转让合同-转让标的协议

<h1>&nbsh1;</p> <p>转让合同:转让标的协议</p> <p> </p> <p>编号：________________年____月____日</p> <p>根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。</p> <p>一、 合同的双方当事人及其委托的经纪会员</p> <p>出让方（以下简称甲方）：____________</p> <p>住所：______________________________　 </p> <p>邮编：______________</p> <p>法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人：________________________ </p> <p>职务：______________</p> <p>委托代理人：________________________　 </p> <p>电话：______________</p> <p>E-mail：____________________________　 </p> <p>传真：______________</p> <p>委托的会员：________________________</p> <p>法定代表人：________________________　 </p> <p>职务：______________</p> <p>委托代理人：________________________ </p> <p>电话：______________</p> <p>受让方（以下简称乙方）：____________</p> <p>住所：______________________________　 </p> <p>邮编：______________</p> <p>法定代表人：________________________　 </p> <p>职务：______________</p> <p>委托代理人：________________________　 </p> <p>电话：______________</p> <p>E-mail：____________________________ </p> <p>传真：______________</p> <p>委托的会员：________________________</p> <p>法定代表人：________________________ </p> <p>职务：______________</p> <p>委托代理人：________________________　 </p> <p>电话：______________</p> <p>二、转让标的的基本情况：本合同标的为甲方投资于________________，该标的账面价值________元，每股账面价值________元；评估价值________元，评估后每股价值________元。该标的转让行为已经________________同意。</p> <p>三、职工的安置本合同标的转让后国有股不占控股地位时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报_____批复同意，按如下方式处理：______</p> <p>四、标的转让及价款支付情况甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以________方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）________元，双方约定在________________内，乙方________（①一次、②分期）通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的________账号将合同价款付清。采用分期付款的，乙方以________为保证条件，分________次，分别在________付清。</p> <p>五、交易基准日经甲、乙双方一致同意，以________年________月________日为股权出让与受让的交易基准日。</p> <p>六、股权交割乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲、乙双方于________日之内办妥有关权证的交割，并及时办理权证变更事项。</p> <p>七、税费负担经甲、乙双方约定，本次股权转让所涉及的税费按如下方式处理：________________</p> <p>八、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择（①依法向________所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向________所在地人民法院起诉）。</p> <p>九、违约责任</p> <p>1．乙方在报名受让时，通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币（大写）________元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。</p> <p>2．乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的________％，向对方支付违约金。</p> <p>3．一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。</p> <p>十、合同的变更和解除当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同；</p> <p>1．因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。</p> <p>2．由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。</p> <p>3．由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。</p> <p>十一、双方约定的其他条款：_____________________________</p> <p>十二、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，河北省产权交易中心廊坊办事处凭本合同及股权交割 清单 安全隐患排查清单下载最新工程量清单计量规则下载程序清单下载家私清单下载送货清单下载 出具产权成交确认书。</p> <p>十三、其他本合同共________页，附件________件（共________页）。一式________份，甲、乙双方及委托的会员各执________份；产权交易机构备存________份。<br>甲方：（盖章）________    乙方：（盖章）________</p> <p>法定代表人：（签字）__    法定代表人：（签字）__</p> <p>签约地点：____________    签约日期：</p> <p>__年__月__日 </p> <p>本合同附件目录</p> <p>1．_________________________________________________</p> <p>2．_____________________________________________________________________</p> <p>3．_____________________________________________________________________</p> <p>4．_____________________________________________________________________</p> <p>5．_____________________________________________________________________</p> <p> </p> <p>转让合同:房屋转让协议</p> <p>卖方：__________________</p> <p>身份证号码：____________</p> <p>联系电话：______________</p> <p>买方：__________________</p> <p>身份证号码：____________</p> <p>联系电话：______________</p> <p>依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。</p> <p>第一条　交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为______平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。</p> <p>第二条　成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币_______元（￥_______）。第三条　付款方式。</p> <p>1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元（￥_______）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。</p> <p>2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：</p> <p>（1）一次性付款（）</p> <p>①上述第二部分楼款民币____________元（￥_______）须在签署《深圳市房地产买卖协议（现售）》时或之前全部付清，且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。</p> <p>②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。</p> <p>③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。</p> <p>（2）银行按揭付款（）</p> <p>①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元（￥_______）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。</p> <p>②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计 清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议（现售）》并且办理过户手续。</p> <p>③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。</p> <p>第四条　缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：</p> <p>②   营业税；</p> <p>②增值税；</p> <p>③   印花税；</p> <p>④   城建维护税；</p> <p>⑤   产权登记税；</p> <p>⑥   契税；</p> <p>⑦   所得税；</p> <p>⑧   公证费；</p> <p>⑨   查证费；</p> <p>⑩其它：______________。其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。</p> <p>第五条　交楼时间买卖双方同意交楼时间为______________</p> <p>第六条　该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。</p> <p>第七条　在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用由买方支付。</p> <p>第八条　卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。</p> <p>第九条　违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。</p> <p>第十条　于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。</p> <p>第十一条　买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。</p> <p>第十二条　本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。</p> <p>第十三条　本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。</p> <p>第十四条　__________________</p> <p>卖方：___________</p> <p>买方：______________</p> <p>日期：___________</p> <p>日期：______________</p> <p><br>转让合同:合同转让协议</p> <p>甲方：_____________________注</p> <p>册地址：_________________</p>