房屋租赁居间服务合同范本【标准版】

<h1>房屋租赁居间服务 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本【标准版】</h1><p>委托方：_______________________________(以下简称甲方)<br />身份证号码：____________________________<br />通讯地址：______________________________<br />联系方式：______________________________<br />居间方：________________________________(以下简称乙方)<br />法定代表人：____________________________<br />通讯地址：______________________________<br />联系方式：______________________________<br />根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：<br />第一条委托事项<br />甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 ：<br />坐落：_________________________£;楼房为______室______厅______卫£;平房为____间£;无装修£;一般装修£;精装修£;防盗门£;有线电视接口£;空调£;天然气£;煤气£;集中供暖£;土暖气£;热水器£;电话£;电视机£;电冰箱£;洗衣机£;上下水£;家具：____________________________________£;楼层：________£;朝向：________£;建筑面积：_____________平方米£;月租金标准：_____________元£;大致租期：________£;房屋用途：________£;其他条件：______________________________________________。<br />乙方还应提供以下服务：__________________________________________。<br />第二条委托期限<br />自______年______月______日至______年______月______日。<br />第三条现场看房<br />本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。<br />陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过________元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。<br />第四条甲方义务<br />1.应出示身份证、营业执照、__________________等真实的身份资格证明;<br />2.应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;<br />3.应对乙方提供的房屋资料保密;<br />4.不得在委托期限内及期限届满后______日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。<br />第五条乙方义务<br />1.应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;<br />2.应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;<br />3.应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;<br />4.不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;<br />5.应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;<br />6.收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;<br />7.本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;<br />第六条佣金<br />1.委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_____%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。<br />2.佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/_____日内)支付。<br />3.佣金的支付方式为下列第_______种形式<br />(1)现金支付<br />(2)以银行转账方式支付费用<br />开户行：__________________________________<br />户名：____________________________________<br />银行账号：________________________________<br />(3)其他：________________________________<br />4.委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。</p><p>第七条转委托<br />乙方未经甲方允许不得将委托事项转委托给第三人处理。<br />第八条本合同解除的条件<br />1.当事人就解除合同协商一致;<br />2.因不可抗力致使不能实现合同目的;<br />3.在委托期限居满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;<br />4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;<br />5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。<br />第九条保密条款<br />甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其它商业或企业秘密)予以保密。为经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。不得利用客户提供的信息从事任何与担保业务或有损客户利益的活动。<br />第十条违约责任<br />1.甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，每逾期一日按应付费用的百分之_____向乙方支付违约金;<br />2.甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，向乙方支付_____元的违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;3.甲方违反保密义务的，向乙方支付_____元的违约金;<br />4.乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;<br />5.乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担。</p><p>第十一条免责条款<br />1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。<br />2.因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行本合同项下有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后______日内将情况告知对方，并提供相关证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，双方协商终止合同或暂时延迟合同的履行。<br />第十二条争议解决方式<br />1、甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商加以解决;不愿协商或者协商不成的，可以选择以下第_______种方式解决争议。<br />(1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。<br />(2)提交_________法院诉讼解决。<br />2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。<br />第十三条解释<br />本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。<br />第十四条补充与附件<br />本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。<br />第十五条附则<br />1.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。<br />2.本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。<br />3.本合同及附件经双方签字盖章后即生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。<br />甲方(签章)：___________________　　乙方(签章)：___________________身份证号码：___________________　法定代表人：___________________　联系方式：____________________  联系方式：___________________<br />　_______年_______月_______日    _______年_______月_______日<br />签订居间合同的注意事</p><p>1、居间服务内容要明确<br />规范的居间合同会写明中介会提供给工程承包方怎样的居间服务，具体的服务内容有哪些等等，但是一些不法中介也会利用承包方对居间服务内容不了解的缺陷，而在合同中做手脚，比如少写一些服务内容，或者服务内容不明确等，从而损害承包方的权益。<br />2、中介的违约责任要明确<br />很多时候，居间合同只会对买卖双方的违约责任进行约定，比如如果买卖双方瞒着中介私下交易，便构成了违约，需要向中介方赔偿损失等，但对于中介方的违约责任，常常是不约定或者约定不清，这就让一些中介有了可以推脱责任的借口。因此，承包方为了更好地保护自己的权益，应该要坚持在居间合同中明确约定中介方的违约责任。3、中介费的支付要明确<br />居间合同中要明确中介费的数额以及支付方式，如果约定不清，那就很有可能产生纠纷。一般来说，承包方绝对不能采取一次性付完中介费的方式，因为这样很可能出现中介拿了钱却不认真提供服务的情况出现，所以小编建议，承包方最好与中介约定将中介费的支付与工作进度相结合，完成一部分的工作就支付一部分的中介费，这样就可以保证交易的顺利进行。<br />4、签约日期条款要明确<br />明确签约日期的意义在于，承包方可以在居间合同中与中介约定，“必须在签约日期的多少日之后便签订正式的项目 承包合同 关于建筑工程承包合同工程承包合同模板下载农村鱼塘承包合同下载关于酒店承包合同模板关于鱼塘承包合同模板 ，若超过该日期，中介须赔偿承包方的损失”等等类似的条款，这样就可以防止中介收了钱之后就不再为承包方提供后续服务的情况出现，而且也在一定程度上降低了承包方的买房风险。<br />5、终止条款或解除条款要明确<br />项目承包合同的时间比较长，手续比较复杂，而在此过程中，承包方可能会由于一些不可抗拒的原因而无法进行交易，所以最好提前在合同中约定好解除条款，这样就可以避免造成违约行为，也不需要赔付对方损失。</p>