村镇厂房租赁合同范本【标准版】

<h1>                                                 </h1><p>村镇厂房租赁合同范本【 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 版】</p><p>出租方：______________ (简称甲方) 承租方： ___________ (简称乙方)</p><p>法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人：______________       法定代表人：___________________</p><p>身份证号码：______________       身份证号码：___________________</p><p>电话：_____________________       电话：__________________________地址：__________________         地址：__________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：<br />　　一、 出租厂房情况<br />　　1、厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。<br />　　2、坐落方位：甲方租赁给乙方厂房坐落在__________镇__________村，<br />　　东至：________________________ 西至：________________________<br />　　北至：________________________ 南至：________________________<br />　　3、租赁主要建筑物<br />　　(1)________________________________________________<br />　　(2)________________________________________________<br />　　(3)________________________________________________<br />　　(4)________________________________________________<br />　　(5)________________________________________________<br />　　风险告知：合同签订时要了解清楚，租赁厂房相关手续是否齐全。厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用，不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。</p><p>二、 厂房起付日期和租赁期限<br />　　1、厂房租赁租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月<br />　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前______个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。<br />　　三、 租金及支付方式<br />　　1.甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为年租金为人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。<br />　　2.付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的______月______日前交纳给甲方，逾期按照年租金的百分之______加收滞纳金，如乙方拖欠租金______个月，甲方可以单方解除合同 。租金支付方式为下列第_______种形式<br />　　(1)现金支付<br />　　(2)以银行转账方式向甲方支付费用<br />　　开户行：__________________________________<br />　　户名：____________________________________<br />　　银行账号：________________________________<br />　　(3)其他：_______________________________<br />　　3.本合同签定之日起______日内乙方向甲方支付保证金人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。<br />　　风险告知：在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。</p><p>4.甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。<br />　　四、厂房使用要求和维修责任<br />　　1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。<br />　　2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。<br />　　五、厂房转租和归还<br />　　1、 乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。<br />　　2、 租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。<br />　　六、租赁期间其他有关约定<br />　　1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。<br />　　2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。<br />　　3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。<br />　　4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。租金多退少补。<br />　　5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。<br />　　七、合同终止<br />　　甲、乙双方伍年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前_____个月 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 对方。<br />　　八、其他条款<br />　　1、厂房租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。<br />　　2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。<br />　　3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。<br />　　九、租赁厂房的交还<br />　　1.租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_______日内将租赁的厂房及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。<br />　　2.乙方应于租赁期满或合同终止后_______日内将己方物品搬出租赁厂房，乙方逾期_______日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞留于租赁厂房的乙方物品。<br />　　3.乙方在租赁期限内对租赁厂房进行改造增加的添附物可与甲方协商作价处理。如双方无法达成合议则由乙方在交还租赁厂房前自行拆除添附物，甲方不予补偿，因拆除产生的一切费用由乙方负担。<br />　　4.甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。<br />　　十、保密<br />　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_______年。<br />　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。<br />　　十一、补充条约<br />　　1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。</p><p>2.___________________________________________________ </p><p>3.___________________________________________________ <br />　　十二、争议的处理<br />　　甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向_____________仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向___________仲裁委员会申请仲裁或向____________人民法院提起诉讼。<br />　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。</p><p>十三、合同生效、终止及补充<br />　　1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。<br />　　2.双方权利义务履行完毕后，合同终止。<br />　　3.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。<br />　　甲方(签章)：____________　　 乙方(签章)：___________________<br />　　法定代表人：___________　   法定代表人：___________________<br />　　联系方式：_______________  联系方式：_____________________<br />　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日<br />　　注意事项</p><p>　　订立厂房租赁合同，需要注意的是，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。<br />　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。<br />　　如果租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。</p>