铺面租赁合同范文锦集九篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>铺面租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范文锦集九篇</p> <p> </p> <p>铺面租赁合同 篇1<br>出租方(以下简称甲方)<br>承租方(以下简称乙方)<br>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br>一、 乙方租用甲方位于风华园_门面房一间，面积65平米左右(一层)，二楼一层面积160平方米，用于_酒店_，门面、二楼房屋附属设施有_灯、一楼地板瓷砖。<br>二、租期__年( 年 月 日至 年 月 号)。租凭费用为________元/月，合计_______元/年(大写__万__仟__佰__拾__元整)。乙方在签订合同之日交清房租。房屋租金_______每年按______增长，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一个月支付。<br>三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。如房屋、设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相关维修费用，押金不予退还。<br>四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。<br>五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 ，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。<br>六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。<br>七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。<br>八、若乙方提前解除合同，视为乙方违约，一切后果由乙方承担，已缴纳租金不予退还。<br>九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。<br>十、 如有其它事宜双方协商解决。<br>十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。<br>甲方(公章)：_________      乙方(公章)：_________<br>法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________<br>_________年____月____日     _________年____月____日 </p> <p><br>铺面租赁合同 篇2<br>出租方（甲方）<br>承租方（乙方）<br>依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议如下：<br>第一条房屋基本情况<br>该房屋坐落于___________________________________。该房屋为门市房，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况清水房。<br>第二条房屋权属状况<br>甲方对该房屋享有所有权的，有权对外出租不持异议，双方对该房屋具备适合出租的权属条件一致认同，并构成双方签订本合同的基础。<br>第三条房屋用途<br>该房屋用途为：_________________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。<br>第四条交验身份<br>（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。<br>（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。<br>第五条房屋装修<br>经甲方允许，乙方可以根据需要对该房屋进行装修、装饰或添置新物，租赁期满时，不便移动、拆装的添置物、装修、装饰归甲方所有。<br>第六条租赁期限<br>（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。<br>（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方书面提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。<br>第七条租金<br>（一）租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：__________________________元（大写：________________________________元）该房屋租金________（□年/□月）不变，自第________（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。相关调整事宜由双方另行约定。<br>（二）租金支付时间：________，__________，________，__________，_________________________________________________________________________________。<br>（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）<br>（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。<br>第八条房屋租赁保证金<br>（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：______________________________元）<br>（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。<br>第九条其他费用<br>租赁期内，与该房屋相关各项费用的承担方式为：<br>（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。<br>第十条房屋的交付及返还<br>（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。<br>（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。<br>第十一条房屋及附属设施的维护<br>（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。<br>（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。<br>（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。<br>（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。<br>第十二条转租<br>（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。<br>（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。<br>第十三条所有权变动<br>（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。<br>（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。<br>第十四条合同的解除<br>（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br>（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：<br>1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。<br>2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。<br>（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：<br>1、未按约定时间交付该房屋达________日的。<br>2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。<br>（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：<br>1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。<br>2、欠缴各项费用达______________________元的。<br>3、擅自改变该房屋用途的。<br>4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。<br>5、擅自将该房屋转租给第三人的。<br>6、利用该房屋从事违法活动的。<br>第十五条违约责任<br>（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。<br>（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。<br>（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。<br>（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。<br>（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。