商用房租房合同协议书

<h1>&nbsh1;</p> <p>商用房租房合同协议书</p> <p> </p> <p>商业用房租房合同1</p> <p>出租方：_________________________<br>承租方：_________________________<br>根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。<br>第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途<br>该房屋坐落在________________面积约________平方米(以实际测量为准)，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。<br>第二条租赁期限<br>租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。<br>在签订《房产 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。<br>承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：<br>1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;<br>2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;<br>3、承租人未如期支付租金的。<br>4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。<br>租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。<br>第三条租金和租金的交纳期限<br>租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次性交纳二年租金______万元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%)，交纳二年租金后，承租方方可营业。<br>第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修<br>承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。<br>承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。<br>第五条违约责任<br>1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。<br>2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%。<br>第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。<br>第七条本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。<br>第八条房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。<br>第九条争议的解决方式<br>本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。<br>第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。<br>本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。<br>出租方(盖章)： 承租方(盖章)：<br>法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人(签章)： 法定代表人(签章)：<br>委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：<br>鉴证单位(签章)<br>202X    年  月  日<br><br>商业用房租房合同2<br>出租方：（以下简称甲方）________________________<br>承租方：（以下简称乙方）________________________<br>甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：<br>一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。<br>二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为<br>元。<br>三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。<br>四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。<br>五、房屋租赁期为，从    年  月  日至    年  月  日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。<br>六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。<br>七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。<br>八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。<br>九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。<br>十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。<br>十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。<br> </p> <p>商业用房租房合同3</p> <p>出租方：（以下简称甲方）________________________<br>承租方：（以下简称乙方）________________________<br>甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：<br>一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。<br>二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。<br>三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。<br>四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。<br>五、房屋租赁期为，从    年  月  日至    年  月  日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。<br>六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。<br>七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。<br>八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。<br>九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。<br>十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。<br>十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。<br>甲方（签章）：________________________</p> <p>乙方（签章）：________________________<br>代表人（签章）：_____________________</p> <p>代表人（签章）:________________________<br>签订时间：___________________________</p> <p>签订时间：________________________<br> </p> <p>商业用房租房合同4<br>出租方：______________，以下简称甲方</p> <p>承租方：______________，以下简称乙方</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。</p> <p>装修及设备情况：_____________________。</p> <p>第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：</p> <p>1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;</p> <p>2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;</p> <p>3、拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。</p> <p>第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。</p> <p>第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。</p> <p>第五条租赁双方的变更</p> <p>1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;</p> <p>2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。</p> <p>第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项 规章制度 食品安全规章制度下载关于安全生产规章制度关于行政管理规章制度保证食品安全的规章制度范本关于公司规章制度 。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。</p> <p>第八条违约责任</p> <p>1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。</p> <p>2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。</p> <p>3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。</p> <p>4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。</p> <p>5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。</p> <p>第九条免责条款</p> <p>1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。</p> <p>2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。</p> <p>第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。</p> <p>第十一条其他约定事宜</p> <p>1、________________________________。</p> <p>2、________________________________。</p> <p>第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。</p> <p>甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：</p> <p>身份证号码： 身份证号码：</p> <p>联系电话： 联系电话：</p> <p>住址： 住址：</p> <p>年  月  日     年  月  日<br> </p> <p>商用租房合同协议6<br>出租人（甲方）：__________________</p> <p>承租人（乙方）：__________________<br>证件编号：_______________________</p> <p>证件编号：_______________________<br>联系地址：_______________________</p> <p>联系地址：_______________________<br>联系电话：_______________________</p> <p>联系电话：<br>_______________________<br>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，本商用租房合同协议的甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本租房合同协议。<br>商用租房合同协议第一条房屋坐落地址<br>出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。<br>商用租房合同协议第二条租赁期限<br>租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。<br>商用租房合同协议第三条租金和押金<br>1、每年租金为人民币_________元整（_________元）。<br>2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。<br>3、租金按月缴交。本商用租房合同协议的乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）</p>