租赁合同集合八篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 集合八篇</p> <p> </p> <p> 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 篇1<br>租赁合同中的免责条款包括哪些内容？<br>1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商。<br>2、拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款。如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，否则该免责条款很有可能无效。<br> </p> <p>租赁合同篇2<br>租赁合同登记与否，不影响租赁合同效力。但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。一名租房者以房屋租赁合同未登记、属于无效合同为由，不愿支付房租及违约金。律师认为，房屋租赁合同虽未经有关部门登记，但并不影响合同的效力，仍然具有法律效力。<br>最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民法典》若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的效力。<br>但是，考虑到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破租赁等较强效力，如果租赁合同未经登记就具有这么强的效力，对于不知情的第三人会造成很大的损害，对交易安全造成严重的不利影响。因此，从平衡交易各方利益的角度看，未经登记的租赁合同不具有对抗善意第三人的效力。<br>相关案例：<br>在银行工作的田女士，今年5月份将70多平方米房子租给了一位姓张的先生，双方签订了《房屋租赁合同》，但张先生并没有按约支付租金，并提前解除了租赁合同，田女士向张先生索要拖欠的房租及违约金，对方却以双方的房屋租赁合同未经房屋管理部门登记，属于无效合同为由，不愿支付房租及违约金。<br>田女士签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意愿 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 示，故双方签订的房屋租赁合同应合法有效，张先生未按约支付租金，违反了双方合同的约定，已构成违约，应承担违约责任，支付约定违约金。房屋租赁合同虽未经有关部门登记，但并不影响合同的效力，仍然具有法律效力。<br> </p> <p>租赁合同篇3<br>甲方：<br>乙方:<br>乙方，租用甲方位于格尔木市铁东区原铁路第二小学院区(含楼房、平房及场地)，双方本着诚信、协商的原则，订立如下租赁合同：<br>1、甲方向乙方提供所有的楼房、空地及平房，确保水电畅通，租用期年，<br>2、乙方按年在租赁期初及时向甲方交纳租金万元，如不能按时交纳，甲方有权终止合同，年合同到期后，租金另行协商。<br>3、乙方在租赁期内，不得损坏甲方院内原有设施、树林，并不得随意改变楼房的结构，如有损坏，论价赔偿。<br>4、乙方在租赁期间须保障校区内安全，不得转租，不得用于乙方业务外使用。经甲乙双方清点的资产进行签字转交或封存，如合同终止，再次进行移交。<br>5、甲方不得在租赁期内无故终止合同，如遇国家性政策的特殊情况，甲方须提前三个月通知乙方，否则由此造成的经济损失由甲方承担。<br>6、合同到期后在同等条件下乙方有权优先续订合同。<br>7、其他未尽事宜双方协商解决，本合同一式四份，双方签字盖章后生效。<br>甲方(签字)：   乙方(签字)：<br>盖章：    盖章：<br>年 月 日：<br> </p> <p>租赁合同篇4<br>出租方（甲方）：</p> <p>承租方及单位（乙方）：<br>电话：</p> <p>电话：<br>身份证号：</p> <p>身份证号：<br>甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和当地相关法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。<br>一、出租房坐落地点及结构情况：<br>1、地（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，该房屋具体位置和面积见合同附件。<br>2、该房屋现有分布和结构情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。<br>二．租赁期限<br>1、该房屋租赁期限共____年，自____年____月____日至____年____月____日止。<br>2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。<br>3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。<br>三、租金及支付方式<br>1、该房屋租金为人民币元/年。<br>2、该房屋租金按年支付，采用先交租后使用的方式。<br>四、租赁条件<br>1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。<br>2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。<br>3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋损坏，乙方应及时进行维修并负担所发生的费用。<br>4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。<br>五、合同的终止<br>1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。<br>2、乙方应在期满当日将房屋钥匙交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。<br>3、若双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。<br>六、乙方违约的处理<br>1、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结<br>构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。