物业正式租赁合约范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>物业正式租赁合约 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 </p> <p> </p> <p>出租方姓名/名称：（以下简称“甲方”）</p> <p>地址：</p> <p>电话：</p> <p>身份证号码：</p> <p>承租方姓名/名称：（以下简称“乙方”）</p> <p>地址：</p> <p>电话：</p> <p>身份证号码：</p> <p>中介方：</p> <p>甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。</p> <p>一、租赁物业名称及地址：</p> <p>二、用途：住宅。</p> <p>三、面积：该物业建筑面积为______平方米。</p> <p>四、租约期限：</p> <p>租赁期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。</p> <p>五、租金：</p> <p>租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。</p> <p>其中_____个月房租，_____个月押金，后续房租每_____月交一次。</p> <p>六、付租方法：</p> <p>甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。</p> <p>七、公用事业费：水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。</p> <p>八、管理费：</p> <p>月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 的相关合理的调整）由_____方支付。</p> <p>九、押金：</p> <p>签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共__________元。</p> <p>十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。</p> <p>十一、乙方之义务：</p> <p>乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内，押金（不计利息）得凭原收据由乙方收回。</p> <p>乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之_____（_____％）计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。</p> <p>非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。</p> <p>该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减。</p> <p>乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。</p> <p>乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况，如有乙方原因造成损坏，照价赔偿。</p> <p>租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。</p> <p>租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 商定。</p> <p>若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任；若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。</p> <p>十二、甲方之义务：</p> <p>租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。</p> <p>甲方须承担该物业的所有税项。</p> <p>甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时修理时，经通知甲方_____个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承担其费用。</p> <p>十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。</p> <p>十四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分。</p> <p>十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议，双方不能完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。</p> <p>十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。</p> <p>十七、附注：家俱清单</p> <p>十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。</p> <p>告之：合同一经签定，甲方应当及时到相关部门办理《房屋租赁许可证》和《出租房屋安全许可证》。</p> <p>十九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人，拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。</p> <p>附加条款：</p> <p>家具清单：</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p> </p> <p>汽车租赁合约</p> <p>合同号：_________</p> <p>出租方：_________</p> <p>承租方：_________</p> <p>本合同签订地点：_________</p> <p>术语释义：</p> <p>1．出租方：租赁车辆所有权人。</p> <p>2．承租方：指依照与出租方的租赁合同约定，合法使用租赁车辆的单位或个人。</p> <p>3．担保方：指为承租方与出租方签订本合同在担保期内提供不可撤消担保的单位或个人。</p> <p>4．租赁车辆：依照租赁合同的约定，出租方提供给承租方使用的手续完备的车辆。</p> <p>5．车辆损失：指租赁车辆的丢失或非正常损坏，轮胎、工具等附件的丢失或损坏，以及由此引起的其它任何方面的损失。</p> <p>依照《中华人民共和国经济合同法》及其它相关法律、法规的规定，经双方充分协商一致，就租赁汽车事宜订立本合同。</p> <p>第一条租赁车辆的状况</p> <p>详见本合同的附件一《汽车租赁登记 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 》和附件二《车辆交接清单》。</p> <p>第二条租金</p> <p>1．每天（月）租金_________元（_________币）/辆，共计人民币_________元，大写_________元（_________币），承租方于接收车辆时向出租方付清。</p> <p>2．承租方租车在_________个月以上的，则在每月_________日前向出租方预付下月租金。逾期交付租金，应按超时天数，向出租方交纳应交租金的_________%的违约金。但违约金累计不超过_________个月的租金。承租方如拖欠租金达_________天以上，出租方有权收回租赁车辆并追究承租方违约责任。</p> <p>3．