议施工高峰期间应进行每日碰头会制度用以协调第二天作业面的矛盾所有分包单位应提前7天在例会上提出对道路运输场地使用楼面占用大型机械吊运等要求385承包人需对工程整体进度负责熟悉各分包工程的具体要求尤其是对影响土建施工进度的分部分项工程需特别注意承包人应要求各分包单位提供专业承包的施工组织设计与进度计划进行汇总分析对施工程序中有矛盾的地方进行协调并找出解决办法386与分包单位签署现场配合协议和安全文明施工责任发生扣罚款时由承包人按监理和发包人的现场规定书面报监理和发包人备案后由发包人直接对分包单位进行处罚387承包人应根据现场情况为发包人另行专业发包单位和指定分包单位提供并预留必须的整洁和干净的办公和生产的场地由分包单位按承包人的管理要求自行搭设临时设施但这些办公生产和生活的场地应事先经发包人和监理批准388在发包人和监理的统筹安排下发包人各另行专业发包单位和指定分包单位均可以无偿使用承包人设置于现场已有的起重机械井架电梯或脚手架等施工机械和设施但地面或楼面的水平运输由各分包单位自行解决为工程设备的安装就位如承包人现有的起重机械或者机具设备或现场设施无法满足需要而需另外制订方案原则上由发包人另行专业发包单位和指定分包单位自行承担或者由其再委托承包人费用由分包单位承担389除消防人防燃气电梯环保等发包人特别明确外发包人另行专业发包工程和指定分包工程的报建验收手续由承包人负责费用按有关规定执行发包人另行专业发包单位和指定分包单位协助3810总包与分包间的工序交接由监理验收确认后办理书面交接手续根据总进度计划为发包人另行专业发包单位和指定分包单位的穿插施工提供必须的作业面技术条件以及必要的作业时间3811承包人必须采取措施对其在现场内的材料设备成品半成品分包移交工程进行有效保护对分包单位在施工过程中的材料设备成品半成品的保护由分包单位负责3812对于由发包人供货但非承包人施工的材料和设备由负责该部分施工的单位负责验收倒运和保管承包人应提供必要的保管堆放和卸货机械的进出场地但承包人不应收取任何费用该部分的施工单位如需使用承包人的施工机械承包人应按发包人的要求提供配合3813有关总包配合和总包管理方面的责任和义务而发生的全部费用均已包含在合同所述的总包管理和配合费中承包人不得再额外计取3814承包人负责城建档案的完善发包人和其他分包单位负责协助27若总包单位未能履行总包的管理协调职责发包人有权做出以下处罚271如承包人无正当理由不能提供有效配合或配合不及时发包人可另行处理由此影响分包专业施工的责任由承包人负责所发生的费用由承包人承担根据实际情况每发生一次承包人应向发包人支付RMB500元的违约金272承包人人员在为分包提供分包配合过程中严禁利用职务之便对各分包单位吃拿卡要一经核实应立即改正发包人对承包人再处以RMB300元的罚款273对于恶意拒绝造成试车不能顺利进行的事件经发包人和监理确认属实后对承包人项目部处以RMB5000元次的罚款如影响到验收时发包人有权对承包人处以总包管和配合保证金RMB10000元次的罚款并保留进一步追偿的权利274为配合发包人对本项目的实施需要承包人应严格按发包人规定的合理时间和要求完成有关工作承包人不能按合同要求有效完成上述工作每延期一天发包人有权处以RMB2000元的罚款275以上罚款经发包人驻现场总代表签字后以书面形式通知承包人承包人如有异议应于收到通知三日内以书面形式提出意见逾期视同承包人接受如承包人有异议按合同有关规定执行47补充条款471承包人应该自费铺设和养护所有必须的道路和进出通道并且在发包人提出要求时拆除上述道路和设施恢复原貌承包人应当允许发包人或发包人另行专业发包单位免费使用承包人所铺设的任何道路但这种使用以不得使道路造成不适当的损坏或过分妨碍承包人的工作为前提472承包人应负责对本工程的放线并做到准确无误工程各部位的位置标高尺寸的正确性以及有关的必要的仪表器械和人员也均由承包人负责如果在工程进展的过程中发包人和监理发现工程某一部分的放线位置标高尺寸或校准出现误差承包人应按发包人和监理的要求自费校准这些误差直到符合合同规定为止但是如果发生的这种误差的原因是由于发包人提供的不正确的数据而引起的应由发包人负责发包人和监理对任何放线测线或标高的检查都不减轻承包人为保证这些方面的正确所应负的责任并且承包人要仔细地保护和维护好工程施工所需的放线用的所有水准标志观测杆测标及其它事项直到发包人同意放弃上述水准标志观测杆测标及其它事项为