个人商铺租赁合同范本3篇

<h1>个人商铺租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本3篇</h1><p>个人商铺租赁1<br />出租方 (以下简称甲方)<br />承 租 方(以下简称乙方)<br />经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。<br />第一条 租赁内容<br />一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40#门面20xx年到20xx年的合法经营权。<br />二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。<br />第二条 租赁期限<br />三、租赁期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。<br />第三条 租金和租金交纳形式<br />四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)，190#门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00)，乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000.00)。<br />五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证金。<br />六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。<br />七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。<br />第四条 双方的权利和义务<br />八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。<br />九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。<br />十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。<br />十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。<br />十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。<br />第五条 续租<br />十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。<br />十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 。<br />十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。<br />第六条 违约<br />十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。<br />十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。<br />十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。<br />二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。<br />第八条 其它<br />二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。<br />二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。<br />二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。<br />二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)<br />二十五、本合同连同附件共 4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。<br />甲方签字(盖章)<br />乙方签字(盖章)<br />合同签订日期<br /> </p><p>个人商铺租赁2<br />出租方（甲方）：__________________<br />承租方（乙方）：__________________<br />第一条、出租物位置<br />甲方将坐落于_________市________县（区）________街道______号门面，面积为________平方米。<br />第二条、租赁期限<br />自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。<br />租赁期满_____年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同_____年一签。<br />第三条、租金及支付方式<br />经双方协商确定，月租金为：______每月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。租金每_____月缴纳一次，乙方应于每月____日向甲方支付租金。押金为____个月租金____元，承租期满之后____日内归还乙方。<br />第四条、租赁用途<br />乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为_________经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。<br />第五条、甲方权利和责任<br />1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项 规章制度 食品安全规章制度下载关于安全生产规章制度关于行政管理规章制度保证食品安全的规章制度范本关于公司规章制度 并交由乙方实施。<br />2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。<br />3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。<br />第六条、乙方的权利和责任<br />1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。<br />2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。<br />3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。<br />4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。<br />5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。<br />6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。<br />第七条、关于乙方负有保护租赁物责任的约定<br />为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。<br />1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。<br />2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。<br />3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。<br />4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。<br />第八条、违约责任<br />1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任及一切损失。<br />2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前____个月通知甲方。<br />第九条、免责条款<br />1、若因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。<br />第十条、合同争议的解决方式<br />本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。<br />自双方签字或加盖公章之日起生效。_____式_____份，双方各执_____份。<br />甲方签字：________________<br />联系电话：________________<br />__________年______月______日</p><p>乙方签字：________________<br />联系电话：________________<br />_________年______月_____日<br /> </p><p>个人商铺租赁3<br />出租方(甲方)：<br />法定代表人：<br />地址：<br />承租方(乙方)：<br />法定代表人：<br />营业执照或身份证号码:<br />甲乙双方经平等协商,甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：<br />第一条租赁商铺位置、面积<br />1.租赁位置：甲方将位于华宁金城财富XX幢层号，共间，建筑面积约平方米的商铺使用权出租给乙方;(此商铺的面积以产权约定为准，本合同面积与产权面积如有误差，此租金不作调整)<br />2.租赁商铺的用途为：。<br />第二条租赁期限<br />1.租赁期限：________年____月____日起至________年____月____日止。<br />2.此商铺为甲方未销售商铺，租赁期内，乙方放弃优先购买权，甲方无需通知乙方，拥有对此商铺的自主销售权力;<br />3.若甲方在租赁期内将该房屋出售给<br />第三人，甲方应在销售后____日内书面告知乙方，本合同甲方权利义务自动转与买受人;<br />4.合同期满后，甲方尚未出售该房屋，如乙方欲续租该商铺，需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约，同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签订租赁合同;<br />5.合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需继续承租，由乙方与该商铺所有权人(购房业主)协商签定租赁合同。<br />第三条租金、保证金缴纳及优惠方法<br />1、首年度租金(________年____月____日至________年____月____日)，共计租金元。以后每年度租金在前________年租金上递增8%;<br />第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)<br />共计租金元;<br />第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)<br />共计租金元;<br />第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)<br />共计租金元;<br />第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)<br />共计租金元;<br />2、甲方给予乙方个月的租赁优惠期，优惠期为________年____月____日至________年____月____日，优惠期内租金全免;<br />3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金元，于入驻装修之时向甲方交付第________年的余下租金即元;<br />4、以后每年度应至少提前____日一次性付清下年度租金。逾期缴纳，每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的3%作为滞纳金。逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由乙方自行承担;<br />5、另外，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金,并于入驻装修之时付清。<br />第四条其它费用<br />1.乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳相关费用，包括但不限于物业管理费;水、电、气等乙方产生的费用按实照缴。(乙方进场时须同时签订物业管理合同，费用标准和交纳办法以物管合同约定为准);<br />2.乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费(包括但不限于房产税)，由乙方按照国家有关税收规定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行承担。<br />第五条交付时间和标准<br />1.在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲方应于________年____月____日前将出租商铺交付乙方使用;<br />2.甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将租期顺延，双方应书面签字确认。逾期两个月，乙方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由甲方自行承担;<br />3.甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。<br />第六条双方责任和义务<br />1.合同期内，甲乙双方必须严格遵守国家法律、法规，乙方在国家法律法规允许且符合本合同约定的范围内开展经营，自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证照手续，产生的费用由乙方自行承担;<br />2.在合同有效期内，乙方享有按本合同<br />第一条约定经营范围的该商铺使用权，因非质量原因或因使用所产生的正常维修等费用由乙方负责;<br />3.甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求;<br />4.乙方应正常使用并爱护甲方的各项设施、设备，防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用，造成的维修、损坏、赔偿责任，均由乙方承担。<br />5.在乙方装修或经营过程中，因乙方原因或租赁场地内设备、设施对甲方或<br />第三方造成人身和财产损害，由乙方承担损害赔偿责任。<br />6.乙方自行装修房屋，自付装修费用，租期届满，或中途退租，或违约终止解除合同，不得以装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费用。<br />7.乙方在装修之前，必须将装修方案、图纸报甲方审定书面同意后方可施工。<br />8.合同期满后乙方需要续租的，乙方应提前三个月通知甲方，并且在同等租金价位上，乙方有优先承租权。<br />9.乙方有下列情形之一，甲方有权直接解除本合同，收回房屋使用权，已缴纳的租金和保证金不退还，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;<br />1)乙方未经甲方同意改变本合同约定的经营范围的;<br />2)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;<br />3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;<br />4)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人;<br />5)乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上,经整改仍不能达到要求的。<br />甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离，并于30天之内收回出租房屋。<br />第七条违约金和违约责任<br />若甲方单方面违约，按违约时乙方已交纳的当年租金额的50%支付违约金;若乙方单方违约，按违约当年所交租金总额的50%支付违约金，同时甲方收回该商铺使用权。<br />第八条免责条件<br />如发生不可抗力事件以及自然灾害，造成场地及商品毁损和其它损失的，双方各自承担自己的损失。<br />第九条争议的解决<br />因履行本租赁合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同履行地人民法院诉讼解决。<br />第十条生效日<br />本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙双方和物业管理公司各执壹份，具有同等法律效力。<br />第十条补充条款：<br />甲方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________<br />________年____月____日</p><p>乙方(公章)：_________<br />法定代表人(签字)：_________</p><p>________年____月____日<br /> </p>