二手商品房买卖合同

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p二手商品房买卖合同pp甲方卖方br　　单位pp职务pp身份证号pp家庭住址pp邮编pp电话br　　甲方与上述甲方系夫妻关系br　　单位pp职务pp身份证号pp家庭住址pp邮编pp电话br　　甲方夫妻身份证结婚证见合同附件一br　　乙方买方br　　单位pp职务pp身份证号pp家庭住址pp邮编pp电话br　　乙方与上述乙方系夫妻关系br　　单位pp职务pp身份证号pp家庭住址pp邮编pp电话br　　买方夫妻身份证结婚证见合同附件二br　　根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定在平等自愿协商一致的基础上甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议br　　第一条甲乙双方经协商乙方决定购买甲方拥有土地使用权房屋所有权的商品房以下简称商品房商品房位于苑幢楼第单元楼号房屋商品房建于年月日土地使用权证号为房屋所有权证号为属＿砖混＿结构建筑层数为6层br　　第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共＿＿＿＿＿平方米共＿室厅卫该商品房房屋平面图见本合同附件三br　　第三条自商品房交付之日起商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方br　　第四条商品房总金额为共万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿人民币元整括弧外填汉字大写括弧内填阿拉伯数字发生争议以汉字大写为准br　　第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款否则甲方有权解除合同或者 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 乙方每日甲方支付相当于总房价01的违约金br　　鉴于乙方经济困难甲方同意乙方在乙方居住该商品房3个月内付清房款的若乙方违约甲方有权要求乙方每日甲方支付相当于总房价01的违约金br　　甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日即本条第一款日期将商品房钥匙交付给乙方否则从该日起甲方每日向乙方支付相当于总房价01的违约金br　　第六条甲乙双方应当在签订合同之日起日内携带有关商品房登记过户所需的所有证件资料票据等到市房产局将商品房办理产权登记过户给乙方否则从甲乙双方签订合同之日第日起违约方每日向未违约方支付相当于总房价01的违约金br　　该商品房登记过户由乙方负责甲方协助所需契税评估费等过户费用由乙方负担商品房无法登记过户的乙方有权立即解除合同甲方应当立即退还所收全部房款并自确定不能登记过户之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价01的违约金br　　甲方应当在甲乙双方办理完毕付清房款之日将商品房钥匙交付给乙方否则从乙方付清房款之日起甲方每日向乙方支付相当于总房价01的违约金甲方要将房子在过户交屋前将室内清扫干净不能留有垃圾废弃物等br　　第七条甲方承诺该商品房内从未发生过任何人死亡从未发生过恶性伤人等涉嫌犯罪案件以及从未发生过其他使社会一般人居住在该房产生精神紧张惊恐等不利益的不法事件否则乙方有权解除合同要求退房如乙方暂不解除合同要求退房则甲方应自该事件发生之日起7日内向乙方支付违约金万元逾期则甲方再每日向乙方支付相当于总房价01的违约金2br　　该商品房所有权转移后甲方承诺其不欠任何物业管理费水费电费等如发生此种情况甲方承诺在接到乙方所称甲方拖欠上述费用通知之日起7日内结清否则从乙方通知甲方之日起第8日起甲方每日向乙方支付相当于总房价01的违约金br　　该商品房所有权转移过程中及转移后甲方承诺其他任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备设施等提出任何权利包括但不限于抵押权留置权交纳土地出让金权利等要求不会要求乙方支付除房款以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权房屋所有权等设施设备的目的如发生此情况则乙方有权解除合同要求退房如乙方暂不解除合同要求退房则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价01的违约金直至甲方将上述妨碍乙方利益行使的事项消除br　　第八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力br　　本合同任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可否则所作修改无效br　　第九条本合同经甲乙双方签字之日起生效br　　第十条本合同连同附件共＿2＿页一式＿3＿份甲乙双方各执一份另一份提交市房产局办理过户手续均具有同等效力br　　甲方签章乙方签章br　　年＿＿月＿＿日签于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿＿我保证甲方以后不会违约如果甲方违约我承担保证 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 br　　甲方保证人身份证号单位br　　年月日br　　我保证乙方以后不会违约如果乙方违约我承担保证责任br　　乙方保证人身份证号单位brxa0p