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 厂房租赁合同合集8篇

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爱问共享资料厂房租赁合同合集8篇文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>&nbsh1;</p> <p>【推荐】厂房租赁合同合集8篇</p> <p> </p> <p>厂房租赁合同篇1<br>甲方:出租方________________身份证号码:________________<br>乙方:承租方________________身份证号码:________________<br>...

厂房租赁合同合集8篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>【推荐】厂房租赁合同合集8篇</p> <p> </p> <p>厂房租赁合同篇1<br>甲方:出租方________________身份证号码:________________<br>乙方:承租方________________身份证号码:________________<br>甲方建筑面积____平方米的门面____间,室内水、电二通,设施完好,意欲出租,现经双方协商,达成以下协议,共同遵守执行:<br>一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则,自愿签订门面出租合同。<br>二、租期自________年____月____日起,至________年____月____日止。房屋租金每年为____ 元,合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得双方同意,甲方需提前收回,退还已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退还。<br>三、乙方在租房期间,每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。<br>四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例,承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不遵守国家的法律规定,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承担全部责任。<br>五、门面快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前____个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租,必须提前____个月告之甲方,否则乙方赔偿甲方____个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清,在租赁有效期间内,乙方有权转让,但需告之甲方。若是乙方自己联系租主,乙方有权收取装修费,若是甲方联系租主,乙方无权收取装修费。<br>六、乙方退回门面给甲方时,甲方不负责乙方的任何装修费,门面内外及其它若有损坏,乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产,能搬走的财产乙方有权搬走,不能搬走的,不能对门面有任何的损坏。<br>七、租赁期间,乙方如发生水、火、电等意外灾害,与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害,乙方负责维修门面。<br>八、本合同____式____份,甲、乙双方各持____份,经双方签字生效,具有同等法律效力。<br>甲方(签章):              乙方(签章):<br>法定代表人:               法定代表人:<br>电话:                     电话:<br>签订日期: 年 月 日        签订日期: 年 月 日<br> </p> <p>厂房租赁合同篇2<br>出租方:_________(以下简称甲方)<br>授权代表:_________<br>职务:_________<br>地址:_________<br>电话:_________<br>传真:_________<br>承租方:_________(以下简称乙方)<br>授权代表:_________<br>职务:_________<br>地址:_________<br>电话:_________<br>传真:_________<br>根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守,厂房设备租赁合同。<br>第一条租赁物位置、面积、功能及用途<br>1.1甲方将位于_________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。<br>1.2本租赁物的功能为_________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。<br>1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。<br>第二条租赁期限<br>2.1租赁期限为_________年,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。<br>2.2租赁期限届满前_________个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。<br>第三条免租期及租赁物的交付<br>3.1租赁物的免租期为_________个月,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。<br>3.2在本出租合同生效之日起_________日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。<br>第四条租赁费用<br>4.1租赁保证金:本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________倍,即人民币_________ 元(大写:_________)。<br>4.2租金:租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________ 元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_________%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的_________月_________日作为每年租金调整日。<br>4.3物业管理费:物业管理费为每月每平方米人民币_________ 元。<br>4.4供电增容费:供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。<br>第五条租赁费用的支付<br>5.1乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币_________ 元,租赁保证金的余额将于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。<br>5.2乙方应于每月_________号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行:_________帐号:_________)。乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的_________。<br>5.3乙方应于每月_________日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。<br>5.4本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。<br>第六条租赁物的转让<br>6.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。<br>第七条专用设施、场地的维修、保养<br>7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。<br>7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。<br>7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。<br>第八条防火安全<br>8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及_________有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担,《厂房设备租赁合同》。<br>8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。<br>8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。<br>8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。<br>第九条保险责任(也可以没有此条)<br>在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。<br>第十条物业管理<br>10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。<br>10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。<br>第十一条装修条款<br>11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。<br>11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。<br>第十二条租赁物的转租<br>经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:<br>(1)转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;<br>(2)转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;<br>(3)乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。<br>(4)乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的_________日内交甲方存档。<br>(5)无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。<br>(6)乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。<br>第十三条提前终止合同<br>13.1在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。<br>13.2若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。<br>13.