嘉兴市房屋转让合同

h1nbsh1pp嘉兴市房屋转让合同ppnbsppp　　一本合同根据《中华人民共和国民法典》由嘉兴市规划与建设局嘉兴市工商行政管理局制订brnbspnbspnbsp二本合同适用于单位自管房或个人私房包括房改房转让brnbspnbspnbsp三本合同中的卖方必须是房屋所有权人共有权人所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋brnbspnbspnbsp四本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的需与代理公司另外签定委托代理合同委托个人代理并由代理人签定合同的应提供经公证的委托书brnbspnbspnbsp从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构brnbspnbspnbsp五本合同[nbspnbspnbsp]中的 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 为并列的选择项须根据实际情况选择打√brnbspnbspnbsp六本合同为房屋转让合同示范文本本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时应在条款前空格部位打×以示删除除国家另有规定外任何一方不得以示范合同印刷内容为由强迫另一方接受brnbspnbspnbsp七乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书证明文件和物业管理规定brnbspnbspnbsp八本合同条款由嘉兴市规划与建设局嘉兴市工商行政管理局负责解释br嘉兴市房屋转让合同示范文本brnbspnbspnbsp本合同双方当事人brnbspnbspnbsp卖方以下简称甲方____________________brnbspnbspnbsp地址____________________nbspnbspnbsp联系电话____________________brnbspnbspnbsp委托代理人______________brnbspnbspnbsp地址____________________　　联系电话____________________brnbspnbspnbsp买方以下简称乙方____________________brnbspnbspnbsp地址____________________　　联系电话____________________brnbspnbspnbsp委托代理人______________brnbspnbspnbsp地址____________________　　联系电话____________________brnbspnbspnbsp委托代理机构____________nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspbrnbspnbspnbsp经办人__________________　　联系电话____________________brnbspnbspnbsp根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致原则的基础上同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 brnbspnbspnbsp第一条　房屋基本情况按房屋所有权证填写brnbspnbspnbsp1．甲方房屋以下简称该房屋坐落于嘉兴市____________________房屋结构为___________房屋用途为_________房屋建筑面积为________平方米车库面积____________平方米brnbspnbspnbsp2．该房屋所有权证号为___________共有权证号为________土地使用权方式为________土地使用权证号为________brnbspnbspnbsp3．随该房屋一并转让的附属设备设施________brnbspnbspnbsp4．该房屋租赁情况________brnbspnbspnbsp第二条nbsp房屋转让价格brnbspnbspnbsp按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币]nbsp[_____币]brnbspnbspnbsp总金额小写_____元大写_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整brnbspnbspnbsp第三条　付款方式时间brnbspnbspnbsp双方约定按以下第_____项以现金支票其他_____方式支付房款brnbspnbspnbsp1．一次性付款brnbspnbspnbsp本合同鉴定之日起_____天内乙方一次性将购房款支付给_______________brnbspnbspnbsp2．分期付款brnbspnbspnbsp合同签订之日起_____天内房屋及相关权属证明交付时权属证明过户后_______________brnbspnbspnbsp3．其它方式____________________brnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspbrnbspnbspnbsp第四条　交房方式brnbspnbspnbsp甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房brnbspnbspnbsp1自本合同签定之日起_____天内甲方将房屋及房屋钥匙房产证土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方2其他方式__________brnbspnbspnbsp第五条　乙方逾期付款的违约责任brnbspnbspnbsp乙方未按本合同第三条约定的时间付款甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止月息按_______利率计算逾期付款超过_______天甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任br　　1乙方向甲方支付违约金共计_______元整合同限期继续履行brnbspnbspnbsp若乙方在_______天内仍未继续履行合同遵照下述第2条处理br　　2乙方向甲方支付违约金共计_______元整合同终止乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿br　　3___________________________________brnbspnbspnbsp第六条　甲方逾期交房的违约责任brnbspnbspnbsp除不可抗拒的因素外甲方未按本合同第四条约定的时间交房的乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止月利息按_______计算逾期交付超过_______天乙方有权按下述第_______种约定追究甲方的违约责任brnbspnbspnbsp1甲方向乙方支付违约金共计_______元整合同继续限制履行brnbspnbspnbsp若甲方在_______天内仍未继续履行合同遵照下述第2条处理brnbspnbspnbsp2甲方向乙方支付违约金共计_______元整合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿brnbspnbspnbsp3____________________________br　　第七条　甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用如水电煤气有线电话物业管理费等相关费用保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任甲方转让该房屋之前确认该房屋承租人已放弃优先购买权并取得房屋权共有人同意乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解该房屋转让后如发生破漏开裂等问题由乙方承担维修责任brnbspnbspnbsp第八条　关于产权登记的约定brnbspnbspnbsp自本合同生效之日起乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续甲方积极给予协助如因甲方过失造成乙方不能在_______天内取得房地产权属证书视为甲方违约乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起_______天将乙方已付款退还给乙方并向乙方支付违约金_______元整brnbspnbspnbsp第九条　该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担brnbspnbspnbsp第十条　房屋转让后该房屋所属土地使用权利义务和责任依法随之转让brnbspnbspnbsp第十一条　其他约定事项nbsp_________________________________________________brnbspnbspnbsp第十二条nbsp本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关部门法律法规和政策执行brnbspnbspnbsp第十三条nbspp