小区保洁服务合同

h1保洁服务合同h1p甲方pp乙方西安蓉豪物业服务有限公司pp本合同经甲乙双方友好协商本着平等互利等价有偿的原则pp第一条合同的范围brnbspnbspnbsp本合同规定的服务范围三迪枫丹小区5号楼3号楼及外围公共区域保洁pp第二条合同履行期限本合同自2017年nbsp3月nbsp1日至2018年2月28日止服务期限为1年pp第三条人员配置乙方为物业提供保洁员nbsp7nbsp名pp第四条合同服务费用本合同保洁员服务费金额为每月人民币2400元人民币大写nbsp贰仟肆佰元服务费用合计为人民币201600元整RMB贰拾万零壹仟陆佰元且此项费用为含税价格pp第五条付款方式br费用按月结算乙方于每月的15日前向甲方提供有效发票甲方pp于收到发票之日起5个工作日内将上月保洁合同服务费转划至乙方pp指定的银行帐户pp第六条合同双方的责任br一甲方权力和义务pp1按合同约定向乙方支付保洁服务费br2无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水电br3指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查发现质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 及时要求乙方整改直至达到符合服务质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 br4教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备br5为乙方提供必要的工作用房注只作为清洁工具集中放置地不得挪作他用pp6根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量甲方有权要求乙方更换保洁员乙方接到甲方更换 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 后须及时更换配置合格服务人员brnbspnbspnbsp二乙方权力和义务br1乙方在签订本合同期间要积极做好准备准时进驻工作现场br2乙方在甲方公司设立作业场所在作业现场上受乙方领导在行政上受甲方领导在义务上受乙方和甲方双重领导br3认真完成《西安市建筑物清洁保养质量标准》《物业清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》规定的作业项目和标准确保卫生质量达到业户主满意br4乙方在nbspnbsp三迪枫丹小区nbspnbsp服务期间每天岗位上总人员不少于nbsp5nbsp人进行日常保洁工作每天服务8小时如需加班乙方应听从甲方安排但甲方需支付相应的费用pp5乙方人员服装要求统一着装衣帽整洁配戴甲方公司标识铭牌遵守甲方各项内部管理规章制度乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务br6乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位若乙方主管负责人不在作业现场乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导并按甲方的保洁工作标准进行检查br7乙方员工在工作期间发生工伤事故所产生的全部费用由乙方承担乙方用工应遵守国家有关法律法规并合法办理各种用工手续如因用工不当给甲方造成损失由乙方全部承担br9乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的经甲方两次警告仍未达到标准甲方将以书面形式通知乙方每发出一次书面整改通知甲方将扣除乙方当月保洁服务费的05-1质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁服务费的10br11乙方在进行保洁作业时必须要爱护物业内建筑物及公共区域的各种设施设备注意节水节电pp12由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备材料及甲方客户物品造成损失乙方应承担赔偿责任br13乙方向甲方派出的服务作业人员属合法聘用的员工须经专业培训和具有专业知识人员担任乙方为甲方提供合适的服务人员前须经考核并向甲方报请经甲方确认后才能上岗pp第七条合同变更与终止br1本合同规定的履行期限届满甲乙双方不再续签本合同自动终止br2在合同履行过程中如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时经甲乙双方确认后本合同终止br3合同内容变更提前终止甲乙双方须提前书面通知对方否则按月服务费25负赔偿责任br4国家法律法规的立废导致本合同自动终止或解除双方按本合同实际产生的服务费进行清退br第八条合同变更解除br1乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失甲方可以解除合同并按实际损失要求乙方赔偿br2乙方发生严重质量事故后除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动甲方可以单方解除合同并不缴纳当月服务费br3一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的能力以及不包括其他原因要求中途解除本合同必须提前30天以书面形式向对方说明告知br第九条违约责任br1如甲方不按合同规定期限向乙方付费经乙方多次催讨后仍未支付时对逾期未付的费用每逾一天按当期应付金额的3‰支付滞纳金br2如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务按合同标准作业给甲方造成恶劣影响和损失时甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金并要求乙方退还当月服务费br3如果乙方派出物业服务人员每天岗位上人数不得少于6人被甲方发现并确认累计三次违约责任甲方有权终止合同或要求乙方按月服务费25负赔偿责任br第十条争议解决brnbspnbspnbsp在履行合同中如双方发生争议双方应本着互谅互让原则友好协商解决如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼br第十一条合同的生效brnbspnbspnbsp本合同一式贰份双方各执壹份合同自双方代表人签字盖章之日起生效《建筑物清洁保养质量标准》《物业清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力br第十二条其他br1合同内容未尽事宜双方协商解决可以签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 或另加附页br2本合同的订立效力解释履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律br3本合同对甲乙双方具有同等法律效力ppnbsppp甲方盖章______nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp乙方盖章_______br甲方代表人签字_______nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp乙方代表人签字________br_____年___月___日nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp_______年___月___日ppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbsppp附件一pp小区日常保洁作业细则及执行标准ptableborder"1"cellspacing"0"cellpadding"0"tbodytrtdcolspan"2"rowspan"2"p清洁项目ptdtdp日常清洁ptdtdcolspan"3"p定期作业ptdtdrowspan"2"p质量控制标准ptdtrtrtdp每天ptdtdp每周ptdtdp每月ptdtdp每季度ptdtrtrtdrowspan"2"p垃pp圾pp点ptdtdp地面墙壁ptdtdpnbspptdtdp冲洗消杀1次ptdtdp全面清洁1次ptdtdpnbspptdtdp无污渍无异味ptdtrtrtdp垃圾桶垃圾箱ptdtdp垃圾日产日清ptdtdp全面清洁消毒1次ptdtdpnbspptdtdpnbspptdtdp保持整洁无异味ptdtrtrtdrowspan"7"tdtrtbodytable