消防改造工程施工合同

消防改造工程施工合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局贰零壹伍年肆月消防改造工程施工合同发包方以下简称ldquo甲方rdquo承包方以下简称ldquo乙方rdquo为保障甲方与乙方的利益保证工程的顺利进行经双方就本建设工程施工事项协商一致按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规的有关规定根据本工程的具体情况签订本承包合同第一条工程概况1工程名称甘肃天水市麦积区恒翔商务酒店消防改造工程此后简称为ldquo本工程rdquo2工程地点天水市麦积区第二条承包范围及承包方式1承包范围消防改造包括施工图技术核定单和设计变更中的所有消防改造项目包括灾自动报警系统及联动系统自动喷淋系统室内消火栓系统自动喷水灭火系统不包括防排烟系统或防排烟的联动模块乙方不能拒绝执行完成为全部工程而需执行的上述遗漏的工作并且甲方有权根据工程的实际情况或需要对乙方的承包范围作出调整工程竣工验收后两年内免费维保特别约定其他涉及消防工程的内容除甲方明确不属于乙方工作范围的内容外任何图纸上显示涉及消防工程的工作内容都属于乙方的工作范围2乙方还负责完成专业分包工程的配合工作包括进度管理质量管理安全生产管理和其它相关配合工作责任和义务也包括完成成品保护交工前的竣工清理现场垃圾的清运等工作3乙方工程量清单说明31所有消防改造工程材料均由乙方供应32清单中所列工程量为图纸净工程量损耗及预留部分含在清单综合单价内33相同清单项单价应一致34消防清单中管道的各项试验含在清单综合单价内35本次消防验收费用已包含在合同总价中不再另行取费36工程量清单作为本合同附件其内容及解释如与本合同发生冲突应以本合同为准4承包方式包工包料第三条nbsp合同价款1本合同价款元人民币大写nbsp2合同价款的确定原则本合同价款由甲乙双方协商一致本合同价款为固定总价合同甲乙双方均充分认识到自身在施工过程中的价格风险及施工内容及工程量风险双方一致同意本合同价款不做调整21如在施工过程中的确需要增加本合同价款的须经甲乙双方书面确认并签署补充协议其他形式导致的价款增加或减少均无效3对合同价款内容的明确31承包价格应视为是包工含承包工程施工文明施工环境保护职业安全健康等包料详见材料设备供应 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 包机械包辅料包工期包质量包验收及整改并包括所有有关的费用乙方应承诺不得就上述各项费用向甲方提出补偿要求32所有合同外零工禁止发生如发生由乙方自行负责及承担33任何因市场物价波动生活费用提高人员工资的提高政府税收与收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等因素引起的承包方的成本的增减均属于承包方自身经营风险视为已经事先充分估计并已经包含在合同单价之中第四条nbsp工程款的支付1预付款本合同生效3日内支付乙方合同价款的30作为预付款2工程进度款支付本工程施工过程中乙方每月25日将与甲方按月确认的工

作量汇总后报甲方经甲方确认后的工程量作为乙方当月完成的工作量依据当月确认工程量于次月10日前支付乙方工程进度款3消防工程经政府相关部门全部验收合格后如无其他应扣款项付至合同额的90宾馆消防使用合格证办理后再付5剩余5作为质保金待质保期满后质保期为一年经甲方核实本工程无任何质量缺陷甲方在30个工作日内支付乙方剩余款项第五条nbsp合同工期质量安全文明技术要求1工期开工日期2015年月nbsp日实际时间以甲方 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 为准需获得消防部门的施工许可为前提竣工日期2015年nbsp月nbsp日工程经消防部门验收合格并出具消防验收合格证的时间总工期nbsp日历天为确保工期的顺利完成乙方应向甲方出具施工进度计划书一份明确每个时间节点应当完成的工程进度并确保按期完成上述工期均包括国家法定节假日公休日和不可避免的交叉作业影响因素2工期延误21非乙方原因造成的工期延误乙方应及时与甲方沟通应获得甲方书面许可工期可顺延但费用不予补偿22乙方原因造成的工期延误均由乙方承担相关责任合同工期不予顺延3质量31本工程质量等级为合格达到国家及行业相关标准要求以通过政府相关部门验收为准乙方采取各种措施的费用已包含于合同价中不再增加任何费用32如果图纸和甲方的要求与中华人民共和国及当地的施工验收 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 