销售代理合同

<h1>销售代理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 销售代理合同 </p> <p> 委托方： (下称甲方)</p> <p> 地 址：</p> <p> 受托方： (下称乙方)</p> <p> 地 址：</p> <p> 甲乙双方经友好协商，就委托代理销售物业的有关事宜达成协议如下：</p> <p> 一、甲方在深圳市 区 路开发 层住宅 栋，命名为 。房地产证号为：</p> <p> 二、经协商，甲方同意将该项目委托给乙方独家策划代理销售。(委托清单附后)。</p> <p> 三、委托方式</p> <p> 乙方负责全部的策划及销售工作。甲方承担相关的宣传推广费用。</p> <p> 四、委托期限</p> <p> 委托期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。</p> <p> 在委托期限内，所委托的物业都须通过乙方进行销售，甲方不再自行销售或委托他人销售。在委托期限内成交的委托清单内的物业，甲方均应支付乙方代理费。在委托期限届满后三日内，乙方从现场接待中心撤离，并将有关销售资料全部移交给甲方。</p> <p> 五、费用</p> <p> 双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。</p> <p> (一)策划费</p> <p> 双方同意，甲方支付给乙方的策划费为人民币 元整。在签订合同之日起三天内，甲方即向乙方支付 万元，在乙方达到70%的销售率后三月内，甲方向乙方支付另外万元。如果在代理期限内乙方不能完成70%的销售率，则乙方退回已收取的策划费用。</p> <p> (二)销售代理费</p> <p> 1、在委托期限内，</p> <p> 如果乙方的销售率在50%以下，则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方;(销售率=销售成交面积/委托面积)</p> <p> 如果乙方的销售率在50%-60%之间，则甲方按销售总额的1.2%支付代理费给乙方;</p> <p> 如果乙方的销售率在60%-70%之间，则甲方按销售总额的1.3%支付代理费给乙方;</p> <p> 如果乙方的销售率在70%-80%之间，则甲方按销售总额的1.5%支付代理费给乙方;</p> <p> 如果乙方的销售率在80%-90%之间，则甲方按销售总额的1.6%支付代理费给乙方;</p> <p> 如果乙方的销售率在90%以上，则甲方按销售总额的1.7%支付代理费给乙方;</p> <p> 上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。</p> <p> 正式发售的条件为：取得预售许证，售楼处、样板房装修完毕，售楼环境规划建设完毕，其它销售工具准备完毕。</p> <p> 2、代理费双方每周结算一次，结算范围为本周内销售成交的房号。结算时先按总销售额的1.2%结付销售代理费。委托期限结束时，根据最终的销售率，按本合同规定的相应的销售代理费的比例，进行最终结算，多退少补。甲方应按时支付乙方销售代理费。如超出约定的支付期限达10日以上，则每天应追加应付销售代理费总额的0.5%给对方作为违约金。</p> <p> 3、销售成交标准为：客户已交来规定的足额定金并签订认购书。</p> <p> 4、乙方收到甲方付来的销售代理费后，应向甲方开据票据并自行交纳有关税费，甲方不代扣税费。</p> <p> 六、买卖合约签订及款项收取</p> <p> 1、在委托期限内，乙方按双方商定的价格及付款方式对外销售。</p> <p> 2、双方同意认购书由甲方和客户直接签订，定金由甲方直接收取并向客户开据收据。</p> <p> 3、正式的房地产 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 由甲方与客户签订，房款也由甲方直接向客户收取并开据票据。</p> <p> 4、客户已交定金后要求退订的，视客户退订之理由由乙方决定是否没收。若有未退或没收之定金，甲乙双方各得50%，若有退订的情况，则乙方也应退给甲方相应的代理费,退订的情况不计入代理业绩。</p> <p> 七、广告、策划及销售人数</p> <p> 1、本项目广告推广预算(指报纸电视等媒体广告的设计、发布费用及有关的宣传资料的设计、印刷费用，不含样板房、售楼处、工地包装等费用)为总销售额的2%-3%。，即约人民币万元。</p> <p> 2、乙方负责编制广告 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 并委托专业广告公司进行创意设计，广告稿经甲方签字认可后由乙方负责安排媒体刊登。</p> <p> 3、乙方派驻现场销售人员不低于5人，其中包括销售经理1人、营业代表4人;另派项目经理和策划师各1人，负责项目的全程策划和跟踪。其薪资、奖金、加班费等均由乙方负担。</p> <p> 4、乙方所派销售人员于进驻现场前需经甲方面试认可。</p> <p> 八、双方权利及义务</p> <p> (一)甲方义务</p> <p> 1、甲方确保本项目符合政府关于房地产开发和销售的有关规定，并应向乙方提供相应证明文件(复印件)。</p> <p> 2、在本合同签订后，甲方应向乙方开具完善的销售代理委托文件。</p> <p> 3、甲方与购房客户签订买卖合约后，因合约条款引起的纠纷和责任均由甲方承担，与乙方无关。</p> <p> 4、如甲方不能按本合同第七条第一款规定的广告推广预算和第二款的广告计划支付相应费用，导致销售进程及计划受阻，乙方不承担相应责任。</p> <p> (二)乙方义务</p> <p> 1、乙方保证对本项目代理销售工作尽善尽责，同甲方进行多方协调和沟通。每周举行一次销售工作会议，定期向甲方提供详尽的销售情况分析报告。2、负责项目的销售策划、包装宣传、广告推广及软性炒作等方案的编撰。