20XX餐饮门面租赁合同样本

<h1>&nbsh1;</p> <p>20XX餐饮门面 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 样本</p> <p> </p> <p>餐饮门面租赁合同样本(一)</p> <p>出租方(以下简称甲方)：___________________</p> <p>承租方(以下简称乙方)：___________________</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，如下。</p> <p>第一条：租赁内容</p> <p>1：甲方将产权所有位于：______________________的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积 ____平方米，实际使用面积__________平方米。</p> <p>2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。</p> <p>第二条：租赁期限</p> <p>1：租赁期_____年，自__________年________月________日起至__________年________月________日止。</p> <p>第三条：租金及其他费用说明</p> <p>1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。</p> <p>2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。</p> <p>3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月________号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。</p> <p>4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。</p> <p>第四条：双方权利和义务</p> <p>1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责(乙方自设除外)。</p> <p>2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。</p> <p>3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。</p> <p>4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的_____%)，并清除该商户。</p> <p>5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并Jht868.Com向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。</p> <p>6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。</p> <p>7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。</p> <p>8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。</p> <p>9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。</p> <p>10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。</p> <p>11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。</p> <p>12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。</p> <p>13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围 内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。</p> <p>14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。</p> <p>15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。</p> <p>16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。</p> <p>17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。</p> <p>第五条：其他</p> <p>1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。</p> <p>2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。</p> <p>3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。</p> <p>4：不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。</p> <p>5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。</p> <p>6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。</p> <p>第六条：违约</p> <p>1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。</p> <p>2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。</p> <p>3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施收回房屋。</p> <p>4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。</p> <p>第七条：合同生效、纠纷解决</p> <p>1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。</p> <p>2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，</p> <p>3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，其补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p>4：甲方应提供有效房产证(或具有出租权的有效证明)、有效身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。</p> <p>5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力</p> <p>甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________</p> <p>电话：____________________电话：____________________</p> <p>________年______月______日_________年______月_______日</p> <p> </p> <p>餐饮门面租赁合同样本(二)</p> <p>出租方(甲方)：____________</p> <p>身份证号：_________________</p> <p>承租方(乙方)：____________</p> <p>身份证号：_________________</p> <p>甲方将白云区 门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。</p> <p>1、甲方将门面租给乙方，_______年______月_____日至________年______月______日止，月租金为__________________。</p> <p>2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。</p> <p>3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。</p> <p>4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。</p> <p>5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。</p> <p>6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用(工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用)乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元(￥：____________元)人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。</p> <p>7、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。</p> <p>8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。</p> <p>注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。</p> <p>甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：__________________</p> <p>电话：___________________ 电话：____________________</p> <p>________年______月_____日________年________月_______日</p> <p> </p> <p>餐饮门面租赁合同样本(三)</p> <p>甲方：_____________________</p> <p>乙方：_____________________</p> <p>经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。</p> <p>一、甲方愿将____________________________自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。</p> <p>二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。</p> <p>三、租赁经营时间：租赁时间从__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租赁期限为________年。</p> <p>四、租金：</p> <p>1、门面月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。</p> <p>2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数 。</p> <p>五、租赁责任：</p> <p>1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。</p> <p>2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。</p> <p>3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施.Com不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。</p> <p>六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。</p> <p>七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。</p> <p>甲方(签章)：______________乙方(签章)：________________</p> <p>电话：___________________电话：______________________</p> <p>_______年______月______日_______年______月_______日</p> <p> </p> <p>简单版门面出租合同样本20XX(一)</p> <p>出租方(以下简称甲方)：____________</p> <p>身份证号码：________________________</p> <p>承租方(以下简称乙方)：____________</p> <p>身份证号码：________________________</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙 双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。</p> <p>一、租赁门面描述</p> <p>甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共_______平方米。</p> <p>二、租赁门面用途</p> <p>1、乙方租赁门面作为商业门面使用。</p> <p>2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。</p> <p>三、租赁期限</p> <p>本合同租赁期为____年，自__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。</p> <p>四、租金及支付方式</p> <p>____________________________________。</p> <p>五、甲方的权利和义务</p> <p>1、租金为________元/年(大写：__________________圆整)。</p> <p>2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。</p> <p>3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。</p> <p>4、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的 ，乙方应负责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。</p> <p>5、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。</p> <p>检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。</p> <p>6、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。</p> <p>7、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。</p> <p>六、续</p>