标准之间有不一致或差异的地方乙方应以标准较高者为准4安全文明41安全施工甲方乙方必须贯彻执行国家和政府行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定严格按安全标准组织施工42重大伤亡及其他安全事故处理421发生重大伤亡及其他安全事故承包方应自行承担并采取紧急措施及防止事态扩大并全力组织抢救伤者保护事故现场如因抢救伤者必须移动现场设备须做出书面记录或拍照43对本工程的安全生产标准双方约定如下按《建筑施工总分包安全管理 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 通用条款》及《职业安全健康与环境管理协议书》相应条款执行5技术要求51施工过程中甲方不得无故更改分包材料采购范围和品牌确有更改必要时甲方有权更改52所有进场材料应向甲方报送生产厂家资质及产品合格证明获得甲方书面确认及许可后方可使用第六条nbsp工程质量验收与保修1工程质量应达到设计图纸要求及约定的标准和质量目标如图纸甲方指令和国家及当地政府施工验收规范标准之间有差异或不一致乙方应在取得甲方书面认可后以质量要求较高者为施工依据2乙方必须按国家规定的质量检验标准施工验收规范和施工图组织施工在施工中发现设计有误须立即向甲方提出取得文字变更洽商手续后方可继续施工因甲方原因造成窝工的由甲方予以经济补偿因乙方原因造成窝工的工期不顺延发生的费用由乙方承担3分包工程验收以国家颁发的施工验收规范质量检验标准及施工图为依据自分包工程施工完毕后3日内由乙方办理书面验收手续4技术及质量资料乙方应按工程所在地关于建筑安装工程技术资料管理的规定向甲方提供与乙方有关的技术及质量保证资料包括但不

限于施工过程记录质量验收记录质量评定记录等5隐蔽工程的检查隐蔽工程是指具备覆盖掩盖条件的达到设计规范要求和协议条款约定的中间验收部位乙方经自检合格后在隐蔽验收24小时前通知甲方代表及政府相关部门参加通知时提供包括自检记录隐蔽验收的内容资料验收不合格的乙方在甲方限定的时间内整改完毕重新验收达到设计要求规范标准报甲方及政府相关部门验收签字后乙方方可进行下道工序施工6在工程竣工交付使用后乙方应按国家有关规定对分包工程承担保修责任具体保修责任依据国家相关规定执行保修期为1年自甲方整个工程完成竣工验收之日起算保修服务期满后并不免除乙方施工质量责任7保修甲方因特殊原因不能及时支付工程款时不得因甲方不能及时支付工程款而延误保修并且如乙方保修不及时甲方有权利将需保修项由他方施工其工程量及价格视为乙方已确认并同意在保修金中扣除不足部分甲方有权向乙方追偿第七条nbsp工期延误1对于以下原因造成完工日期推迟的经甲方施工代表确认工期相应顺延●因战争动乱自然灾害或非甲方乙方责任造成的爆炸火灾等不可抗力●甲方同意工期顺延的其他情况2乙方应在上述情况发生后7日内就延误内容和因此产生的经济支出向甲方施工代表提出书面报告甲方应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复乙方逾期未提出书面报告的视为其放弃此项权利第八条nbsp驻工地代表及职责1甲方驻工地代表姓名2甲方驻工地代表职责按分包合同约定及时提供施工指令履行合同规定的各项权利与义务3乙方驻工地代表姓名4乙方驻工地代表职责按甲方批准的施工计划施工组织设计方案工期控制计划质量目标以及甲方驻现场代表根据合同发出的指令要求组织施工履行合同中规定的其它权利与义务第九条nbsp文明施工甲方乙方应严格执行工程所在地颁发的ldquo施工现场管理暂行规定rdquo加强科学管理坚持文明施工第十条nbsp材料设备1本工程所需材料机具均有乙方自行提供在采购及施工过程中所发生的一切责任均由乙方承担乙方采购供应的材料设备必须符合设计要求国家相关质量标准及政府有关规定均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量文件资料必要的还须提供符合规定的生产许可证2施工用主要材料设备甲供除外均需甲方审核确认并封样后方可采购第十一条nbsp双方权利义务甲方责任1甲方负责工程施工的组织与协凋及技术质量安全场容等方面的交底2甲方提供水电接驳口乙方进场后甲方办理临时水电设施的移交手续3甲方负责监督乙方的工程进度工程质量安全生产及按图施工情况4甲方负责办理施工许可证施工临时占用道路等合法手续乙方需协助办理施工期间监督检查工程安全质量文明施工进度负责设计图纸问题的处理设计变更的处理工程进度款的支付及办理竣工结算等如乙方不按合同要求进行施工甲方可勒令乙方暂停施工待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工由此造成的损失由乙方负责5本工程甲方施工代表为nbsp电话负责日常施工的

