上海房地产买卖合同

<h1>上海房地产买卖合同</h1><p> 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。</p><p> 第一条 乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：</p><p> (一) 房地产座落在上海市 　 　 　 【区】【县】　 【路】</p><p> 　【弄】【新村】 　 【支弄】</p><p> 号 室(部位： </p><p> 　 )；房地产权证号为： </p><p> 　；房屋类型： </p><p>  ；结构： 　 </p><p>  。</p><p> (二)房屋建筑面积 </p><p> 　 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】 　 平方米。</p><p> (三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。</p><p> (四)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【</p><p>  】方式获得。</p><p> （五）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况见附件二。</p><p> (六)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。</p><p> 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。</p><p> 第二条</p><p> 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计 </p><p>  元， (大写)： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。</p><p> 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。</p><p> 第三条</p><p> 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 款办理。</p><p> (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从 </p><p>  年 月 　日起至　 　 年　 月 　 日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。</p><p> (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。</p><p> 第四条</p><p> 甲、乙双方同意，甲方于 年 月 日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的</p><p> 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【 】为房屋转移占有的标志。</p><p> 第五条</p><p> 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值</p><p> 倍】【价值</p><p> 元】向乙方支付违约金。</p><p> 第六条</p><p> 甲、乙双方确认，本合同签订之日，甲、乙双方共同向房地产登记机构申请房地产转移登记手续。</p><p> 第七条</p><p> 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。</p><p> 第八条</p><p> 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。</p><p> 在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。</p><p> 第九条</p><p> 乙方未在本合同规定期限内将转让价款解交监管帐户的，甲、乙双方同意按下列第 　款 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 处理。</p><p> 一、每逾期一日，乙方支付本合同第二条约定转让价款</p><p> ％的违约金，合同继续履行。</p>