装饰装修工程施工合同范本

合同编号[2014年]号装饰装修工程施工合同绵阳市建筑装饰协会印制合同条款发包方以下简称ldquo甲方rdquo住所联系电话手机号承包方以下简称ldquo乙方rdquo住所法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人本工程施工负责人联系电话本工程 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 人联系电话依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规和政府有关部门的规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方承包甲方的办公室装饰装修工程以下简称ldquo工程rdquo的有关事宜达成如下条款第1条工程概况11工程地点12工程内容13工程承包方式双方商定采取下列第1种承包方式1乙方包工包全部材料2乙方包工包部分材料3乙方包工甲方包全部材料14工程期限天工程面积开工日期年月日竣工日期年月日工程质量标准现场验收合格15合同价款本合同工程造价人民币300000元金额大写叁拾万元整16工程结算方式双方商定采取下列第种结算方式1合同总价包干2按固定单价工程量以实际完成量为准第二条施工图纸21甲方委托乙方设计 施工方案 围墙砌筑施工方案免费下载道路清表施工方案下载双排脚手架施工方案脚手架专项施工方案专项施工方案脚手架 及出图图纸一式二份甲方乙方各一份设计费甲方另行支付此费用不在工程价款内第三条甲方义务31甲方指派为驻工地代表负责合同履行及与乙方接洽对工程质量进度进行监督检查办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收变更登记手续和其它相关事宜32开工前天向乙方提供物业管理单位确认的施工图纸或做法说明份并向乙方现场交底为乙方入场施工创造条件包括全部腾空或部份腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部份腾空的房屋中所滞留的物品等采取保护措施以不影响施工为原则乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护并且双方签订ldquo物品清单rdquo33工程所在的物业管理单位因施工而收取的各项物业管理费用由甲方承担出入证除外乙方协助提供物管所需相关资料34甲方提供施工期间的水源电源并说明使用注意

事项负责协调乙方与邻里之间的关系协助乙方做好现场保卫消防垃圾处理等工作35禁止拆改承重结构如需拆改非承重结构或迁改厨卫位置及设备管线应负责到有关部门办理相关的审批手续并承担相应费用甲方无权要求乙方移动或改造暖气燃气等管线36参与对工程质量施工进度的监督及对材料进场工程竣工的验收施工期间乙方需使用的办公室住宿负责做好施工现场的保卫及消防等工作37甲方负责为现场施工人员购买项目施工保险并指派专职安全员负责现场安全第4条乙方义务41委派为乙方代表负责履行合同按设计要求组织施工保质保量的按期完成施工任务解决合同中规定由乙方负责的各项事宜42施工中严格执行《室内装饰装修管理办法》建设部110号令《建设工程质量管理条例》《四川省消防条例》等法律法规并遵守《装饰装修工程施工 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 》GB50327－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002等施工标准规范保证工程质量43在甲方未正式提供有关部门的审批文件之前严禁随意拆改原建筑结构及各种设备管线等否则应承担相应责任44严格执行国家或本市有关部门对施工现场管理规定处理好施工带来的扰民问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 及周围单位居民的关系并注意环境保护45保护好施工现场现有的设施成品保护若有损坏乙方负责修复或赔偿相应损失46保护建筑内与施工有关的各种设施保证办公室内上下管道畅通施工现场的每天垃圾清扫工程完工后负责清扫施工现场符合工程验收条件47因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担48负责所有施工范围内所有材料的卸装和搬运上楼49服从和配合甲方的领导和管理做好安全保卫工作加强施工人员的安全教育管理410严禁浪费材料如有发生甲方有权作出处理411严格按图纸及甲方的书面交底施工如擅

自施工造成返工由乙方承担一切损失412不得滋兴生事恶意停工如有发生甲方有权追究乙方责任作出处理直至中止合同由此造成的一切损失由乙方承担413乙方负责提供施工及报送相关单位的全部设计图纸第5条施工材料51所有材料由甲方提供乙方提前48小时申报材料计划清单负责提供主材的数量规格52所有施工工具由乙方提供施工及现场办公的临电临水设施电梯保护现场灭火器放置等工作由乙方负责53乙方申请材料的计划单应按照图纸符合实际不得过度计划以免产生浪费第六条质量要求61该工程质量严格以施工图纸做法说明设计变更为依据62若双方未另行约定该工程质量标准该工程质量均按国家相关标准执行63双方约定631施工过程中双方对工程质量发生争议申请由部门对工程质量予以认证认证所需费用采取ldquo谁提出谁垫付rdquo的原则经认证工程质量不符合合同约定标准的认证所需费用由责任方承担工程质量符合合同约定标准的认证所需费用由甲方承担632木材石材等天然物品允许有自然色差与纹理差别乙方有义务提醒甲方64乙方应认真按照约定质量标准和设计要求进行施工为甲方的检查检验提供便利条件若工程质量达不到约定标准乙方应按约定标准返工整改并承担由于自身原因导致的返工整改费用65该工程的施工质量由全权负责第七条工程变更71为确保甲方工程质量工期合同签订后工程项目或施工内容有变更的须由双方协商后签署书面协议同时调整相关工程费用及工期口头承诺或口头协议均视为无效凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果均由甲方承担由此给乙方造成损失的均由甲方负责赔偿72工程开工后在某分项工程未施工前乙方应接受甲方提出的合理变更要求第八条工期延误81对以下原因造成的竣工日期延误经甲方确认工期相应顺延①工程量或设计变更②不可抗力③甲方未按时参加阶段验

