土地租赁合同15篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>土地租赁合同15篇</p> <p> </p> <p>土地租赁合同1<br>出租方： (以下简称甲方)<br>承租方： (以下简称乙方)<br>为充分利用农村闲臵土地，发展农村经济，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。<br>第一条 土地的面积、位臵<br>1．甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于（详见土地使用权证），面积为平方米(合 亩)，东至 ，西至 ，南至 ，北至，具体宗地位臵与四至范围如甲、乙双方签字确认的附图所示。<br>2．甲方根据本合同出租集体土地使用权，土地所有权仍属集体经济组织所有。出租宗地的地下资源、埋藏物和其它市政公用设施均不属土地使用权出租范围。<br>第二条 土地的用途<br>1.本合同项下出租地块用途为<br>2．本合同项下的土地使用权出租用途以国土部门批准为准。在租赁期限内，乙方不得擅自改变用途，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，经甲乙双方协商后，向相关部门申请办理用途变更手续。<br>3．如乙方需要在该地块上建造相关建筑设施，需经甲方同意并报有关部门批准。<br>第三条 租赁期限<br>本合同项下的土地使用权租赁期限为 年，自年月日起至 年 月 日止。<br>第四条 租金及交付方式<br>1．本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为元人民币。乙方应于每年月日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的天内缴清 。<br>2．乙方以下列第 种方式缴纳租金：<br>（1）转账至甲方以下账户：<br>开户行：<br>账户名：<br>账 号:<br>（2）现金交付。双方约定以此种方式交付租金的，甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。<br>第五条 土地的转租、抵押<br>乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租、分租或抵押。如需转租或分租的，须经甲方书面同意。<br>第六条 相关手续办理<br>1．在本合同生效之日起 天内，甲方应向申请办理租赁土地使用权登记手续，领取相关证明文件，需要乙方协助的，乙方应尽力协助。<br>2．合同期满后 天内，乙方应配合尽快办理土地使用权租赁注销登记手续。<br>第七条 地上物的处臵<br>该地上所有农作物及秸秆或其他地上附着物均由 在合同生效之日起日内自行清除 。<br>第八条 土地上新建建筑的处臵<br>乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应于土地租赁期满后签订关于承租方新建建筑物的处臵MATCH_ word word文档格式规范word作业纸小票打印word模板word简历模板免费word简历 _1714123695766_1。<br>第九条 甲方的权利义务<br>1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用；<br>2.按照合同约定收取租金；<br>3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益；<br>4.在合同履行期内，甲方不得重复将该地块租赁给其他单位或个人；<br>5.法律法规规定的其他权利与义务。<br>第十条 乙方的权利义务<br>1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地；<br>2.享有承租土地上的收益权；<br>3.享受国家规定的优惠政策以及对公共设施的使用权；<br>4.按合同约定按时交付租金；<br>5.不得用取得承租经营权的土地抵偿债务；<br>6.在承租土地上的经营活动，应遵循国家法律、法规及有关规定，乙方因经营活动违法造成不良后果的 ，应承担相应责任；<br>7.法律法规规定的其他权利与义务。<br>第十一条 合同的变更与解除<br>1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除，经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。<br>2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。<br>3.甲方应按合同约定将约定地块交付给乙方使用，如甲方逾期 日未能将约定地块交付给乙方使用，则乙方有权解除本合同。<br>4.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，如乙方逾期 日未支付租金，则甲方有权解除本合同。<br>5.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本合同自然解除。甲方根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予适当补偿，退回乙方未使用时间段的租金。<br>6.如甲方重复租赁该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，甲方除承担违约责任外，还应赔偿因违约给乙方造成的损失。<br>7.本合同期满，在相同条件下乙方享有优先承租权，双方应于本合同期满前签订续租合同。<br>第十二条 违约责任<br>1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。除特别约定外，违约方应承担违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。<br>2. 乙方不按时支付租金的，从逾期之日起，每日按应付款额的‰向甲方交纳违约金。超过日不支付租金的，甲方有权解除合同，收回出租的土地使用权，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。<br>3.甲方不能按时交付约定地块给乙方使用的，从逾期之日起，每日按租金的 ‰向乙方交纳违约金，并赔偿因违约造成的损失。超过日不能按时交付土地给乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。<br>4.因其中一方的原因变更或解除本合同使另一方遭受损失的，除依法或依约定可免除责任外，应由责任方负责赔偿。<br>5.经甲方同意转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。<br>第十三条 其他<br>1.土地租赁期满，本合同同时终止履行，对该地块内乙方投资建设的建筑物、附着物，应按双方签订的处臵协议，在本合同终止之日起的 日内处臵完毕 。<br>2.租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前日内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。<br>3.本合同未尽事宜，依据有关法律、法规、政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。<br>4.本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。<br>5.本合同经双方法定代表人签字盖章，报 人民政府批准后生效。<br>6.本合同一式份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。<br>甲方(盖章)：  乙方(盖章)：<br>代表(签字)：  代表(签字)：<br>   年 月 日  年 月 日 </p> <p><br>土地租赁合同2<br>出租人(甲方)：<br>承租人(乙方)：<br>根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：<br>第一条租赁场地<br>乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br>第二条租赁期限<br>自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。<br>第三条租金<br>本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br>第四条保证金<br>保证金属于双方约定事项。<br>自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。<br>第五条保险<br>甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br>乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br>第六条甲方权利义务<br>1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 并负责监督实施。<br>2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。<br>3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。<br>4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。<br>5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 ;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br>7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。<br>第七条乙方权利义务<br>1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。<br>2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。<br>3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。<br>4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。<br>5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。