农村田地出租合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>农村田地出租合同</p> <p> </p> <p>出租方：___________（以下简称甲方）<br>承租方：___________（以下简称乙方）<br>为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。<br>一、土地的面积、位置<br>甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________.附图已经甲乙双方签字确认。____________<br>二、土地用途及承租形式<br>1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、 培训 焊锡培训资料ppt免费下载焊接培训教程 ppt 下载特设培训下载班长管理培训下载培训时间表下载 、服务及农业种植和养殖。<br>2.承租形式：个人承租经营。<br>三、土地的承租经营期限<br>该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。<br>四、地上物的处置<br>该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。<br>五、承租金及交付方式<br>1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。<br>2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。<br>六、甲乙双方的权利和义务<br>（一）甲方的权利和义务<br>1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。<br>2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。<br>3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。<br>4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。<br>5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。<br>6.按本村村民用电价格收取乙方电费。<br>7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。<br>8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。<br>（二）乙方的权利和义务<br>1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。<br>2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。<br>3.享受国家规定的优惠政策。<br>4.享有对公共设施的使用权。<br>5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。<br>6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。<br>7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。<br>七、合同的转租<br>1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。<br>2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 。<br>3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。<br>八、合同的变更和解除<br>1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面MATCH_ word word文档格式规范word作业纸小票打印word模板word简历模板免费word简历 _1714103496348_0方可变更或解除本合同。<br>2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。<br>3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。<br>4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。<br>5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。<br>6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。<br>九、违约责任<br>1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。<br>2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。<br>3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。<br>十、合同纠纷的解决办法<br>本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。<br>十一、本合同经甲乙双方签章后生效。<br>十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。<br>十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。<br>出租方：（签字）__________  承租方：（签字）__________<br>法定代表人：（签字）______<br>签约日期：___年___月___日<br>签约地点：_____________<br><br>农村田地承包经营权转包出租合同<br>甲方[出租方]<br>乙方[接租方]<br>根据[农村田地承包经营权流转管理办法]等法律法规和国家有关政策的规定，甲，乙双方本着平等，自愿，有偿的原则，<br>经双方协商一致，就田地承包经营权转包[出租]事宜，订立本合同。<br>一甲方愿意将其承包的位于---------------------------------亩田地承包经营权转包[出租]给乙方，从事------------------------------------生产经营。<br>二田地转包[出租]期为-------年，自----------年-----月-------日至---------年-------月------日。自甲方交付之日起计算，期满后若乙方仍有承租意愿则双方另行协商有关事宜，在同等条件下乙方有优先承租权。<br>三本合同期限内按每年每亩-----元，当年-----月----日前付清，承租期内，甲方不得将该田地另转包[出租]给第三方，乙方若需转包[出租]应征得甲方同意<br>四甲方转包[出租]的田地不能有任何争议，纠纷和债务。结算方式现金结算，甲乙双方以收据为凭。<br>五甲方的权利和义务<br>1有权获得田地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的田地。<br>2有权监督乙方合理利用，保护转包[出租]田地，制止乙方损坏转包田地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。<br>3流转田地被依法征收，占用时，有权依法获得相应的田地补偿费和安置补助费。<br>4尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。<br>六乙方的权利和义务<br>1维护田地的农业用途，不得用于非农建设。<br>2依法保护合理利用田地，应增加投入以保持田地肥沃，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给田地造成永久性损害。<br>3依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。<br>4流转期间田地被依法征收，占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。<br>七上述条款是甲乙双方在完全平等，自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则单方违约给对方造成的经济损失由违约方承担。<br>八合同订立，签字后生效。一式三份，双方各执一份，签证单位一份。<br>甲方[签字]；    乙方[签字]；<br>身份证号码；   身份证号码；<br>年 月 日     年 月 日<br>签证单位；<br>签证人；<br>年 月 日<br> </p> <p>农村田地承包经营权转包出租合同新<br>甲方[出租方]<br>乙方[接租方]<br>根据[农村田地承包经营权流转管理办法]等法律法规和国家有关政策的规定，甲，乙双方本着平等，自愿，有偿的原则，<br>经双方协商一致，就田地承包经营权转包[出租]事宜，订立本合同。<br>一甲方愿意将其承包的位于---------------------------------亩田地承包经营权转包[出租]给乙方，从事------------------------------------生产经营。<br>二田地转包[出租]期为-------年，自----------年-----月-------日至---------年-------月------日。自甲方交付之日起计算，期满后若乙方仍有承租意愿则双方另行协商有关事宜，在同等条件下乙方有优先承租权。<br>三本合同期限内按每年每亩-----元，当年-----月----日前付清，承租期内，甲方不得将该田地另转包[出租]给第三方，乙方若需转包[出租]应征得甲方同意<br>四甲方转包[出租]的田地不能有任何争议，纠纷和债务。结算方式现金结算，甲乙双方以收据为凭。<br>五甲方的权利和义务<br>1有权获得田地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的田地。<br>2有权监督乙方合理利用，保护转包[出租]田地，制止乙方损坏转包田地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。<br>3流转田地被依法征收，占用时，有权依法获得相应的田地补偿费和安置补助费。<br>4尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。<br>六乙方的权利和义务<br>1维护田地的农业用途，不得用于非农建设。<br>2依法保护合理利用田地，应增加投入以保持田地肥沃，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给田地造成永久性损害。<br>3依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。<br>4流转期间田地被依法征收，占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。<br>七上述条款是甲乙双方在完全平等，自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则单方违约给对方造成的经济损失由违约方承担。<br>八合同订立，签字后生效。一式三份，双方各执一份，签证单位一份。<br>甲方[签字]；    乙方[签字]；<br>身份证号码；   身份证号码；<br>年 月 日     年 月 日<br>签证单位；<br>签证人；<br>年 月 日<br> </p> <p>农村田地转让合同<br>转让方(以下简称甲方)：</p> <p>受让方(以下简称乙方)：</p> <p>甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。</p> <p>一、转让标的：甲方将其承包经营的位于____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块名称:坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注</p> <p>二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。</p> <p>三、转让费转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。</p> <p>四、支付方式和时间乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：</p> <p>1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为____年____月____日前一次或多次付清)</p> <p>2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为____。支付的时间和方式为____。(为____年____月____日前一次或多次付清)</p> <p>五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为____。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)</p> <p>六、承包经营权转让和使用的特别约定</p> <p>1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。</p> <p>2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。</p> <p>3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。</p> <p>4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。</p> <p>5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。</p> <p>6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。</p> <p>7、乙方不得改变土地的农业用途。</p> <p>8、其他约定：____。</p> <p>七、违约责任</p> <p>1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。</p> <p>2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。</p> <p>八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：</p> <p>1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业 承包合同 关于建筑工程承包合同工程承包合同模板下载农村鱼塘承包合同下载关于酒店承包合同模板关于鱼塘承包合同模板 管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；</p> <p>3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p> <p>九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。</p> <p>十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。</p> <p>甲方：(签章)____    乙方：(签章)____</p> <p>法定代表人：____    法定代表人：____</p> <p>法定代表人身份证号：____ 法定代表人身份证号：____</p> <p>住址：____      住址：____</p> <p>签约日期：____年____月____日</p>