典当质押合同（房产）

h1nbsh1pp典当质押合同ppnbsppp典当行贷款人pp法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人pp地址pp电话pp当户借款人pp证件号pp地址pp电话ppnbsppp本合同由《典当借款合同》及其附件双方达成的《房地产抵押合同》以及任何补充协议对账单甲方出具的并由乙方接受的任何承诺声明授权证明确认书第三方履约保函当票续当凭证乙方通知等共同组成组成各部分互为补充均具有同等法律效力《当票》中典当须知项下内容《续当凭证》中续当须知项下内容亦是本合同不可分割的一部分pp根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》《典当管理办法》及相关法律法规甲乙双方在平等自愿诚实信用的前提下经友好协商甲方同意将其自有的或其享有处分权的房产作为当物抵押给乙方取得当金并在约定期限内支付当金利息综合费偿还当金赎回当物甲乙双方就上述相关事宜达成如下协议以兹共同信守执行pp第一条当物pp11乙方自愿以本单位人坐落在_____________________________自有房产作为抵押物向甲方申请典当贷款甲方同意接受乙方以上述房产为本合同项下债权之担保pp12甲乙双方经充分协商一致确认该房产估价为人民币_nbsp__元整大写人民币万元整pp第二条当物担保的债权范围及处置当物后清偿顺序pp21甲乙双方一致同意当物担保范围为本合同项下的当金nbsp元及按第五条计算的息费违约金赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用包括但不限于律师费诉讼费仲裁费财产保全费差旅费执行费评估费拍卖费等pp22续当所产生的利息综合费违约金赔偿金及续当期限届满后含绝当后所产生的利息综合费违约金赔偿金甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用包括但不限于律师费诉讼费仲裁费财产保全费差旅费执行费评估费拍卖费过户税费等无论续当是加重当户息费率负担还是减轻当户息费率负担的均属于担保范围当户不续当的典当期限届满后含绝当后所产生的息费均属于当物的担保范围pp23经甲乙双方协商一致续当时将乙方拖欠的利息综合费逾期违约金等转入续当后的本金的该等部分所产生的利息综合费逾期违约金等亦属于当物的担保范围pp24绝当后及甲方按照第十条约定提前收回贷款处置当物后所得价款按以下顺序清偿乙方的债权pp241甲方代垫的费用及实现债权的费用pp242利息综合费违约金赔偿金pp243当金本金pp第三条当金及用途pp31该房产典当借款金额简称当金为人民币nbspnbspnbspnbsp元大写元整pp32乙方借款用途为经营周转乙方应按借款用途使用当金并随时接受甲方对当金使用情况的检查和监督pp第四条典当期限pp典当期限自_______止如签发当票典当期限以当票上记载的内容为准pp第五条息费率pp51甲乙双方一致确认本合同项下的月综合费率为10‰月利率为1‰合计为11‰以第三条约定的当金为基数从甲方发放当金之日起算pp52甲乙双方一致同意甲方一次性预扣典当期限内60天综合费人民币万元大写万元整pp53典当期限不足5天的按5天支付利息于典当期限届满当日支付典当期限超过一个月的乙方必须按月向甲方支付典当期内的利息支付的日期为每届满30日的次日最后剩余期限不足一个月的于典当期限届满的当日支付续当利息支付标准和方式同上pp54若甲方仅一次性扣除部分月综合费对于剩余月份的综合费乙方应在当月利息支付日与利息同时支付pp55本合同项下的利息和综合费用不受典当期限及续当期限的影响典当期限及续当期限届满利息和综合费仍按照本合同约定的标准连续计算直至甲方债权获得完全清偿之时利息和综合费的支付方式同5354款pp56甲方按照第十条约定提前收回贷款的已预扣的综合费不予退还pp57甲方依照第十条约定提前收回贷款的在不违反56款规定的前提下乙方应偿还至实际偿还之日期间的按前述标准计算的所有的利息综合费以及第九条约定的逾期违约金第十二条约定的违约金等且乙方偿还上述债务不以当物的变现价值为限当物实际变现价值低于甲方债权金额的乙方仍应负清偿责任pp58双方一致确认甲方向乙方收取费用未明确注明收费性质的均视为收取本合同项下的利息和综合费若甲方收取的上述费用超过乙方依据本合同应支付的利息和综合费金额则超收的费用自动转为后期发生的利息和综合费不发生偿还甲方当金本金的法律效力pp59双