<br>（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付违约金。<br>（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。<br>第十六条无权代理由<br>甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具4的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。<br>第十七条合同争议的解决办法<br>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向仲裁。<br>甲方签字：<br>乙方签字：<br>  年 月 日</p> <p><br>铺面租赁合同 篇3<br>出租方： （以下简称甲方）<br>承租方： （以下简称乙方）<br>根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，甲乙双方就下列铺面租赁事宜协商一致，达成如下书面协议，以资共同遵守。<br>一、租赁铺面：甲方将位于区小区 区层西起第号共给乙方使用。<br>二、租赁期限：从年月日起至年月日止。<br>三、租金及押金<br>1、租金：第一年度租金2/m×12= m2元/m×12m2元/m×12<br>2、租金在每个租赁年度的第日前一次性付清。<br>3、押金：乙方在签订本合同之日向甲方交纳铺面押金人民币铺面依约完整交给甲方后，甲方将押金依约退给乙方。<br>四、铺面维修、改造、装修和退房要求<br>1、甲方按现状将铺面交付给乙方，如乙方对铺面改造或装修必须符合消防、安委、公安、环保等有关部门的要求，且不得影响房屋的承重和整体结构，并将 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 报甲方书面同意后方可施工。<br>222<br>2、铺面改造、装修和维修费用全部由乙方承担。<br>3、乙方退房前和退房时，对铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施（不包括单独且可移动的物件）不得损坏。且双方同意在本合同到期或终止之日起，乙方对该铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施（不包括单独且可移动的物件）无偿归甲方所有。<br>五、特别约定<br>1、乙方必须依法经营，不得利用铺面从事非法活动。<br>2、甲方使水到进户水表，单相电到梯间。水、电费用全部由乙方承担。如乙方增设水、电设施和设备包括开户，费用全部由乙方承担，并在本合同到期或终止之日无偿归甲方所有，且乙方不得拆走或损坏。否则甲方有权要求乙方赔偿。<br>3、因政府行为等不可抗力导致合同不能履行时，甲乙双方均认为不构成违约。租金按日按价计算，多退少补，其余按有关约定执行。<br>4、租期内铺面的物业管理费、门前三包、铺面租赁税费均由乙方承担，且乙方承担安全保卫、城管、城建、公安、消防、工商、税务、环保、房管等有关部门的费用，并服从其管理。<br>5、乙方必须对经营的财产（含承租铺面）到保险公司投保，交纳并承担保险费。如未投保或未足额投保，损失概由乙方承担。<br>6、未经甲方书面同意，乙方不得将承租的铺面擅自转让或转租，否则，甲方有权解除合同，无偿收回铺面，其押金不退并转作违约金给甲方。承租期内，如果乙方要将承租的铺面转让或转租，必须事先征得甲方的书面同意，且乙方只<br>能就其装修、改造等添附的财产转让并与第三方谈价，其余方面必须由第三方与甲方协商确定，否则转让或转租无效，并由乙方承担全部损失。<br>7、本合同到期或终止，甲方有权收回该铺面。<br>六、违约责任<br>本合同条款中有关违约责任的约定之外：<br>1、甲方要提前收回门面，或乙方要提前退租，均应经甲、乙双方同意且应按未履行期限的租金×20%计算，向对方支付违约金。<br>2、乙方未如约支付租金，按当年度租金总额的日万分之八计算违约金给甲方，逾期超过30日，甲方有权解除合同。<br>七、争议的解决方式<br>有关合同争议，双方应尽量协商解决，协商不成时可依法诉讼。<br>八、未尽事宜，双方另行书面补充协议。<br>九、本合同甲乙双方签字或盖章生效，一式三份，甲方两份，乙方一份。<br>甲方（盖章）：                 乙方（签名）：<br>经办人（签名）：               身份证号码：<br>二Ｏ一x年 月 日</p> <p><br>铺面租赁合同 篇4<br>甲方：<br>乙方：<br>甲方现将于xx铺面出租给乙方使用，面积约为xx平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：<br>一、甲方将位于xx铺面出租给乙方，为期xx年，即从xx年x月x日起至xx年x月x日止。<br>二、租金计算方法：<br>1、第一、二年即从x年x月x日起至x年x月x日，每月租金为人民币x元整(大写：x元整)。<br>2、第二年每月的租金，按第一年租金上升x%，即每月x元整(大写：x元整)收取;<br>3、第三年每月的租金，按第二年租金上升x%，即每月x元整(大写：x元整)收取;<br>3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币x元整(大写：x元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月x日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。<br>4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙x元整(大写：x元整)，合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。<br>5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。<br>6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房屋租赁税等)，甲方不负责任何费用。<br>7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。<br>8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。<br>9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。<br>10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。<br>11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。<br>甲方签名：                 乙方签名：<br>日期：</p> <p><br>铺面租赁合同 篇5<br>出租方：(以下简称甲方)<br>承租方：(以下简称乙方)<br>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致签订本合同。<br>一、租赁范围<br>出租方自有铺面一间金源街10号门面。<br>二、双方的权利和义务<br>1、租赁期间，如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方承担，出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构，租赁期满后，房屋装修的设备不得拆除。<br>2、租赁期间，所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。<br>3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。<br>4、租赁期满，承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方，移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏，承租方应负责按现值赔偿。<br>三、租赁期限<br>租赁期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。<br>四、租赁费及交付方式<br>租金共计 元整，第二年在前一个月交清，若不按时交清租金，出租方有权关门停止营业，收回铺面。<br>五、双方应信守合同，如有违约，则违约方付给守约方违约金 元。<br>六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日生效。<br>甲方(公章)：_________       乙方(公章)：_________<br>法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________<br>_________年____月____日     _________年____月____日 </p> <p><br>铺面租赁合同 篇6<br>出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)<br>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。<br>第一条 租赁内容<br>甲方将位于 门面租赁给乙方。<br>甲方对所出租的房屋具有合法产权。<br>甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。<br>第二条 租赁期限<br>租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。<br>合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。<br>第三条 租金</p>