有关门面租赁房屋合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>有关门面租赁房屋合同</p> <p> </p> <p>门面租赁房屋合同(篇一)</p> <p>合租甲方：____(以下简称“甲方”)身份证号：____________ </p> <p>地址：________________________________ </p> <p>合租乙方：____(以下简称“乙方”)身份证号：____________ </p> <p>地址：________________________________</p> <p>甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就房屋门面 租赁事宜，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下：</p> <p>一、出租房屋门面坐落地点及设施情况：</p> <p>1、甲方是位于________________________之房屋门面的合法租赁人。现甲方在经得房主同意将该门面以合租的形式租给乙方使用，用途为_______。</p> <p>2、该门面内现有装修及设施情况见相关备注。乙方不得随意损坏门面内设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。如果乙方租赁期满5年，乙方自愿放弃对装修款的追究，如果甲方在5年内没有正当的理由(国家用地或政府拆迁)，要回门面房，乙方将追究在门面房的装修费。</p> <p>3、在乙方承租期间，若遇国家、单位和村集体征用，乙方必须积极配合工作，无条件搬出该房屋。</p> <p>二、租赁期限：</p> <p>该房屋门面租赁期由___年___月___日至___年___月___日止，共计___个月。交付使用期为___年___月___日。</p> <p>三、租金及支付方式：</p> <p>1、在合租期内如果房租上涨，甲乙双方将按上涨后的实际租金各承担一半。</p> <p>2、该房屋门面现在乙方每月应付租金为人民币 ______ 元整(￥____)，支付时间为每隔___支付一次，提前___天支付，先付费后使用。</p> <p>3、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。</p> <p>四、权利与义务：</p> <p>1、甲方应保证该房屋门面的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。</p> <p>2、乙方不得在该门面内进行违反法律法规及政府对出租门面用途有关规定的行为。</p> <p>3、未经甲方书面同意，乙方不得将该门面部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。</p> <p>4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用。租赁期内乙方因需要对出租门面或门面内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。</p> <p>5、若甲方因某种原因放弃此房，乙方有权接手此房，直接和房东签署租赁合同。</p> <p>五、合同终止：</p> <p>1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。</p> <p>2、乙方应在期满尽快将房屋门面钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方。</p> <p>六、违约的处理：</p> <p>1、甲方的违约处理：</p> <p>租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋门面的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。</p> <p>2、乙方违约的处理：</p> <p>a.未经甲方书面同意，乙方擅自将门面转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的，利用该门面进行违法活动的，拖欠门面租金15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止租赁合同并扣除全部押金。</p> <p>b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。</p> <p>七、合同的效力及纠纷解决：</p> <p>1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。</p> <p>2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由甲方当地的人民法院裁决。</p> <p>合租甲方：              合租乙方：</p> <p>签署：__________       签署：_________</p> <p>签约日期：_____年_____月_____日</p> <p> </p> <p>门面租赁房屋合同(篇二)</p> <p>甲方(出租方)：____________</p> <p>乙方(承租方)：____________</p> <p>甲乙双方通过协商，甲方自愿将自己的门市出租给乙方，乙方自愿租用甲方的门市，甲乙双方达成如下合同：</p> <p>1、乙方租赁时间叁年，从______日起至______止，年租金为______元，在______日前一次性付清。壹年期满后，如果甲方不再出租门市则提前壹月告诉乙方，如果甲方又继续出租一年，则年租金在上一年的基础上上涨百分之______。乙方在同等条件下可优先租用。在甲方愿意继续出租的前提下，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，并缴纳定金。</p> <p>2、乙方不得在门市内进行非法活动，不得存放有毒、易燃易爆等危险物品，在租用期间，乙方自己负责对门市各种设备设施(用电线路、光纤、水管、卷帘门及门锁等)的检修及用电、用水、用燃气、防盗、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各种设备设施的检修造成与水和电等有关的任何经济损失全由乙方自己负责。乙方在租用期间如果损坏门市的墙、柱、梁结构，乙方负责全部责任。合同期满后甲方原来设备设施及装修不得人为损坏，要完好留给甲方(现门市装修除玻璃门为乙方的外其余全为甲方原装潢)。</p> <p>3、在租赁过程中，若遇自然灾害，给双方造成损失，则双方免责，互不赔偿。</p> <p>4、乙方向甲方缴纳设备及水电费用等方面的押金贰佰圆(不计息)，乙方向甲方归还门市时，如果原来各种设备设施无损坏，下水道无堵塞，水、电，光纤等费不欠，则甲方如数归还乙方押金。如果乙方在使用过程中损坏了门市的墙、柱、梁结构，则乙方另行向甲方赔偿全部损失。</p> <p>5、乙方在合同期内如果将门市(或门市的一部分)转租给第三方，在转租前必须告诉甲方和向甲方提供第三方的身份证复印件等信息资料，并如实将本合同 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 告知第三方同时要求第三方也要遵守该合同的内容。否则，甲方有权收回门市，并不退还任何费用。