方一致确认当物发生灭失损毁不论是由谁的原因造成的或者是因不可抗力造成的本合同项下的利息综合费及违约金仍按本合同约定的标准连续计算且本合同项下甲方的任何债权不与乙方的任何债权予以抵销pp第六条续当pp61在前次典当或续当期限内以及前次典当或续当期限届满之日起5日内乙方可向甲方申请续当经甲方同意续当的乙方应结清前次典当或续当期限内的利息和综合费以及甲方垫付的费用并按照甲方的要求办理续当手续包括但不限于对续当之前发生的债权进行对账pp62乙方在超过61款规定的5日期限向甲方申请续当的经甲方同意的仍然成立续当pp63除双方另有约定外续当利息和综合费的支付标准和方式同第五条pp第七条赎当pp71乙方提前赎当应经甲方书面同意否则不发生赎当的法律效力乙方支付给甲方的款项自动转为后期发生的利息综合费逾期违约金实现债权费用等费用pp72乙方提前赎当甲方已预扣的综合费不予退还若甲方仅预扣了部分综合费乙方应按第五条约定与甲方结算利息和剩余综合费pp73在绝当发生或甲方决定提前收回贷款时起至当物被处置前乙方选择赎当的应结清之前拖欠的利息综合费甲方代垫的费用以及甲方为实现债权已发生的全部费用并按照第九条承担逾期违约金pp第八条绝当pp81双方一致确认依12条约定的估价金额为标准估价金额不足人民币3万元的绝当后或甲方依照十条的约定提前收回贷款甲方可自行变卖或折价损益自负pp82依12条约定的估价金额为标准估价金额在人民币3万元以上的绝当后或甲方依照十条的约定提前收回贷款的依照以下方式处理pp821乙方应在绝当或甲方决定提前收回贷款之日起6个月内处置完毕pp822若乙方未在绝当或甲方决定提前收回贷款之日起6个月内处置完毕的甲方有权单方委托资产评估机构对当物进行评估并决定以拍卖或变卖方式处置当物但甲方以变卖方式处置当物的变卖价格不低于评估价的70pp823甲方拍卖或变卖当物后或乙方与甲方达成以当物折价抵偿甲方债务后乙方应按照甲方的指示和要求办理当物的过户手续pp824甲方处置当物所得价款若不足以清偿甲方全部债权乙方应继续承担清偿责任若在清偿甲方债权后尚有剩余部分由甲方退还乙方pp825本合同若办理强制执行公证的甲方可直接依公证执行文书向人民法院申请强制执行由人民法院决定当物的处置方式pp826甲方也有权在任何时候不经上述821822823款规定程序而直接变卖当物但甲方变卖当物的价格不得低于22款估价金额的70pp83乙方期满未归还典当贷款乙方同意将个人公司全部资产和收入作为未归还当金综合费用利息以及违约金等的保证甲方有权选择优先执行乙方的其他财产而不受当物存在的限制pp第九条逾期违约金pp91乙方如未按期支付利息及综合费乙方应每日按当金的万分之一向甲方支付逾期违约金pp92乙方如逾期偿还甲方本金除按本合同约定的利率费率支付利息及综合费外还应根据逾期天数每日按所欠当金的万分之一向甲方支付逾期违约金pp93上述两项逾期违约金互相独立pp第十条提前收回贷款pp乙方发生下列情况之一的甲方有权宣布债权立即到期提前收回贷款并依法处置当物pp101未经甲方书面同意擅自改变借款资金用途pp102未征得甲方书面同意擅自为除甲方之外的第三人提供任何形式的担保pp103当物未按照甲方要求投保险或当物价值可能严重贬损或当物可能灭失乙方另行提供符合甲方要求的当物予以置换的除外或擅自处理包括但不限于出售出租转移转让承包典当赠予再抵质押托管以实物形式联营入股或以其他任何方式处置当物pp104财务状况恶化生产经营发生严重困难pp105涉及重大经济纠纷或被行政处罚发生重大安全责任事故造成重大财产损失和人员伤亡或涉及刑事诉讼等足以严重影响生产经营和财务状况pp106破产歇业解散被停业整顿被吊销营业执照pp107乙方的任何其它借款担保赔偿承诺含乙方对甲方的其他借款或其他偿债责任因违约被司法部门勒令提前履行或到期不能履行致使甲方认为乙方履行本合同项下任何条款的能力已受到影响pp108当物有隐蔽瑕疵或当物的市场价急剧下降的乙方应收到自甲方通知起三日内提供符合甲方要求的当物予以置换并重新办理相关抵质押手续否则甲方有权提前收回贷款pp109当物灭失部分损毁或价值减少乙方应自收到甲方通知起三日内提供符合甲方要求的当物予以置换或补足并重新办理相关抵质押手续否则甲方有权提前收回贷款pp1010当物被查封扣押监管或被采取其他强制 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 但乙方在上述情形出现后三日内提供符合甲方要求的当物予以置换并重新办理相关抵质押手续的除外p