房屋租赁合同四篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 四篇</p> <p> </p> <p>房屋 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 篇1<br>出租方（以下简称甲方）：     身份证号（代表人）：<br>承租方（以下简称乙方）：     身份证号（代表人）：<br>经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，以供双方遵守：<br>第一条、房屋基本情况<br>甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______________，<br>户型为___室___厅___卫，总面积约______________平方米。<br>第二条、房屋用途<br>该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期限<br>租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。<br>第四条、租金<br>该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br>第五条、付款方式<br>乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元整。租金按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。<br>第六条、房屋交付期限<br>甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。<br>第七条、甲方对房屋产权的承诺<br>甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。<br>第八条、维修管护责任<br>租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。<br>租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br>第九条、装修和改变房屋结构约定<br>乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br>第十条、房屋租赁期间有关费用<br>在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，()并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。<br>第十一条、租赁期满<br>租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。<br>第十二条、因乙方责任终止合同的约定<br>乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：<br>1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；<br>2、拖欠租金累计达2个月；<br>3、利用承租房屋进行违法活动的；<br>4、故意损坏承租房屋的。<br>第十三条、合同终止<br>租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。<br>如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。<br>第十四条、登记备案的约定<br>自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。<br>第十五条、违约责任<br>租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收滞纳金。<br>第十六条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。<br>第十七条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。<br>第十八条、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。<br>第十九条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）<br>第二十条、本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字（盖章/画押）之日起生效。<br>甲方（盖章）：                乙方（盖章）：<br>代表人：                     代表人：<br>年  月  日                   年  月  日<br> </p> <p>房屋租赁合同篇2<br>出租人（甲方）：    证件类型及编号：   通讯地址：<br>承租人（乙方）：    证件类型及编号：   通讯地址：<br>风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权<br>实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：<br>1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。<br>2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。<br>3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。<br>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br>第一条、房屋基本情况<br>（一）在________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。<br>（二）房屋权属状况：<br>甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 /□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：___________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：___________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。<br>第二条、房屋租赁情况及登记备案<br>（一）租赁用途：______________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。<br>（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。<br>租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。<br>风险提示：明确约定承租期限、续租优先权<br>由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。<br>第三条、租赁期限<br>（一）房屋租赁期自________年___月___日至________年___月___日，共计_____年_____个月。甲方应于________年___月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________________后视为交付完成。<br>（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br>乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。<br>风险提示：明确各项金额及支付方式<br>租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。<br>另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。<br>第四条、租金及押金<br>（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币大写____________________元整（：___________）。<br>支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押___________付___________，各期租金支付日：________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日。 （二）押金：人民币大写____________________元整（：___________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。<br>第五条、其他相关费用的承担方式<br>租赁期内的下列费用中，____________________由甲方承担，____________________由乙方承担：<br>（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）_________费用。<br>本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。<br>第六条、房屋维护及维修<br>（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、成都市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。<br>（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：<br>1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。<br>2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br>风险提示：明确转租程序<br>有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。<br>第七条、转租<br>除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。<br>第八条、合同解除<br>（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br>（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。<br>（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：<br>1、迟延交付房屋达十日的。<br>2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。<br>3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。<br>4、________________________________________________。<br>（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达十日的。<br>2、欠缴各项费用相当于押金数额的`。<br>3、擅自改变房屋用途的。<br>4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。<br>5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。<br>6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。<br>7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。<br>8、________________________________________________。<br>（五）其他法定的合同解除情形。<br>风险提示：明确违约责任<br>在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。<br>例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。<br>第九条、违约责任<br>（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。<br>（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。<br>（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。<br>（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________________标准支付违约金。<br>（五）________________________________________________。第十条、合同争议的解决办法<br>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向___________人民法院起诉。<br>第十一条、其他约定事项<br>本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份。<br>本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。<br>出租人（甲方）签章：           承租人（乙方）签章：<br>居住地址：                     居住地址：<br>联系方式：                     联系方式：<br>________年___月___日         ________年___月___日<br><br>房屋租赁合同篇3<br>出租方(以下简称甲方)xxxxxxx<br>承租方(以下简称乙方)xxxxxx<br>根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。<br>第一条、租赁内容<br>甲方同意将位于xxxxxxxxxxxx的门面房，租赁给乙方使用。<br>第二条、租赁期限<br>租赁期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。<br>第三条、租金<br>出租房屋的租金为120xx元，乙方交钥匙时一次性付清。<br>第四条、双方的权利和义务<br>(一)甲方保证出租的房屋产权清晰，无债务、抵押等相关纠纷。<br>(二)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。<br>(三)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。<br>(四)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(五)乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。<br>第五条、其他<br>(一)甲方如因该出租用房的产权、债务、抵押等纠纷，责任由甲方全部承担。<br>(二)乙方在合同有效期内如需改变经营性质需和甲方协商，征得甲方的同意，乙方未经甲方同意，不得转让、转租。<br>(三)甲乙双方不得擅自在合同有效期内终止合同，如需终止合同，则提前30天向对方提出书面声明，并就相关事宜进行协商。<br>第六条合同生效、纠纷解决<br>本合同经甲乙双方签字后生效。<br>在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。<br>本合同正式一式两份，甲乙双方各执壹份，共贰页。<br>甲方(公章)：______________  乙方(公章)：______________</p> <p>法定代表人(签字)：_________  法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日     _________年____月____日<br> </p> <p>房屋租赁合同篇4<br>本合同双方当事人：<br>出租方(甲方)：<br>承租方(乙方)：<br>根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》、《广东省城镇房屋租赁条例》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br>第一条、房屋基本情况<br>甲方同意将座落于佛山市顺德区镇(街道)的房屋出租给乙方作住宅使用。该房屋权属人为，房屋所有权证(地产权证)号为：(属于/不属于转租，转租凭证为：)。房屋租赁使用面积M2(租赁部位详见附图)。该房屋(已/未)设定抵押。<br>第二条、租赁期限<br>(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计___个月。<br>(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面/口头)</p>