销售代理合同 篇2</p> <p> 订货方：____________________________________(以下简称“甲方”)</p> <p> 住所地：____________________________________</p> <p> 法定代表人：________________________________</p> <p> 委托代理人：________________________________</p> <p> 税务登记：__________________________________</p> <p> 开户银行：__________________________________</p> <p> 帐号：______________________________________</p> <p> 供货方：____________________________________(以下简称“乙方”)</p> <p> 住所地：____________________________________</p> <p> 法定代表人：________________________________</p> <p> 委托代理人：________________________________</p> <p> 税务登记：__________________________________</p> <p> 开户银行：__________________________________</p> <p> 帐号：______________________________________</p> <p> 双方经友好协商，在平等、互利的基础上，达成如下协议：</p> <p> 第一条商品价格</p> <p> 一、商品的价格：</p> <p> 进货价格：乙方以□1.出厂价□2.批发价□3.供货价，并给予单面折扣_________%为甲方的进货价格，食品代理商合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 。</p> <p> 售货价格：由甲方参考乙方提供的建议零售价及市场价格自行决定。</p> <p> 二、乙方应当向甲方提交盖有乙方公司公章的商品报价单。乙方若调高商品价格，必须提前5日向甲方发出书面的“商品报价变更 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 单”通知甲方，并经甲方书面确认后方可按新的商品报价单执行，否则甲方仍然有权按原商品报价单约定的价格向乙方发出订货单订货，乙方仍然有义务按原商品报价单约定的价格向甲方供货。</p> <p> 三、乙方应当向甲方提交盖有乙方公司公章的生鲜食品报价单。乙方若调高商品价格的，必须提前_________日向甲方发出书面的商品报价变更通知单通知甲方，并经订货书面确认后方可按新的商品报价单执行，否则甲方仍然有权按原商品报价单约定的价格向乙方发出定货单订货，乙方仍然有义务按原商品报价约定的价格向甲方供货。</p> <p> 四、乙方保证不得以高于其向_________地区同等级超市出售的商品的价格向甲方提供商品。如果乙方比其向甲方提供的商品报价单更低的价格或更优惠的条件向_________同等级超市出售同种商品的，则甲方有权根据乙方出售给_________同等级超市同种商品的价格之最低者，相应调低向乙方所下订货单上的商品价格，并据此计算向乙方支付货款的金额，对于已支付的货款，则由乙方退还由于上述价格差异而多支付的货款给甲方，或者由甲方从尚未支付的其他货款中扣除。</p> <p> 第二条订货</p> <p> 一、甲方将根据乙方提供的商品报价信息，就每一个特定商品的订货提交订货单，订货单上明确商品名称，规格，数量，包装，价格，交货地点，交货时间等条款。</p> <p> 二、甲方有权在订货单发出后的3个工作日内撤回或修订订单。</p> <p> 三、乙方收到订货单后，若对订货单上的价格，数量等条款有异议，应于收到订货单之日起3日内书面通知甲方，未书面通知的则视为完全同意订货单的条款。</p> <p> 第三条商品要求</p> <p> 甲方向乙方采购的商品包括该商品本身以及该商品的包装，简介，使用方法说明书，警示说明书，保证(修)书，售后服务卡等其他有关资料和该类商品所须之随附义务。乙方向甲方提供的商品及其销售符合国家法律法规，符合国家，地区，行业标准及双方确认的其他标准或样品，完全符合本合同以及甲方提交的订单要求，并保证：</p> <p> 一、产品质量</p> <p> 1.不存在危及人身，财产安全的危险，符合保障人体健康和人身，财产安全的国家标准，行业标准。</p> <p> 2.具备产品应当具备的使用性能，对产品存在使用性能的瑕疵作出说明。</p> <p> 3.符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准，符合以广告，产品说明，实物样品等方式表明的质量状况。</p> <p> 二、产品或者产品包装上的标识真实，并符合下列要求：</p> <p> 1.有产品质量检验合格证明，合同范本《食品代理商合同范本》。</p> <p> 2.有中文标明的产品名称，生产厂厂名和厂址。</p> <p> 3.根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格，等级，所含主要成分的名称和含量的用中文相应予以标明。需要事先让消费者知晓的，在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料。</p> <p> 4.限期使用的产品，在显著位置清晰的标明生产日期和安全使用期或者失效日期，</p> <p> 5.使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身，财产安全的产品，有警示标志或者中文警示说明。</p> <p> 三、乙方保证不存在以下欺诈行为</p> <p> 1.在商品中掺杂，掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品。</p> <p> 2.生产国家明令淘汰的商品或者销售失效，变质的商品。</p> <p> 3.伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名，厂址，伪造或者冒用认证标志，名优标志等质量标志。</p> <p> 4.销售的商品应当检验，检疫而未检验、检疫或者伪造检验，检疫结果。</p> <p> 四、乙方发现其提供的商品或者服务存在严重缺陷，即使正确使用或者接受服务仍然可能对人身，财产安全造成危害的，保证立即告知甲方，并采取防止危害的措施。</p> <p> 五、乙方向消费者提供有关商品或者服务的信息真实，没有引人误解的虚假宣传，没有发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的行为。</p> <p> 六、乙方提供的食品符合卫生标准，提供的专供婴幼儿的主，辅食品符合营养，卫生标准，提供的食品添加剂，食品容器，包装材料和食品用工具，设备以及洗涤剂，消毒剂符合卫生标准和卫生管理办法规定。</p> <p> 七、乙方提供的商品没有侵犯他人专利以及以非专利产品冒充专利产品，以非专利方法冒充专利方法等侵犯他人专利权。</p> <p></p>