<br>6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。<br>7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。<br>8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。<br>9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。<br>第八条合同的解除<br>乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金：<br>1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。<br>2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。<br>3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。<br>4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。<br>5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。<br>6、逾期▁▁▁日未支付租金的。<br>7、违反保证金协议的有关约定的。<br>8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。<br>9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。<br>甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。<br>第九条其他违约责任<br>1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。<br>2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。<br>3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。<br>第十条免责条款<br>因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。<br>如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。<br>第十一条续租<br>本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：<br>1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。<br>租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。<br>2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。<br>第十二条租赁场地的交还<br>租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。<br>第十三条争议解决方式<br>本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种)：<br>1、提交北京仲裁委员会仲裁;<br>2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。<br>第十四条其他约定事项<br>1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。<br>第十五条<br>本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，均具有同等法律效力。<br>第十六条<br>双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。<br>甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。<br>甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)<br>签约日期： 签约日期：</p> <p><br>土地租赁合同3<br>甲方（出租方）：<br>身份证号：<br>住址：<br>电话：<br>乙方（承租方）：<br>身份证号：<br>住址：<br>电话：<br>根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。<br>一、出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于第村民小组的亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。<br>二、出租期限土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为十八年，自年月日起至20xx年8月30日止。<br>三、出租价格与支付方式<br>（一）出租按下列第贰种形式计价：<br>1、实物。乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：）稻谷，共计每年支付公斤（大写：）稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。<br>2、现金。乙方每亩每年支付甲方人民币元（大写：整），共计每年支付人民币元（大写：仟佰拾元）。<br>（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付当年度租金，且每年递增0%。<br>四、甲方的权利和义务<br>1、有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。<br>2、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为。<br>3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。<br>4、流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。<br>5、甲方于年月日之前将土地交付乙方。<br>6、负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。<br>7、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。<br>8、保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解决生产经营中的困难。<br>9、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。<br>五、乙方的权利和义务<br>1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。<br>2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。<br>3、依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。<br>4、流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。<br>5、依法保护和合理利用流转土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。<br>6、乙方按时向甲方交付租金。<br>7、合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，重新订立合同。<br>六、违约责任<br>1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。<br>2、乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0、5‰向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0、5‰承担违约金。<br>3、如果甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。<br>4、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。<br>5、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。<br>七、其他约定<br>1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜（但不限于租金减免事宜）。<br>2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。<br>八、合同变更、解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。<br>发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接请求村民委员会，乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。<br>九、双方约定的其他事项<br>1、签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置，必须在土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有处置的，视为甲方放弃所有权。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干涉。<br>2、合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的则遵循本合同第六条第4款约定。<br>3、乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。<br>4、乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。<br>5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。<br>6、本合同在发行过</p>