收而造成的停工④甲方同意工期顺延等其它情况82因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的工期可以顺延因甲方提供的材料设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由甲方承担并且工期可以顺延83甲方未按合同约定按时支付工程款若超期5天未付乙方有权停工工期相应顺延84因乙方原因造成工程质量存在问题的工期不得顺延并对返工造成的材料浪费向甲方进行赔偿第九条付款方式91本合同签定生效后甲方分次按下表约定直接向乙方财务部支付工程款尾款竣工结算时一次性结清保修金除外 支付时间 费用比 金额大写 1水电路预埋轻质隔墙吊顶基层结构验收合格三日内 20 2瓦工施工木工施工电工穿线全部结束油漆工进场施工验收合格三日内 40 3竣工验收合格三日内 35 4．质保期结束付清尾款 5 92工程结束后三日内乙方向甲方提出验收要求同时提供相关验收资料及工程结算资料双方应在工程验收单见附件二及工程结算单见附件三上签字如甲方对工程验收有异议应书面提出若七日内甲方未有异议即视为验收合格甲方在验收合格后七日内向乙方结清工程款保修金除外93甲方应将工程款直接交乙方财务部若甲方将工程款交予乙方其他人员而造成的损失责任均由甲方自负第十条工程验收与保修101双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收①水电管线防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收②油漆面层涂料施工前验收③竣工验收乙方应提前两天通知甲方参加各阶段验收各阶段验收合格后应填写工程验收单见附件二若甲方接到通知后未按时参加验收乙方有权停工等待由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担102工程竣工验收合格并结清工程余款后乙方向甲方办理移交手续并填写工程保修单见附件四保修期限为壹年第十一条违约责任111若合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国

家法律法规受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任112合同签定后因一方原因造成合同无法履行由任何一方提出解除合同或其它应及时通知另一方经双方协商同意后可办理终止或延期履行合同手续违约方应向对方支付工程造价5的违约金若因此造成损失的违约方应赔付对方损失113本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款不得擅自变更或解除合同否则违约方将支付对方工程价款10的违约金并承担因此造成的经济损失114工程未经验收或验收未通过甲方提前使用或擅自动用工程成品的工程视为合格由此造成的损失均由甲方负责乙方仍有追收尾款的权力115甲方未按期支付第二第三次工程款的乙方有权停工每延误一日按未付款额的3permil乙方支付违约金116乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准由乙方负责修理所需修理费用由乙方承担工期不顺延117甲方或乙方的原因致使工期延误则每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的3permil的违约金第十二条其他规定121因工程施工而产生的垃圾由乙方负责将垃圾运到甲方负责支付垃圾外运费用122施工期间甲方将办公室钥匙一套交给乙方负责保管工程竣工验收后甲方负责提供新锁一套由乙方当场负责安装并交付甲方123乙方按合同约定和规范施工如甲方有特殊要求需在施工前以书面形式通知乙方事后要求乙方有权不予办理第十三条合同争议的解决方式双方发生争议不能协商解决时按下列第种方式解决1向当地仲裁委员会申请仲裁2向当地人民法院起诉第十四条附则141本合同签定后工程不得转包142本合同一式贰份双方签字盖章后生效甲乙双方各持一份143本合同实行当事人自愿签证原则可将合同文本提交所在区市县的工商行政管理分局进行合同鉴证以保护合同当事人的合法权益144合同附件为本合同的组成部分具有同等法律效力且在本协议签订时已交

付甲方审阅同意146本工程由甲方为施工人员购买20万人意外保险147合同履行完成后自动终止第十五条合同附件附件一工程变更单附件二工程验收单附件三工程结算附件四工程保修单附件五工程质保范围附件六工程费用明细附件七工程预算表第十六条其他约定条款甲方签字乙方盖章法定代表人签字委托代理人签字年月日年月日装饰装修工程变更单附件一变更内容原设计新设计增减内容-详细说明注若变更内容过多请另附说明甲方代表签字乙方代表签字工程验收单附件二 序号 主要验收项目名称 验收日期 验收结果 整体工程验收结果 全部验收合格后双方签字盖章甲方代表签字乙方代表签字工程结算单附件三年月日 1 原合同金额元 2 变更增加金额元 3 变更减少金额元 4 甲方已付金额元 5 甲方结算应付金额元 甲方代表签字乙方代表签字工程保修单附件四 公司名称 联系电话 用户姓名 登记编号 装修房屋地址 设计负责人 施工负责人 进场施工日期 竣工验收日期 保修期限 年月日至年月日甲方代表签字乙方代表签字备注1在正常使用条件下装饰装修工程的最低保修期限为壹年有防水要求的厨房卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期从竣工验收之日起计算2保修期内由于乙方施工不当造成质量问题乙方无条件地进行维修3保修期内如属甲方使用不当造成饰面损坏或不能正常使用乙方酌情收费4本保修单在甲方签字乙方签章后生效附件五工程质保范围质保范围 工程项目 部位 数量 质保期 非质保范围1所有部位玻璃的破顺2人为的损坏3不可抗力破坏4超过质保期5客户自购部分6其他双方认定部分未尽事宜另做书面说明