同时第三方在租用该门市期间，如果违背了该合同条款，全由乙方负责。一年合同到期时甲方在乙方处收回门市。</p> <p>6未尽事宜，由双方商议。本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。</p> <p>甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________</p> <p>电话：______________电话：_______________</p> <p>签订日期：____________年_______月_______日</p> <p> </p> <p>门面租赁房屋合同(篇三)</p> <p>出租方(下称甲方)：_____________________</p> <p>承租方(下称乙方)：_____________________</p> <p>经甲乙双方协商，甲方自愿将位于门面出租给乙方使用(不得经营违法违规行业)，现就租赁事宜，双方协商如下协议：</p> <p>一、租用期限：______年，自___________年_______月______日起自___________年_______月______日止。</p> <p>二、租金及支付方式：年租金为人民币____________元/年(大写：__________________元整)，另交押金____________元，期满乙方不欠任何费用并经甲方验收房屋无误后，甲方将押金退还给乙方。</p> <p>三、租用期间，门面所发生的水、电、税、费等一切费用由乙方自行负责。乙方在经营期间，必须搞好环保及消防，若与周边邻里发生矛盾，由乙方自行解决。若因乙方处理不好以上关系，致使该楼业主及城监、环保等部门强制停业，乙方必须无条件搬出，所交租金甲方不予退还。若发生安全事故由乙方承担，甲方概不负责。</p> <p>四、租赁期间，乙方对门面进行装修，但不得改变房屋结构，租赁期满，除地板、卫生间外，乙方可将装饰物拆除，但必须保持墙面整洁。</p> <p>五、租赁期间，原则上乙方不得转让此门面，若确需转让必须征得甲方同意后方可转让。</p> <p>六、违约责任：本合同一经签订，任何一方不得违约，如一方违约，则赔偿对方违约金____________元(大写：______________元整)。</p> <p>七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。</p> <p>甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________</p> <p>________年______月_____日 ________年______月_____日</p> <p>门面房屋租赁协议</p> <p>_________________：（以下简称甲方）</p> <p>_________________：（以下简称乙方）</p> <p>______________公司将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：</p> <p>一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。</p> <p>二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）</p> <p>三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_______元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以_______元的罚款后，提高房屋租金的_______%，重新签订租赁协议。</p> <p>四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予_______元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。</p> <p>五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。</p> <p>六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。</p> <p>出租方(以下称甲方)：            承租方(以下称乙方)：</p> <p>甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：  </p> <p>第一条     房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：  号，建筑面积 平方米。</p> <p>第二条     租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： </p> <ol type="1"> <li> 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; </li> </ol> <p>2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;</p> <p>3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金   元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。</p> <p>第三条 租金和租金交纳期限： </p> <p>1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。 </p> <p>2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………)。 </p> <p>3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下： </p> <p>第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 </p> <p>第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 </p> <p>第三条     第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 </p> <p>第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 </p> <p>第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 </p> <p>第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 ……… (或</p> <p>3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) </p> <ol start="4" type="1"> <li> 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。</li> </ol> <p>第五条 各项费用的缴纳 </p> <p></p>