简单工程项目委托代理合同

<h1>简单工程项目委托代理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 简单工程项目委托代理合同 </p> <p> 委托人：(以下简称甲方)</p> <p> 管理人：(以下简称乙方)</p> <p> 签定地点：</p> <p> 签订日期：</p> <p> 委托人 上海对外贸易学院 与项目管理人 上海建科建设监理咨询有限公司 经双方协商一致，签订本合同。</p> <p> 一、 委托人委托管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：</p> <p> 工程名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所</p> <p> 工程地点：古北路620号</p> <p> 工程规模： 建筑面积8，000平方米</p> <p> 总投资： 1，256万元人民币</p> <p> 二、 项目管理服务内容：</p> <p> 1、 前期管理：</p> <p> ① 办理建设工程规划许可证;</p> <p> ② 负责项目各个阶段可研性 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证;</p> <p> ③ 配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务;</p> <p> ④ 协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求;</p> <p> ⑤ 协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察;</p> <p> ⑥ 项目的其他前期管理工作;</p> <p> 2、 全过程项目协调</p> <p> ① 编制项目管理的工作内容和控制方法;</p> <p> ② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作;</p> <p> ③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作;</p> <p> ④ 其他项目管理工作。</p> <p> 3、 合同管理</p> <p> ① 负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查;</p> <p> ② 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核;</p> <p> ③ 负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使;</p> <p> ④ 负责合同纠纷的处理;</p> <p> ⑤ 负责与本项目有关的合同管理工作。</p> <p> 4、 后期管理：</p> <p> ① 负责组织工程竣工验收</p> <p> ② 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核;</p> <p> ③ 负责各配套专业部门、职能部门 和物业使用部门验收手续的办理;</p> <p> ④ 负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作;</p> <p> ⑤ 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交;</p> <p> ⑥ 负责工程项目使用说明书的编制;</p> <p> ⑦ 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交;</p> <p> ⑧ 其他有关的后期管理工作。</p> <p> 三、 下列文件均为本合同的组成部分：</p> <p> 1、 项目管理建议书(投标书);</p> <p> 2、 本合同标准条件;</p> <p> 3、 本合同专用条件;</p> <p> 4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。</p> <p> 四、管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。</p> <p> 五、 委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。</p> <p> 六、 项目管理费用</p> <p> 1、 计算依据</p> <p> ① 根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定;</p> <p> ② 借鉴浦东新区财政局的浦财城(_)11号文《浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》，计算本项目的管理费。</p> <p> 2、 建安投资额及管理费费率</p> <p> 建筑安装工程投资额(暂估)1256 万元，管理费费率 3%，管理费用为37.68万元：(大写：人民币叁拾柒万陆千捌佰元)。若建安工程造价出现调整(上下浮动超过20%的，则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%)。</p> <p> 3、 支付方式</p> <p> ① 合同签订后七天内预付管理费20%;</p> <p> ② 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算;</p> <p> ③ 支付时间：按月支付;</p> <p> ④ 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：(报酬=附加工作日数﹡200元/人日)。</p> <p> 七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。</p> <p> 本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。</p> <p> 本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。</p> <p> 甲方(公章)：_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________</p> <p> </p> <p> 　法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p> 　_________年____月____日简单工程项目委托代理合同 篇2</p> <p> 委托方(甲方)： 代管方(乙方)：</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》及其他 、有关法律、行政法规，为保证投资建设项目的顺利实施，充分发挥投资效益，严格控制投资概算，经委托方与代管方双方协商同意，签订本合同。</p> <p> 一、 项目概况</p> <p> 20_年实施的具体项目：</p> <p> 二、 项目管理节点目标</p> <p> (1)委托方完成的主要节点</p> <p> 完成前期主要关键节点</p> <p> 1、20_年2月28日前完成项目产品定位决策，立项、土地、规划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 的报建报批等有关前期手续办理。</p> <p> 2、20_年月20日前完成工程施工招投标，合同签订并获</p> <p> 得项目施工许可证。</p> <p> (2)代管方完成主要节点</p> <p> 20_年2月20日完成规划方案上报委托方认可确定</p> <p> 20_年3月28日完成施工图设计报委托方审图</p> <p> 20_年3月15日完成施工单位进场</p> <p> 20_年3月15日—5月15日演艺中心基础达到20_年5月16日—8月31日主体建设封顶</p> <p> 20_年9月1日—10月31日室内外土建装修达到竣工条件</p> <p> 20_年11月— 室内通暖进入室内精装</p> <p> 20_年2月28日— 精装完成</p> <p> 三、 20_年投资计划</p> <p> 合计 6500万元</p> <p> 四、工程协调及监理工作</p> <p> 甲方委托乙方负责监督、控制、协调、管理设计、施工、监理等方面的工作，负责解决和协调工作中的问题，确保进度、技术方案、质量、安全、成本等计划的全面实现。</p> <p> 五、 进度计划管理</p> <p> 乙方负责该项目施工进度计划的制定，包括编拟调整项目开发建设进度总控制计划，并报业主核准后生效，乙方应督促、协助参加项目建设的各单位按照上述总控制计划的要求，编制各自的工作计划，使之相互协调，并检查各项进度计划执行情况。</p> <p> 六、工程质量管理</p> <p> 甲方委托乙方制订项目的质量目标和工作体系，在甲方已对项目的质量要求作出充分的定义，设计单位已作出设计后，编制质量实施计划，报甲方审批。并按照批准的质量控制计划对项目质量管理实施监督、控制。</p> <p> 七、合同管理</p> <p> 乙方应在对工程内容和设计文件进行深入分析和研究的基础上，向业主提出工程分项承包范围划分的建议，编拟项目合同报送业主审批。合同的制定应保证：设计与施工充分搭接;明确各承包商之间的工作范围;有利于各分包商之间进行协调。各类合同签订后由甲方存档。</p> <p> 八、组织招标工作</p> <p> 在项目进度总控制计划获得甲方批准的基础上，乙方负责配合</p> <p> 九、采购管理</p> <p> 乙方配合甲方完成该项目重要材料及设备的选型及管理工作。乙方须根据项目功能的要求和工程建设进度情况，进行该项目所需材料及设备的市场调研、选型和厂商洽谈工作，并编写详细的采购计划和能价格比较报告，报经甲方核准后，起草供货合同报甲方审批后，负责监督并管理的供货合同的执行,负责按合同验收材料和设备，并代表甲方与厂商落实安装、调试、保修事宜。</p> <p> 十、工程造价管理</p> <p> 乙方负责该项目的工程造价管理工作。在工程实施中负责组织各类各项工程标底的编制，进行标底的审查，负责按时完成该项目各阶段、各分项工程施工的概算及其审查工作，包括办理各种设计变更、现场施工技术措施与经济洽商。该项目竣工后的一年内，应完成</p>