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前_________个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_________倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。<br>第十四条免责条款<br>14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_________导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。<br>14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。<br>第十五条合同的终止<br>本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金</p> <p><br>厂房租赁合同篇3<br>出租方(以下简称“甲方”):<br>承租方(以下简称“乙方”):<br>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。<br>第一条、租赁标的概况<br>甲方将其拥有的坐落于的厂房出租给乙方使用。<br>该房屋现有装修及设施情况,由双方在《房屋交割清单》中加以 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 。除双方另有约定外,该《房屋交割清单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。<br>第二条、甲、乙双方应提供证件<br>甲方提供:<br>乙方提供:第三条、租赁期限<br>该房屋租赁期1年。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。其中包含2个月的免租期(自20xx年1月1日至20xx年2月28日)。<br>第四条、租赁用途<br>乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为开办厂房进行家具加工生产,并达到当地环保要求;供部分员工进行居住使用。未经甲方书面同意,乙方不得改变用途,否则甲方可以随时解除本合同。<br>第五条、租金<br>租金为5万 元一年。<br>第六条:其他相关费用的承担方式<br>双方承诺,在签订本协议后,甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续,相关费用由甲方承担。<br>第七条:房屋交付、使用<br>(一)房屋交付<br>甲方应于签订合同后15日内将本合同约定的房屋交付乙方。<br>(二)房屋使用<br>1、乙方应严格按照本合同约定的用途使用房屋,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。<br>2、未经甲方书面同意,乙方不得在房屋的现状基础上进行结构性改建。<br>3、在不影响房屋主体结构和主体形象的情况下,乙方有权根据自己经营需要进行装修和形象设计,其设计、施工方案需经过甲方及物业公司共同确认,同时乙方须取得政府相关部门的 许可 商标使用许可商标使用许可商标使用许可商标使用许可商标使用许可 或批准。施工中,乙方应接受甲方及物业公司对施工的安全监管,并对甲方提出的问 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 进行整改。<br>4、除依照本合同第十五条第(一)的规定设置公司标识外,若乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料,需事先征得甲方及相关政府管理机关的同意和/或批准。未经许可擅自设置广告的,由乙方承担一切法律后果。<br>5、乙方独立承担经营责任及债权债务。<br>第八条:房屋维护及维修<br>租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:<br>1.对于房屋及附件四《附件四:房屋交割清单》所列附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复,费用由甲方承担,但乙方自行改造建设或因乙方非正常使用导<br>致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因甲方原因维修房屋不及时影响乙方正常使用的,应按实际影响的天数相应减少租金或延长租赁期限。<br>2.由乙方自行装修改造建设的结构与设施及乙方自行添置的设备由乙方自行承担费用予以维护维修。<br>3.甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入房屋进行修缮,且不得影响乙方对房屋的正常使用。但若遇紧急情况的,包括但不限于火灾、地震或起房屋内管线损坏对相邻房屋产生严重影响的,甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进入房屋进行修复工作,而无需事先征得乙方的同意。<br>4.租赁区域内部的清洁工作由乙方负责;公共区域的清洁工作按租赁范围由甲方负责;房屋外部乙方标识部分的清洁工作由甲方负责。<br>第九条:房屋的转租<br>未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋或变相转租、转借或对外提供担保,否则甲方有权随时解除本合同,并无需承担违约责任。<br>甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。<br>第十条:房屋的返还<br>本合同租赁期限届满前7日或合同解除后7日内,乙方应返还该房屋及其附属设施,甲乙双方应结清各自应当承担的费用。如乙方未在上述期限内将出租房屋物品搬迁,视为乙方放弃对房屋内物品所有权,甲方可以随意处置上述物品,收回出租房屋。对于乙方装饰、装修的部分,乙方放弃收回,无偿归甲方所有。<br>乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。<br>第十一条:合同终止与解除<br>(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。<br>(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:<br>1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。<br>2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。<br>3、乙方经营项目未通过当地工商局、税务机关、环保机构审批的。<br>(三)房屋租赁期间,乙方有下列行为的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:<br>(1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋;<br>(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构;<br>(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;<br>(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;<br>(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;<br>(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、电视、物业管理等项费用达日;<br>(7)拖欠租赁费用万 元以上。<br>(四)有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:<br>1.甲方迟延交付房屋达30日的。<br>2.甲方交付的房屋不符合合同约定。<br>3.甲方不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。<br>第十二条:违约责任<br>(一)甲方违约责任<br>1、甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,逾期三十天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。<br>2、在租赁期内,甲方因非本合同第十一条第三款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金以及未使用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。<br>3、如甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。<br>(二)乙方违约责任<br>在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋并扣除乙方缴纳的履约保证金,且乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。<br>(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;<br>(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;<br>(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;<br>(4)拖欠房租累计日以上的。<br>租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达一个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。<br>在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证金,且乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。</p> <p><br>简易厂房租赁3<br>甲方(签章):              乙方(签章):<br>法定代表人:               法定代表人:<br>电话:                     电话:<br>签订日期: 年 月 日        签订日期: 年 月 日<br>根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:<br>一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。<br>二、乙方租用该厂房期限为三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。<br>三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟 元(¥____________ 元)<br>四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________ 元和第一个月的租金________ 元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。<br>五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。<br>六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲</p>

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