土地租赁合同

<h1>土地 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 </h1> <p> 土地租赁合同 </p> <p> 出租方(甲方)：</p> <p> 承租方(乙方)：</p> <p> 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：</p> <p> 一、租赁土地状况：</p> <p> 甲方出租给乙方的集体土地位于____。</p> <p> 至为：东至__，西至__，南至__，北至__(详见附图勾图红线范围)，面积为__亩。</p> <p> 二、租赁期限：__年__月__日至__年__月__日止(共__年)。合同期满后，双方同意，可延续本合同。</p> <p> 三、合同价款：</p> <p> 本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方__元。</p> <p> 四、双方责任和义务</p> <p> 1、甲方责任和义务</p> <p> (1)甲方协助乙方办理水、电等事宜。</p> <p> (2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺利进行。</p> <p> (3)乙方办理土地手续需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。</p> <p> (4)甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。</p> <p> 2、乙方责任和义务</p> <p> (1)在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用(水费、电费、税费等)，由乙方承担。</p> <p> (2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。</p> <p> (3)乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方所有。</p> <p> (4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。</p> <p> (5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。</p> <p> 五、违约责任：</p> <p> 1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金__元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。</p> <p> 2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。</p> <p> 六、合同生效</p> <p> 本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。</p> <p> 七、争议处理</p> <p> 本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成一致时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。</p> <p> 八、协议解除</p> <p> 1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。</p> <p> 2、协议到期，如甲方继续出租，乙方若有意继续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。</p> <p> 3、由于不可抗力、国家政策或政府行为等原因致使协议履行成为不必要或不可能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。</p> <p> 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。</p> <p> 甲方：(签章)</p> <p> 联系电话：</p> <p> 乙方：(签章)</p> <p> 联系电话：</p> <p> 合同签订时间：二0__年__月__日土地租赁合同 篇2</p> <p> 出租方： (以下简称甲方)</p> <p> 承租方： (以下简称乙方)</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。</p> <p> 一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。</p> <p> 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。</p> <p> 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。</p> <p> 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。</p> <p> 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。</p> <p> 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。</p> <p> 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。</p> <p> 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。</p> <p> 九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。</p> <p> 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。</p> <p> 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。</p> <p> 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。</p> <p> 十三、争议解决方式：</p> <p> 十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 十五、本合同自双方签字盖章后生效。</p> <p> 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。</p> <p> 甲方(盖章) 乙方(盖章或签字)</p> <p> 年 月 日 年 月 日土地租赁合同 篇3</p> <p> 出租方：(简称甲方)</p> <p> 承租方：(简称乙方) 根据《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。</p> <p> 一、土地面积、位置。</p> <p> 甲方自愿将位于会兴镇会兴街道槐树洼村九华纺织厂正门东部部分土地承租给乙方经营，面积亩，土地方位，东至 西至</p> <p> 二、土地承租形式及经营期限</p> <p> 1、个人承租经营;</p> <p> 2、该地承租经营期限：月日至年 日止(土地租用年限按公历计算)。</p> <p> 三、承租金及交付方式</p> <p> 1、该土地承租金为每亩每年人民币金全年共计人民币元;</p> <p> 2、每协议生效年的租金;</p> <p> 3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再产生其它费用。</p> <p> 四、甲方权利和义务、</p> <p> 1、按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金;</p> <p> 2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益;</p> <p> 3、保证道路畅通，正常供电供水，电价按正常价格收取，水费每吨按3元收取;</p> <p> 4、租赁期内甲方负责协调村民以及政府之间的关系，做好各项服务，确保乙方正常生产。</p> <p> 5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利，保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷，保证除乙方自身原因外，能够正常使用租赁的土地。</p> <p> 五、乙方权利和义务</p> <p> 1、按合同约定的期限，乙方有权利用和经营所承租的土地;</p> <p> 2、享有承租土地的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权;</p> <p> 3、享有国家规定的优惠政策和公共设施的使用权。</p> <p> 六、合同变更和解除</p> <p> 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方人事等相关变动，不影响合同的执行，都不得因此而变更或解除本合同。</p> <p> 2、如遇国家因素导致本合同不能履行，本合同终止，双方应互相协作，不论任何一方出面，均应力争补偿款项，补偿款的计算项目中，各自建筑的设施补偿款归各方所有。</p> <p> 3、本合同期满，继续承包，乙方享有优先权，租金按每一年5%递增，依此类推。</p> <p> 4、合同期满，若甲方不再对外出租，乙方添置的动产由乙方带走，不动产由双方协商或委托鉴定机构，评估作价后留给甲</p> <p> 方，由甲方向乙方支付相应价款。</p> <p> 七、违约责任</p> <p> 1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，若逾期付款，承担逾期付款金额20%的违约金。</p> <p> 2、在合同履行期间，若甲方违约，不能保证乙方正常使用租赁土地，应承担该期间给乙方造成的全部损失;若造成乙方不能使用该土地的，按乙方实际总投资金额的20%承担违约金，并退还已收取的全部租金，赔偿给乙方造成的全部损失。</p> <p> 八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效。</p> <p> 九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 十、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，村委养殖场壹份。 十一、租赁期内乙方不得转租，否则甲方有权收回租赁土地。</p> <p> 出租方签字： 承租方签字：</p> <p> 村委签章：</p> <p> 签约日期： 年 月 日土地租赁合同 篇4</p> <p> 出租人(甲方)：_____，身份证号：__________;</p> <p> 承租人(乙方)：_____，身份证号：__________。</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：</p> <p> 第一条：租赁土地范围及用途</p>