<br>2、租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费等有关费用时，乙方承担造成的一切后果。<br>3、租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。<br>4、租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金甲方不予退还。<br>七、特别约定<br>由于乙方生活、生产的需要，可将该出租房中的D房屋（D房屋面积98㎡，具体位置见附件）拆除，租期届满乙方须无条件还原所拆除房屋，使其恢复原貌。<br>八、本合同一式两份（一份4页，含附件），甲、乙双方各执一份，双方签字生效，本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商约定，具有同等法律效力。<br>出租人（甲方）：   承租人（乙方）：<br>年 月 日<br> </p> <p>租赁合同篇5<br>甲方（出租方）：</p> <p>身份证号<br>乙方（承租方）：</p> <p>身份证号<br>经甲乙双方协商，甲方将浴池房屋及室内现存洗浴设备（以盘点交接书为准），出租给乙方使用。现就浴池房屋及室内现存洗浴设备出租的有关事宜，双方达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：<br>第一条租赁物<br>1、甲方浴池房屋位于xx，甲方把该浴池房屋及室内现存洗浴设备、固定用品租赁给乙方使用。<br>2、该房屋面积：平方米（附本房屋平面图，此图是本合同的附件）；房屋内全部设备、管路、线路，经双方盘点登记造册后，由双方签字盖章确认后租赁给乙方使用。<br>第二条租赁期限<br>租赁期限为x年，甲方从xx年x月x日起，将浴池房屋及室内设备交付乙方使用，至x年x月x日本合同终止。租赁期满终止后，乙方在同等条件下享有优先承租权。<br>第三条租金<br>一次性付清。乙方须在合同签订之日一次人民币给付甲方池。乙方所交租金的确认，以甲方开据的收据为准。保证金在合同到期浴池设备正常使用无损坏的前提下，予以退还。乙方向甲方交付水电费押金x元，合同到期在双方查实无欠费后，予以返还。<br>租赁期间的房屋使用相关的物业费、卫生费取暖费等均由乙方负责。<br>第四条租赁物用途<br>1、甲方不承诺本合同项下的全部租赁物能够满足乙方使用目的。乙方不得擅自改变房屋主体结构，如乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，应根据房屋状况，对房屋进行修缮、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。装饰物的工、料费由乙方自行承担，租赁期满后装饰物的权属归甲方所有，甲方无需支付任何费用。<br>2、乙方根据使用需要，可以对浴池内的设施、设备进行有益改造、维修维护，但应事先得到甲方书面同意后方可施工。改造，维修维护的工、料费由乙方自行承担，租赁期满后要保持改造、维修维护原样，权属归甲方，甲方无需支付任何费用。<br>第五条权利义务<br>1、乙方在合同签订之日起，一个月内必须依法办理法人营业执照变更相关手续，并向甲方提供相关证照复印件。<br>2、乙方在租赁期间或使用租赁物经营的过程中，凡是国家机关安全方面有规定或法律、法规有规定的，都要依照规定采取足以防止他人人身和财产受到损害的措施，并设置明显的安全警示标牌、标志牌等。发生事故，一切责任由乙方承担。<br>3、乙方在租赁期间或使用租赁物经营的过程中，凡是涉及安全管理、安全检查等方面的事务完全由乙方负责，一切安全责任由乙方承担。<br>4、乙方均要依法自主经营。为了经营的需要，对从甲方通过租赁取得使用权的房屋、设备、各种管路等，均由乙方负责检查、检验、维修、维护，费用自行承担。因为乙方没有检查、检验、维修、维护租赁物而使用租赁物，给甲方、乙方或第三方造成的一切人身和财产损害均由乙方承担全部责任。<br>5、乙方发生的债权由乙方享有，债务由乙方偿还。<br>6、乙方防火、防盗、防洪、安全保卫等方面的防范设施和工作措施必须符合国家相关要求。否则，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。<br>7、租赁物发生损毁时，要按价赔偿。甲方没有对租赁物进行维修或者更新以达到乙方使用目的的义务。<br>第六条租赁物的移交<br>合同期满或解除合同后十五日内，乙方应向甲方交回全部租赁物，双方如有纠纷另行解决。乙方迟延交还租赁物一日向甲方支付500元违约金。<br>第七条合同的变更和解除<br>1、因地震、洪水、战争等不可抗力事由出现，任何一方有权通知对方解除合同，双方互不承担赔偿责任。<br>2、其他情形变更或解除合同，应当经双方书面确认。<br>3、如遇政策性房屋拆迁，甲方退换未到期部分的房屋租金和设备折旧费。<br>第八条违约责任<br>1、有下列情形之一的是违约行为。甲方有权书面通知乙方解除合同，剩余租金和保证金不予返还，因此造成的一切损失由乙方承担。<br>（1）乙方擅自将承租物转租、分租、转让、转借、作为与他人交换的；<br>（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益或者甲方利益的；<br>（3）乙方承租期间，不按行业安全服务标准认真负责，发生三次人身伤害责任事故的；本合同违约金为10。000。00元。<br>第九条解决争议的办法<br>双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成时任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。<br>第十三条其它约定<br>1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。<br>2、合同附件：<br>1、租赁房屋平面图；<br>2、房屋内设备（财产）清单；<br>3、房屋产权复印件；<br>4、浴池设备设施的发票复印件，保修单据5营业执照副本<br>5、甲乙双方身份证复印件<br>甲方：    乙方：<br>年 月 日：<br> </p> <p>租赁合同篇6<br>甲方：（出租方）<br>乙方：（承租方）<br>经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方。