20xx年购房按揭合同

<h1>20xx年购房按揭 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> </p> <p>卖方：_______________(简称甲方)</p> <p>身份证号码：_____________________</p> <p>买方：_______________(简称乙方)</p> <p>身份证号码：_____________________</p> <p>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。</p> <p>第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。</p> <p>第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。</p> <p>第三条付款时间与办法：</p> <p>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。</p> <p>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。</p> <p>第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。</p> <p>第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。</p> <p>第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p> <p>第七条本合同主体</p> <p>1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。</p> <p>2.乙方是____________，代表人是____________.</p> <p>第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。</p> <p>第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。</p> <p>第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。</p> <p>第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。</p> <p>第十二条双方约定的其他事项：</p> <p>出卖方(甲方)：_________  购买方(乙方)：____________</p> <p>身份证号码：___________ 身份证号码：__________</p> <p>地址：_________________ 地址：__________________</p> <p>邮编：_________________ 邮编：__________________</p> <p>电话：_________________ 电话：__________________</p> <p>代理人(甲方)：_____________ 代理人(乙方)：_______________</p> <p>身份证号码：_______________ 身份证号码：_________________</p> <p>日期：       年  月   日                        日期：  年     月 日</p> <p> </p> <p>20xx年购房按揭合同篇2</p> <p>甲方(售房人)：</p> <p>乙方(买房人)：</p> <p>见证人：</p> <p>第一条</p> <p>甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：</p> <p>(一)座落于________，建筑面积为__________平方米(此面积不含地下室面积);</p> <p>(二)出售房屋的所有权证证号为_________;</p> <p>(三)房屋平面图及其四至见房产证;</p> <p>该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。</p> <p>该房屋的相关权益随该房屋一并转让。</p> <p>第二条购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。</p> <p>第三条</p> <p>乙方在_______前付给甲方定金(人民币)，(大写)_______________元，(小写)___________元。</p> <p>上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。</p> <p>第四条</p> <p>该房屋 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 价格为(人民币)(大写)_________元，(小写)___________元。</p> <p>房价款的支付方式和支付时间为:_____________________</p> <p>第五条</p> <p>1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。</p> <p>2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。</p> <p>3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：</p> <p>______________________________________________________第六条</p> <p>甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。</p> <p>第七条</p> <p>甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。</p> <p>该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：</p> <p>a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。</p> <p>b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择)</p> <p>c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择)</p> <p>第八条</p> <p>甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。</p> <p>第九条</p> <p>该房屋毁损、灭失的风险自</p> <p>a、房屋正式交付之日</p> <p>b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)</p> <p>第十条</p> <p>该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：</p> <p>______________________________________________________</p> <p>(可双方自行约定)</p> <p>第十一条</p> <p>本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。</p> <p>第十二条</p> <p>本契约</p> <p>a、自甲乙双方签订之日</p> <p>b、自_________之日起生效。(空白处可自行约定)</p> <p>第十三条</p> <p>甲、乙双方约定补充条款如下：</p> <p>甲方(签章)：  乙方(签章)：</p> <p>地址： 地址：</p> <p> </p> <p>20xx年购房按揭合同篇3</p> <p>卖方(购房合同产权人)(以下简称甲方)</p> <p>身份证号：</p> <p>联系地址：</p> <p>共有权人：</p> <p>身份证号：</p> <p>联系地址：</p> <p>买方：(以下简称乙方)</p> <p>身份证号：</p> <p>联系地址：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：</p> <p>一、房屋基本情况：</p> <p>卖方所售房屋为：西安市_____________小区__号楼__单元___室。建筑面积为____平方米。该房屋的购房合同编号为：____.产权人为：____.</p> <p>二、成交价格、付款方式及过户事宜</p> <p>(一)该房屋实际成交价为万元人民币整(￥00.00)买方以按揭的方式购买该房屋。其中首付款为叁拾万元人民币(￥000.00)买方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号：   开户银行：   中国民生银行_____支行、开户人：    。</p> <p>(二)买方拟申请贷款万元人民币(￥000.00)，该贷款买方委托银行向卖方支付。贷款数额以银行审核为准，不足部分，买方应于按揭银行审批通过后30日内补足房款差额，多余部分，卖方应从首付款里退还给买方。</p> <p>(三)买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款，拟申请贷款万元人民币(￥.00)买方也可选择其他银行申请贷款，在银行合理贷款审批期限内，如买方因自身客观原因无法获得银行批准，由买方自行筹措资金支付尾款，经卖方同意也可选择其他方式支付余款。</p> <p>(三)卖方应密切跟踪房屋产权证办理进程，自产证办理后30日内偿还完毕银行贷款并取得完整产权证，完整产权证下发之日起5个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费时，原则上由卖方承担。</p> <p>三、房屋产权及具体状况的</p> <p>(一)卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相关责任。</p> <p>(二)卖方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿购买该房屋。</p> <p>(三)卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。</p> <p>(四)在房屋交付日(含当日)以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担。</p> <p>(五)卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的业主信息更名至买方名下。</p> <p>(六)卖方无条件配合买房办理房屋过户手续，或授权买方指定人员代办各项过户手续，不得因产权问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 人为影响买方购房权益。</p> <p>四、房屋的交付</p> <p>卖方同意在收到首付款当日将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列手续：</p> <p>1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数：卖方应结清交房当日(含当日)之前的关于该房屋的所有欠款(包括但不限于水、电、气、有线电视、网络、物业费、车位费等)</p> <p>2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。</p> <p>3.移交该房门钥匙。</p> <p>五、违约责任</p> <p>(一)逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按照第四条约定的期限和条件将该房屋交付买方，按照逾期时间，分别处理(1和2不作累加)</p> <p>1.逾期在三十日之内，卖方应向买方支付已付房款百分之三的违约金，并于该房屋实际交付之日起七内向买方支付违约金，合同继续履行。</p> <p>2.逾期超过三十日(该日期应当与第1项中的日期相同)后，买方有权退房。买方退房的，卖方应自退房通知送达之日起七日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的百分之五向买方人支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。</p> <p>(二)逾期付款责任</p> <p>买方未按照约定时间付款的，按照逾期时间，分别处理(1和2不作累加)</p> <p>1.逾期在三十日之内，买方向卖方支付逾期应付款百分之三的违约金，并于实际支付应付款之日起七日内向卖方支付违约金，合同继续履行;</p> <p>2.逾期超过三十日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应自解除合同通知送达之日起七日内按照累计的逾期应付款的百分之五向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。</p> <p>(三)逾期过户责任</p> <p>买卖双方未按照约定时间过户的，按照逾期时间，分别处理。(1和2不作累加)</p> <p>1.逾期在三十日之内，违约方向守约方支付本合同约定的房屋成交价的百分之三的违约金，并于逾期之日起七日内向对方支付违约金，合同继续履行。</p> <p>2.逾期超过三十日(该日期应当与第1项中的日期相同)的，守约方有权解除合同。守约方解除合同的，违约方应自解除合同通知送达之日起七日内按照本合同约定的房屋成交价的百分之五向违约方支付违约金。卖方应退还买方全部已付款。</p>