铺面出租合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>铺面出租 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>出租方（下称甲方）<br>承租方（下称乙方）<br>根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：<br>一、租赁门面描述<br>1、甲方将其拥有的座落于x街x号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。<br>2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。<br>二、租赁房屋用途<br>1、乙方租赁房屋为商业门面使用。<br>2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br>三、租赁期限<br>本合同租赁期为x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。<br>四、租金及支付方式<br>1、第一年租金为x元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：<br>2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。<br>3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。<br>五、甲方的权利与义务<br>1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。<br>2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。<br>3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。<br>4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。<br>六、乙方的权利与义务<br>1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。<br>2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。<br>3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。<br>4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。<br>5、按本协议第四条约定支付租金。<br>七、续租<br>租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。<br>八、合同的变更和解除<br>1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；<br>（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。<br>（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。<br>（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。<br>（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。<br>2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：<br>（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。<br>（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。<br>（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。<br>（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。<br>3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：<br>（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。<br>（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。<br>（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。<br>（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。<br>九、违约责任及赔偿<br>1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。<br>2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。<br>3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。<br>十、其他约定<br>1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；<br>3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。<br>本合同一式二份，甲、乙双方各执一份<br>甲方：  乙方：<br>签订日期：<br><br>房子出租合同<br>出租方：（以下简称甲方）____________<br>承租方：（以下简称乙方）____________<br>甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：<br>一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。<br>二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。<br>三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。<br>四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。<br>五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。<br>六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。<br>七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。<br>八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。<br>九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。<br>十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。<br>甲方：_____________ 乙方：_____________</p> <p>电话：_____________    电话：_____________<br>身份证：___________     身份证：___________<br>___年___月___日<br> </p> <p>店面出租合同<br>出租方：（以下简称甲方）<br>承租方：（以下简称乙方）<br>承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。<br>一、门面位置、面积及用途：<br>甲方将位于xx（填地点）x栋x楼x号房屋，面积约x平方米租赁给乙方使用，用于经营xx.<br>二、租赁期限：<br>1、本着赁合同期限为x年，即从x年x月x日起至x年x月x日止（以下简称合同期限）<br>2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。<br>3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。<br>三、租金及支付时间：<br>本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。<br>四、合同保证金的约定：<br>签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 和收据退还保证金。<br>五、房屋装修：<br>1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。<br>2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。<br>六、其他费用：<br>1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。<br>2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。<br>七、双方的权利、义务：<br>1、甲方的权利、义务：<br>（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；<br>（二）对乙方使用的租赁物装修时的 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；<br>2、乙方的权利、义务：<br>（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；<br>（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；<br>（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；<br>（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；<br>（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；<br>（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；<br>九、违约责任：<br>以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。<br>十、补充条款：<br>未尽事宜，甲、乙双方协商处理。<br>十一、附则：<br>本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。<br>甲方：（签章）    乙方：（签章）</p> <p>电话：      电话：<br>年 月 日<br> </p> <p>单间出租合同<br>本合同当事人：<br>甲方：_________________________<br>乙方：_________________________<br>第一条本合同所指标的为_____市______区______号楼______室______房间<br>其中______为出租给乙方房间。<br>第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意。<br>第三条甲方与该房屋房东租赁期共_____个月（x年x月x日至x年x月x日），乙方与甲方合租从x年x月x日至x年x月x日，乙方至少租赁x月，乙方需退房的话，应提前天告知甲方；若发生不可抗拒的因素（如自然灾害），乙方可无条件要求甲方退还房租和押金。租金为每月____/_____，押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还乙方）支付形式为：每三个月交付一次，提前天交付租金。<br>该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。<br>第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施；公共财物有<br>第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一，按每月支付。<br>入住时抄 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf ，水，电，煤气<br>第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。<br>第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。<br>第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。<br>第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。<br>第十条乙方具有续租的优先权。<br>第十一条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前x天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的情况下，如甲方乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效，同时乙方也有权提出终止合同。<br>第十二条本合同自订立之日起，即告生效。<br>第十三条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。<br>甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________<br>身份证号：_________________ 身份证号：_________________<br>联系电话：_________________ 联系电话：_________________<br>工作单位：       工作单位：<br>签署日期：___年___月____日 签署日期：___年___月___日<br> </p> <p>土地出租合同<br>出租方：_________（以下简称甲方）<br>承租方：_________（以下简称乙方）<br>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。<br>一、甲方将位于_________市_________号的_________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。<br>二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。<br>三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。<br>四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。<br>五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。<br>六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。<br>七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。<br>八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。<br>九、租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。<br>十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年_________月_________日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。<br>十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。<br>十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。<br>十三、争议解决方式：_________.<br>十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。<br>十五、本合同自双方签字盖章后生效。<br>十六、本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。<br>甲方（盖章）_________  乙方（盖章）_________<br>代表（签字）_________  代表（签字）_________<br>_________年____月____日    _________年____月____日<br>附件土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况（略）<br> </p> <p>门面出租合同<br>甲方：</p> <p>乙方：</p>