二手房买卖合同简单范本

<h1>二手房买卖合同简单范本</h1><p>二手房买卖合同1<br />卖方：____________________（以下简称甲方）<br />住所：______________；邮政编码：__________<br />卖方一（丈夫）：______<br />卖方二（妻子）：______<br />联系电话：_______；联系电话：____________<br />身份证号：_______；身份证号：____________<br />买方：____________________（以下简称乙方）<br />住所：______________邮政编码：__________<br />买方一（丈夫）：_______<br />买方二（妻子）：_____<br />联系电话：__________；联系电话：__________<br />身份证号：__________；身份证号：__________<br />为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。<br />第一条房屋状况<br />房屋地址：_________________________________<br />幢号：_______室号：_______套（间）数：_______建筑结构：_______<br />总层数：_______产权证号：_______用途：_______<br />建筑面积_______（平方米）套内建筑面积_______（平方米）<br />该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（x）划拨（x）（以上项目请按《房屋所有权证》填写）<br />第二条产权状况<br />甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。<br />交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。<br />第三条房屋价款与付款方式<br />甲乙双方商定成交总价款为人民币：_______元（大写：_______）在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。<br />第四条过户及交接房事宜<br />甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。<br />第五条户口迁移事项<br />甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。<br />第六条税费分担<br />在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。<br />第七条违约责任<br />本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务；2、未按第四条规定履行交接房事项；”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币_______元（大写：_______）并赔偿相应损失。<br />第八条其它约定<br />一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致，房屋的主体 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。<br />二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。<br />三、甲方确保结清房主_______年_______月_______日之前的’各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。<br />四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。<br />五、本合同共_______页，一式_______份，甲、乙双方及房管部门各_______份。<br />备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商解决不成时，双方愿依法向_______人民法院起诉。<br />甲方（签名并盖章）：________ 乙方（签名并盖章）：__________<br />_____年____月____日<br /> </p><p>二手房买卖合同2<br />卖方：______________（以下简称甲方）</p><p>身份证号：________________________<br />买方：______________（以下简称乙方）</p><p>身份证号：________________________<br />根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：<br />第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：<br />1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号______号；<br />2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；<br />3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；<br />4、甲方所售房屋附属设施为__________________________________________。<br />第二条房屋价格及其他费用<br />1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；<br />2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。<br />第三条付款方式<br />____________________________________________________________________<br />第四条房屋交付<br />甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。<br />第五条乙方逾期付款的违约责任<br />乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。<br />第六条甲方逾期交房的违约责任<br />甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。<br />第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。<br />第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。<br />第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向_______人民法院起诉。<br />第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。<br />第十一条本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，其他_______份交有关部门存档。<br />甲方（签章）：___________  乙方（签章）：________________<br />住址（工作单位）：_________ 住址（工作单位）：___________<br />联系电话：______________  联系电话：_______________<br />_________年____月____日<br /> </p><p>二手房买卖合同3<br />出卖人：______________以下简称甲方<br />买受人：______________以下简称乙方<br />根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。<br />第一条乙方购买甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间，建筑面积为_______平方米。<br />第二条上述房产的交易价格_______元。<br />第三条付款时间与办法<br />1、乙方应于_______年_______月_______日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。<br />2、乙方面交给甲方现金_______元；其余_______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。<br />第四条甲方应于_______年_______月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。<br />第五条税费分担<br />1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_______%的交易费；承担公证费、协议公证费。<br />2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额_______%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。<br />第六条违约责任<br />1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_______%的违约金。<br />2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_______%的违约金。<br />第七条本合同主体<br />1、甲方是_______、_______、_______、_______，共_______人，委托代理人_______即甲方代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人。<br />2、乙方是_______单位，代表人是_______。<br />第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。<br />第九条本合同一式_______份，甲方产权人各一份，乙方一份，_______房产管理局、_______公证处各一份。<br />甲方：______________  乙方：______________<br />代表：______________  代表：______________<br />地址：______________  地址：______________<br />联系电话____________  联系电话：__________<br />______年____月____日<br /> </p>