为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。<br>一、租赁鱼池的概况<br>1、位置：<br>2、鱼池水面和岸堤出租总面积约亩。<br>二、租赁期限<br>自x起至x止，租期为x年。<br>三、租赁费及缴费方式<br>乙方每年向甲方付租赁费x元（大写：x），年合计（大写：x）。<br>四、租赁协议有关规定<br>【甲方】：<br>1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。<br>2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。<br>3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当。<br>4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内（一个房间），但有义务协助乙方监管好鱼池。<br>【乙方】：<br>5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。<br>6、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。<br>7、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。<br>五、违约责任<br>甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。<br>六、其他<br>1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。<br>2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。<br>3、本合同一式两份，甲乙双方各一份。<br>甲方（盖章）：    乙方（盖章）：<br>年 月 日      年 月 日<br> </p> <p>租赁合同篇7<br>合同编号：_____字（x）第____号<br>合同鉴证编号：___字（x）第__号<br>甲方（发包方）：________<br>法定代表人：____________<br>现地址：________________<br>乙方（承包方）：________<br>法定代表人：____________<br>现住址：________________<br>身份证号码：____________<br>甲方经民主议定，将______的使用权进行招标出租，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：<br>第一条乙方承租的项目名称：_________总面积：________平方米<br>第二条甲方提供给乙方承租经营的生产资料：_______________________________________。（附详细清单）<br>第三条出租期限___年__月，即从___年__月__日至__年__月__日止。（出租期限不得超过二十年）<br>第四条乙方的经营项目为：______________________________。按照__方领取营业执照规定的经营项目进行经营。<br>第五条租金和支付方式：<br>1．租赁期内，乙方向甲方缴交租金的总金额为（大写）__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金额为__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角___分。<br>2．租金的支付方式：每年的租金应于当年__月__日前一次性缴交完毕。<br>第六条在租赁期内，乙方所承租的___需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由__方负责。电费由乙方负责。<br>第七条在租赁期内，乙方因业务发展需要扩建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙双方另行订立合同，报合同鉴证机关备案。<br>第八条在租赁期内，乙方不得破坏四周环境，在生产经营期间，必须处理好一切污染物、垃圾等。凡造成环境污染要负责一切赔偿责任，并要停产、停业整顿。<br>第九条在租赁期内，乙方需要办领有关证照的，甲方应协助乙方办理，一切费用由乙方负责。<br>第十条甲方提供____给乙方租赁经营，乙方必须按规定经营或使用，不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物。<br>第十一条在租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方，土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿费归甲方。<br>第十二条乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回出租的项目：<br>1．乙方擅自将承租的项目转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承租经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；<br>2．乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效的；<br>3．乙方利用承租的项目进行非法活动，损害公共利益的；<br>4．乙方拖欠租金（包括部分拖欠）达___天的；<br>5．法律、法规规定其他有关解除合同的情形。<br>第十三条风险责任<br>1．乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务，有关工商、税收以及上级规定应缴交的各种规费等费用均由__方负责，与__方无关。租金仍按租赁合同规定缴交。<br>2．乙方在租赁期间，由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面形式通知甲方，由甲乙双方协商解决。<br>第十四条本租赁合同实行抵押出租的原则，在签订合同时，乙方必须在___天内按租金总额___%作为承租押金给甲方，即押金金额为__万__仟__佰__拾__元__角___分，作为履约的保证。租赁合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。<br></p>