商铺租赁合同模板合集6篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>商铺 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 模板合集6篇</p> <p> </p> <p>商铺租赁合同 篇1<br>出租方（以下简称甲方）_____________________________<br>承租方（以下简称乙方）_____________________________<br>甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国民法典》法律，法规的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：<br>第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积<br>商铺坐落地址：____________________________________.商铺面积约________平方米。<br>第二条：租赁用途：商铺使用。<br>第三条：租赁期限<br>1、租期五年：______年______月______日至______年________月________日。<br>2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。<br>第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：<br>1、租赁金额：每年____________元。  大写金额：__________________________________。<br>2、签定合同之日起，经甲乙双方商定，有一个月免租金装修期。<br>3、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月告知并按时缴纳。<br>4、经双方协商同意，合同签订起___2___年租金不变动， 第三年起按照原租金_ 10 _%上涨。<br>5、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约。<br>第五条：房屋的附属设施及费用的承担<br>1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、物业费、及其他产生的直接费用。收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 按江苏省句容市相关标准的执行。<br>2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）<br>3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 （非人为原因，自然灾害,老化，人为不可控因素除外。）<br>第六条：租赁期间房屋修缮<br>1、出租方房屋（毛坯）交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。<br>2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。<br>第七条：甲方权利和义务<br>1、有权按本合同规定向乙方收取租金，逾期违约金。<br>2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。<br>3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。<br>4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。<br>5、与乙方另签订消防安全 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。<br>6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。<br>7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。<br>第八条：乙方权利和义务<br>1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。<br>2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。<br>3、按照交纳房屋租金及其他费用。<br>4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。<br>5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。<br>第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施<br>1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。<br>2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有__壹拾___万元的违约金。<br>第十条：争议的解决办法<br>本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。<br>第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br>第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同__4__页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。<br>出租方（盖章）_________ 承租方（盖章）_________<br>法定代表人（签字）_____ 法定代表人（签字）______<br>联系电话：____________ 联系电话：______________<br>联系地址：____________ 联系地址：_____________<br>身份证号：____________ 身份证号：_____________<br>_____年____月____日    ____年____月___日</p> <p><br>商铺租赁合同 篇2<br>编号：<br>本合同当事人<br>委托人(甲方)：<br>中介人(乙方)：<br>依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：<br>第一条 委托事项<br>甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：<br>坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月租金标准：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;<br>房屋权属：________<br>其他条件：________<br>乙方还应提供以下服务：___________.<br>第二条 委托期限<br>自____年___月___日至____年___月___日。<br>超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。<br>第三条 现场看房出租方(以下称甲方)：<br>承租方(以下称乙方)：<br>甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：<br>第一条 房屋坐落地址<br>甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。<br>第二条 租赁期限<br>租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。<br>承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：<br>1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;<br>2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;<br>3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。<br>合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。<br>第三条 租金和租金交纳期限：<br>1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。<br>2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………)。<br>3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：<br>第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。<br>第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。<br>第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。<br>第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。<br>第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。<br>第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。<br>………<br>(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)<br>4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。<br>第四条 租赁期间房屋修缮<br>出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br>第五条 各项费用的缴纳<br>1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;<br>2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。<br>4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br>5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。<br>第六条 出租方与承租方的变更：<br>1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。<br>2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。<br>第七条 违约金和违约责任<br>1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。<br>2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。<br>3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。<br>第八条 免责条件<br>若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。<br>第九条 争议的解决方式<br>本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。<br>第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br>第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。<br>本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。<br>出租方(盖章)： ______  承租方(盖章)： ______<br>法定代表人(签字)：______  法定代表人(签字)：______<br>联系电话： ______  联系电话： ______<br>联系地址： ______  联系地址： ______<br>身份证号码： ______  身份证号码： ______<br>______年______ 月 ______日</p> <p><br>商铺租赁合同 篇3<br>合同编号：____________________<br>出租方（甲方）：深圳市国土房产物业管理服务中心<br>法定代表人：________________________________<br>地址：______________________________________<br>承租方（乙方）：____________________________<br>地址：______________________________________<br>营业执照或身份证号码：______________________<br>依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。<br>第一条甲方将座落于________市________区_______________________房屋出租给乙方使用。建筑面积共_______平方米 。<br>第二条乙方租用出租房屋的’期限为______年______个月，即自______年______月______日至_____年______月______日止。<br>第三条乙方可将出租房屋作______________用途。<br>甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。<br>乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。<br>第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。<br>乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。<br>第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元（大写______________），月租金总额人民币_______元（大写______________）。<br>第六条甲方应于_______年_______月_______日前将出租房屋交付乙方使用。<br>甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。<br>第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币_______元（大写_____________）。<br>甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。<br>第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。<br>第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。<br>每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。<br>第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。<br>第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。<br>本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。</p> <p><br>商铺租赁合同 篇4<br>出租方（以下简称甲方）：<br>公民身份证号码/统一社会信用代码：<br>联系方式：<br>联系/送达地址：<br>承租方（以下简称乙方）：<br>公民身份证号码/统一社会信用代码：<br>联系方式：<br>联系/送达地址：<br>根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。<br>一、租赁门面描述<br>1、甲方将其合法拥有的坐落于________________________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米；<br>2、内附属设施：___________________________________________________________________。<br>二、租赁房屋用途<br>1、乙方租赁房屋作为商业门面使用；<br>2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br>三、租赁期限<br>本合同租赁期为二年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。<br>四、租金及支付方式<br>第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。支付方式___________。<br>第二年租金经双方协商约定为_________元人民币，大写___________圆整。支付方式______________。<br>五、甲方的权利与义务<br>1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金）；<br>2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；不得在租赁期内房租加价；<br>3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共有人意见，无使用之纠纷；<br>4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；<br>5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；<br>6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________，乙方应在租赁期满后_______日内搬离。<br>六、乙方的权利与义务<br>1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；<br>2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；<br>3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；<br>4、按本协议约定支付租金。<br>七、房屋使用要求和维修责任<br>1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担；<br>2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；<br>3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙</p>