管理协调工作人事如有变动应提前3日通知乙方6按时足额支付工程款乙方责任1乙方须组织符合本工程施工条件的管理技术人员及有相应作业资质且能适合本工程施工作业的人员按本工程要求完成施工并自行负责前述人员的工资及安全未经甲方许可不得随意更换现场施工负责人含班组长技术人员和施工人员本工程乙方驻工地项目经理为电话nbsp其负责本工程的执行及签收所有甲方文件项目经理易人乙方应提前7日以书面形式通知甲方并征得甲方书面同意乙方所作出的各种承诺不得因为乙方项目经理易人而改变2所采购的各种原材料应有产品合格证并做好材质复验试验等项技术工作技术资料应完整可靠3由本工程开始到工程验收并移交给甲方之日止乙方须负全责保护本工程包括保护在工地上或送抵及安放在工地上与本工程有关或供本工程用的物料或任何其他物件含建筑物结构和相应管线设备妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具陈设和工程成品如造成损失应照价赔偿此外已竣工工程未交付甲方验收之前负责成品保护保护期间发生损坏乙方自费予以修复由于乙方不履行上述义务造成工期延误和经济损失责任由乙方承担4乙方应自觉遵守安全造作规程遵守有关法律法规如造成人身或财产安全事故应负责予以赔偿5派专业人员参加甲方组织的检验及验收如有不符合要求则有义务修改或重新施工6乙方在施工期间必须按国家现行技术规范的有关规定按设计图纸进行施工如发现设计有误或其他可能影响验收通过的情况应立即书面向甲方提出整改方案取得甲方书面认可手续后方可继续施工乙方必须在施工前及时提出图纸中各专业的矛盾之处否则造成的返工损失由乙方承担7乙方已经了解甲方工程现场开展的进度按甲方的要求自行解决自身临建的拆除迁移等工作所有临建的二次搬迁及施工场地场外租赁的费用均已包含在合同总价中不得另计此外乙方需将自身产生的垃圾自行运送至政府指定垃圾堆放地该费用已包含在总价中不再另计8乙方实施的施工图纸变更单等必须是经过甲方盖章签认的否则甲方将对乙方的结算不予认可9本项目严禁乙方将本工程进行二次转包一旦发现甲方将有权立即解除合同所有损失均由乙方承担并赔偿10乙方必须遵守有关法律法规和规定遵守政府主管部门对施工场地交通施工噪音以及和安全生产有关的管理规定按规定办理有关手续并以书面形式上报甲方严格遵守有关环境保护的法律法规并按照环保要求加强施工现场的环境管理在施工过程中严格落实粉尘废水等污染防治措施及生态保护水土保持措施否则由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责11遵守甲方的规章制度不得影响或扰乱甲方正常的工作秩序必须无条件配合其他分包商的施工工作并必须听从甲方对现场施工顺序等的调整如乙方违反前述规定甲方可视情况给予经济处罚严重的终止合同并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失12已竣工工程未交付甲方之前乙方应对已完分包工程进行保护该期间发生损坏乙方自行予以修复第十二条nbsp违约争议的解决方式1甲

方无合理理由逾期支付工程款逾期达三个月的乙方有权从第四个月开始向甲方追索该笔付款的银行同期贷款利息2乙方因自身原因不能按合同约定的竣工日期竣工的每逾期一天应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的甲方有权单方解除本合同3如果乙方供应的材料设备存在缺陷或系假冒伪劣产品或应经而未经国家强制认证的则不论甲方是否验收合格或投入使用也不论是否超过质量保证期甲方将有权要求乙方更换该部分材料设备或退还相应款项当出现前述情形时乙方还应向甲方支付材料设备质量不合格违约金为不合格材料设备总价的20及赔偿甲方损失4对于质量未达到合同要求或国家规范要求以两者较高标准为准乙方需自费进行整改并承担由此给甲方造成的一切损失且整改时间需包括在总工期内不得顺延同时甲方有权视情况对乙方处以5000-10000元次的质量罚款若乙方未能及时整改或整改质量仍未达到前述要求则甲方有权另行寻找其他单位进行整改所有费用由乙方承担5未经甲方书面同意乙方不得将本合同转包或分包否则乙方须向甲方支付相当于合同总价的20作为违约金因此造成甲方损失的乙方还应承担赔偿责任6乙方未按时提交工程竣工验收备案所规定的档案资料每延迟一天乙方应承担资料延误违约金500元天乙方提交的工程档案资料不齐全不规范应承担资料缺陷违约金500元如因资料延误或缺陷造成甲方不能及时办理工程验收备案证的乙方除应支付违约金外应赔偿承担甲方的一切损失7乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿甲方有权直接从未付给乙方的款项中抵扣若不足以抵扣的乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清8乙方在履行合同时发生争议可以和解或者要求有关主管部门调解当事人不愿和解调解或者和解调解不成的任何一方可以向工程所在地的人民法院起诉解决争议解决前除非甲方要求停工乙方应保持施工连续并保护好已完工程否则因此给甲方造成的损失由乙方承担第十三条nbsp乙方的撤场1乙方在完成合同约定工作内容并接到甲方要求撤场的通知后5天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场2本分包合同提前终止后乙方在接到甲方要求撤场的通知后5天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场并妥善保护施工现场的所有甲方财产和已完工程对于乙方在施工过程当中搭设的临时工程或临时设施如果甲方要求拆除乙方应无条件予以拆除并将现场清理干净直至甲方满意为止3如果乙方拖延撤场甲方有权暂停支付工程款乙方还须承担因为乙方拖延撤场而导致甲方因此而蒙受的其它损失如果乙方逾期撤场达3天甲方将强制乙方撤出施工现场由此导致的一切损失及责任均由乙方承担第十四条nbsp保修1保修责任保修期内乙方免费提供维修更换等服务只要甲方提出要求乙方必须在24小时内给予书面答复并指派人员到现场解决问题费用由乙方承担2保修期21本分包工程保修期为整体工程竣工验收合格后2年保修

期计算从本合同所涉及全部工程内容最终经甲方及政府相关部门验收合格且在记录上签字并甲方盖章确认之日起计保修期间若质量等问题乙方应在接到甲方修理通知之日起24小时内派人无条件地进行抢修否则甲方可委托其它单位或人员修理因返修而发生的费用由乙方支付且甲方保留进一步索偿的权利22保修期内因施工使用的材料质量存在问题及施工方的其它原因由乙方负责保修因甲方使用不当或第三者等造成的损坏不属保修范围保修期满后如甲方提出需求则乙方提供长期有偿保修服务23维修或更换后的部分产品的质量保证期相应延长第十五条nbsp合同解除1甲乙双方协商一致的可以解除本分包合同如在乙方没有完全履行本合同义务之前甲方与业主的承包合同解除的甲方应通知乙方解除本合同2如因不可抗力致使本合同无法履行致使合同无法履行的甲方和乙方可以解除合同3乙方不得将工程的全部或主体或部分单体工程转包给他人或肢解后以承包的名义承别转包给他人否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任4甲方根据市场需要工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时甲方有权要求提出解除合同甲方乙方双方不承担违约责任5如因乙方在工程质量安全与工期等方面无法达到要求时甲方可以向乙方发出通知解除合同或在施工现场张贴解除通知乙方接到通知或应当获悉通知后应尽快撤离现场乙方不按要求退场给甲方造成经济损失的由乙方承担6合同解除后乙方应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作按甲方要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地乙方未完善移交手续擅自撤场或者应该撤场拒绝撤场应该赔偿由此给甲方造成的一切损失甲方应为乙方的撤出提供必要条件已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后办理结算手续后支付第十六条nbsp合同生效与终止本合同经双 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 定代表人或委托代理人签字或盖章后成立在取得政府相关部门颁发的施工许可及审批后生效本合同在完成分包工作内容结清工程款后即宣告终止第十七条nbsp合同份数本合同正本mdash式贰份具有同等法律效力双方各执一份第十八条nbsp未尽事宜本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项其他事项与正文具有同等效力本合同在执行中若有未尽事宜双方友好协商解决本页无正文甲方章nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp乙方章法定代表人nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp法定代表人或委托代理人签字nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp或委托代理人签字合同订立时间2015年nbsp月nbsp日PAGE16