物业管理委托合同

<h1>物业管理委托 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1><p> 第一章　总则</p><p> 第一条　本合同当事人</p><p> 委托方（以下简称甲方）: _______________________________________</p><p> 受托方（以下简称乙方）：_______________________________________</p><p> 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_______________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。</p><p> 第二条 物业基本情况</p><p> 物业类型：_______________________________________</p><p> 座落位置：_______________市_______区___________路（街道）_____________号</p><p> 四至：东_______________南_______________</p><p> 西_______________北_______________</p><p> 占地面积：_______________________________________平方米</p><p> 建筑面积：_______________________________________平方米</p><p> 委托管理的物业构成细目见附件一。</p><p> 第三条　乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。</p><p> 第二章　委托管理事项</p><p> 第四条　房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_____。</p><p> 第五条　共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、__________。</p><p> 第六条　市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、________。</p><p> 第七条　公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。</p><p> 第八条　附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____________________。</p><p> 第九条　公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、______________________。</p><p> 第十条　交通与车辆停放秩序的管理。</p><p> 第十一条　维修公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_______________________________________。</p><p> 第十二条　管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与 竣工验收 工程竣工验收人防工程竣工验收要求住宅小区规划竣工验收工程竣工验收会议议程工程竣工验收及移交 资料。</p><p> 第十三条　组织开展社区文化娱乐活动。</p><p> 第十四条　负责向业主和物业使用人收取各项费用：</p><p> 1.牧业管理服务费；</p><p> 2._______________________________________；</p><p> 3._______________________________________。</p><p> 第十五条　业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。</p><p> 第十六条　对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止_________等 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 。</p><p> 第十七条　其它委托事项</p><p> 1._______________________________________；</p><p> 2. _______________________________________；</p><p> 3. _______________________________________。</p><p> 第三章　委托管理期限</p><p> 第十八条　委托管理期限为______年。自______年______月______日时起至______年______月______时止。</p>