租赁期满承租方交还所租汽车时超出_________小时按半天计费，超出_________小时按全天计费。</p> <p>4．承租方以_________方式（转帐/现金支付）支付租金、押金。</p> <p>第三条租车期限</p> <p>出租方将_________牌车_________辆，车牌号码_________，从_________年_________月_________日_________时起交付给承租方使用至_________年_________月_________日_________时止收回，租赁期共_________年_________个月_________天时，交付地点：_________</p> <p>第四条出租方的权利和义务</p> <p>1．拥有租赁车辆的所有权。</p> <p>2．对汽车租赁申请者及承租方的信用、信息有知情权。</p> <p>3．不承担由承租方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。</p> <p>4．在收到承租方租金及足额押金之后，将所租赁车辆交付承租方，收款日期以支票到帐或收到现金之日准。</p> <p>5．提供车辆应设备齐全，车辆状况良好，行驶证、养路费等各种证照及规费缴讫证齐全。</p> <p>6．协助承租方在租赁期内车辆保险事故的处理及车辆维护工作。</p> <p>7．负责车辆的二级维护和年检。</p> <p>8．负责办理保险公司为租赁车开办的险种。</p> <p>9．租赁期间对车辆使用情况实施监督。</p> <p>10．按_________%比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。</p> <p>11．承租方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时，有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。</p> <p>12．承租方还车时应保证燃油量与出租前相同，否则出租方有权收取不足部分燃油费。</p> <p>第五条承租方的权利和义务</p> <p>1．有权自主选择欲租车辆。</p> <p>2．于租赁合同有效期内拥有所租赁车辆的使用权。</p> <p>3．对租赁车辆承租前已有损伤、质量问题及由此造成的损失不承担赔偿、维修义务。</p> <p>4．承租方有权要求出租方赔偿租赁期间因租赁车辆质量存在问题而对承租方造成人身或者财产的损失。</p> <p>5．按期如数交纳租金和押金。</p> <p>6．自行承担租赁期内所租车辆的燃油等费用。</p> <p>7．妥善保管租赁车辆，维持车辆原状。未经出租方允许，不得擅自改装、更换、增设他物，不得改变所租车辆的车身颜色、形状。</p> <p>8．对租赁车辆进行日常维护，保持车辆良好状态。</p> <p>9．租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违法、违章肇事等行为所产生的全部责任和损失。</p> <p>10．须承担在租期内由于承租方自身原因给承租方自己造成的各种经济损失和租车期间因违法、违章肇事等行为给出租方带来的各种经济损失。</p> <p>11．按_________%比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。</p> <p>12．提供真实有效的身份、职业及住址证明和担保证明。</p> <p>13．租赁车辆使用期间，发生交通事故，及时向当地公安交通、保险部门报案联系。并在_________小时内通知出租方协助解决。</p> <p>14．如需续租车辆，须在本合同期满前向出租方办理续租手续，合同期满未办理手续，逾期_________天（含_________天）未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另交纳逾期租金_________%的违约金，逾期_________天以上，未与出租方办理续租手续的，出租方将向有关部门申报，由此产生的后果及费用由承租方承担。</p> <p>15．在续租期间必须告之出租方所租车辆的真实情况。</p> <p>16．租赁期满，应按时返还租赁车辆及有效证件。</p> <p>17．不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。</p> <p>18．租赁车辆的修理如无特别的理由，要求在出租方指定的工厂进行，否则，承租方按所拆零件价的_________倍赔款，同时须归还所拆原零部件，而且必须承担由此而产生的一切责任。</p> <p>第六条担保方责任和义务</p> <p>1．担保方就承租方履行本合同及附件的义务负连带保证责任，担保期限从担保方签字之日算起，担保方的担保期限到期后就担保期内承租方发生的法律责任仍然有效。</p> <p>2．必须提供真实有效的身份、职业及住址证明。</p> <p>3．担保方对被担保方租赁行为暂时停止而不愿或没有能力继续担保的，需提前书面通知出租方及被担保方，并征得出租方及被担保方书面许可后方可变更或解除担保。</p> <p>第七条押金条款</p> <p>1．承租方应于租赁合同书签署之日一次性足额交付_________币_________元（大写_________元）押金给出租方，押金不计利息。</p> <p>2．出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，在无任何纠纷的情况下，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，剩余押金即时归还承租方，下班之后还车，押金将于下一工作日内退还。</p> <p>3．承租方不可自行将押金抵作租金。</p> <p>4．还车结算时，由承租方预留_________币_________元的交通违章保证金，_________日后如无违章记录则全部返还给承租方，否则出租方在代付交通违章金后将余额返还承租方。</p> <p>第八条保险条款</p> <p>1．出租方负责向保险公司投保以出租方为受益人的车损、盗抢和第三者责任险，若租赁方要求增保其它险种，出租方可代办手续，费用由承租方承担。</p> <p>2．承租方承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租方应向出租方支付保险公司赔付后的不足部分。</p> <p>3．承租方应在事故发生的_________小时内通知出租方，并提供全部相关证明，否则承租方应承担保险事件不能赔付的责任及相关经济损失。</p> <p>4．上述保险公司险种赔偿之外的所有损失，由_________方承担。出租方仅就承租方或出租方书面允许的驾驶人员发生的保险索赔事宜负有协助办理的义务。</p> <p>5．由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租方承担。</p> <p>6．租赁期间因承租方原因车辆发生各种事故，承租方应付车辆加速折旧费，加速折旧费相当于本次事故总损失额的_________%，如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方承担全部维修费用及加速折旧费。</p> <p>7．承租方在租赁车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租方应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止（最长不超过_________个月）的车辆租金的_________%。</p> <p>第九条违约责任</p> <p>1．出租方、承租方双方任何一方不履行本合同项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过措大小来承担违约责任。</p> <p></p>