宁省通用房屋租赁合同范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>宁省通用房屋租赁合同范本</p> <p> </p> <p>辽宁省通用房屋租赁合同</p> <p>出租方(以下简称甲方)：</p> <p>承租方(以下简称乙方)：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。</p> <p>第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。</p> <p>第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况</p> <p>1、甲方出租给乙方的房屋位于辽宁省______(区、县)_________;门牌号为</p> <p>2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。</p> <p>第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。</p> <p>第四条租赁期限、用途</p> <p>该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。</p> <p>3、乙方向甲方 承诺 党员整改承诺书工程质量保证服务承诺书供货时间与服务承诺方案食品安全承诺书我公司的设计优势和服务承诺 ，租赁该房屋仅作为_______使用。</p> <p>4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。</p> <p>乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。</p> <p>第五条租金及支付方式</p> <p>1、该房屋每年租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。</p> <p>2、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。</p> <p>3、承租期内，未经协商，甲方不得擅自提高租金。</p> <p>第六条租赁期间相关费用及税金</p> <p>1、甲方应承担的费用：</p> <p>(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。</p> <p>2、乙方交纳以下费用：</p> <p>(1)、在合同期内使用门面时，根据门面的水表，电表按月交水电费。</p> <p>(2)在合同期内使用门面时，门前三包的卫生费。</p> <p>甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。</p> <p>第七条房屋修缮与使用</p> <p>1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。</p> <p>甲方提出进行维修须提前一周书面通知乙方，乙方应积极协助配合。</p> <p>乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。</p> <p>对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。</p> <p>2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。</p> <p>第八条房屋的转让与转租</p> <p>1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。</p> <p>2、若因经营不善，乙方有权转租、转借承租房屋。</p> <p>3、甲方出售房屋，须在半年前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。</p> <p>第九条合同的变更、解除与终止</p> <p>1、双方可以协商变更或终止本合同。</p> <p>2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：</p> <p>(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。</p> <p>(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。</p> <p>3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;租。</p> <p>(1)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。</p> <p>(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。</p> <p>(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。</p> <p>(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。</p> <p>(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。</p> <p>(6)拖欠房租累计3个月以上。</p> <p>4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。</p> <p>5、租赁期满合同自然终止。</p> <p>6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。</p> <p>第十条房屋交付及收回的验收</p> <p>1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。</p> <p>2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。</p> <p>3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。</p> <p>4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。</p> <p>第十一条甲方违约责任处理规定</p> <p>1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。</p> <p>2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。</p> <p>3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。</p> <p>4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。</p> <p>5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。</p> <p>第十二条乙方违约责任</p> <p>1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。</p> <p>(1)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;</p> <p>(2)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;</p> <p>(3)拖欠房租累计3个月以上的。</p> <p>2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的20%支付甲方滞纳金。</p> <p>3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。</p> <p>4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金。</p> <p>5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。</p> <p>第十三条免责条件</p> <p>1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。</p> <p>2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。</p> <p>3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。</p> <p>4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。</p> <p>第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p> <p>第十五条争议解决</p> <p>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：</p> <p>1、提请仲裁委员会仲裁。</p> <p>2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p> <p>第十六条本合同自双方签(章)后生效。</p> <p>第十七条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>签约日期：</p> <p>签约地址：</p> <p> </p> <p>通用房屋的租赁合同范本</p> <p>房屋租赁合同中承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。下面要为大家分享的就是通用房屋的租赁合同范本，希望你会喜欢！通用房屋的租赁合同范本一</p> <p>身份证号：(下称乙方)向20xxXX身份证号：(下称甲方)租用下列房屋，经双方协商，达成如下条款，双方共同遵守执行。</p> <p>一、甲方将(面积共平方米)租给乙方，乙方同意租用并按月缴纳租金。乙方租用上述房屋做为使用，未经甲方同意不得改变用途。</p> <p>二、租期定为年，自  年  月  日至  年  月  日止。</p> <p>三、上述房每月的租金为元人民币，每月日前向甲方交租。甲方有权对租金每年调整一次。</p> <p>乙方可用现金、银行转账等方式交租，甲方银行帐号是：。</p> <p>四、本合同签订后3日内，乙方应向甲方缴纳当月租金，并同时缴纳租房保证金元，水电保证金元，合计元。如乙方拖欠租金时间达一个月，乙方同意甲方有权采取停水停电方式处理。本合同期满乙方结清所有费用、将租赁房屋退回甲方时，甲方退还租房保证金。</p> <p>五、乙方每月凭《管理费通知单》及《电费通知单》按时交纳水、电、管理费用。</p> <p>六、乙方如有下列行为，甲方可立即终止合同，收回租赁房屋，不予退还保证金：</p> <p>1.欠租时间达一个月;</p> <p>2.使用租赁房屋的行为违反了有关法律、法规及规章的规定;</p> <p>3.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;</p> <p>4.将房屋转租给第三方。</p> <p>合同终止时，如乙方不退还房屋给甲方且房屋内有乙方物品，乙方同意甲方用公告形式通知乙方处置，在公告期满后乙方仍没有回应的，视为乙方同意放弃对租赁房屋内财务的所有权，甲方有权对房屋</p> <p>内财产进行处置，并不须承担任何责任。</p> <p>七、乙方要爱护房内外设施，保持室内外清洁，不得独家占用楼梯，不得随意拆建、破坏现有结构。如需对承租房屋进行二次装修，须经甲方及消防处等有关部门批准后才能进行，并要采用放火材料，不准乱拉乱接电线，否则一切后果由乙方负责。</p> <p>八、合同期满，乙方如需继续租用，须在合同期满前一个月告知甲方，经甲方同意后重新签订租用合同。</p> <p>九、本合同终止时，乙方需在合同终止的次日将租赁房屋退还甲方，包括清扫场地、修复被损坏的房产和设备、交换全部钥匙等。否则按损失大小扣留相应押金作为抵偿。</p> <p>十、在租赁期内，如甲方或政府有关部门需要，对租赁房屋收回进行规划改造，甲方提前一个月通知乙方即可解除合同。乙方应在通知的时间内无条件退租，并同意甲方不作任何经济赔偿。</p> <p>十一、乙方在使用租赁房屋期间，应遵守安全、消防方面的有关规定，不得存放易燃易爆等危险物品。如承租期间内因乙方的原因发生事故，造成的财产、人身伤亡等一切损失、责任由乙方承担。甲方或政府相关部门如发现租赁房屋存在安全隐患，有权责令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改义务，甲方有权终止合同并收回房屋。十二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自签订之日起生效，如有未尽事宜双方另行协商解决。</p> <p>甲方负责人： 乙方负责人：</p> <p></p>