关于执行成国土资发[2007]338号文件有关问题的补充通知 成国土资发[2007]528号

关于执行成国土资发[2007]338号文件有关问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 的补充通知成国土资发[2007]528号中心城区各国土资源分局各区市县国土资源局为进一步加强国有土地使用权出让管理规范国有土地使用权出让收入的收取现就有关问题通知如下请遵照执行一新供应的国有土地办理协议出让时土地出让金按基准地价的20收取地价款按有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 结算二符合整合条件经批准整合的土地1被整合地块为500平方米以上已经供应的土地按成国土资发[2007]338号文件规定执行2被整合地块为500平方米以下已经供应的土地涉及划拨土地补办出让的按基准地价的20收取土地出让金涉及土地用途改变的按新用途基准的20计算应交纳土地出让金减去原已缴土地出让金的差额补缴土地出让金若差额为负数不再补缴土地出让金也不退还3被整合地块是未供应的土地地价款与土地提供单位结算土地出让金按基准地价的20计算三土地使用者持划拨土地分户分摊《国有土地使用证》要求办理出让的按照土地所在位置用途的基准地价的20收取土地出让金办理划拨转出让手续政策性住房上市交易办理土地出让仍执行原出让金收取办法四以出让划拨方式取得的土地使用权在工程竣工换证时涉及土地用途变更的按以下规定办理12007年9月1日前办理

了出让划拨供地手续经地籍调查确认没有改变土地出让划拨时的建设规划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 确定的用途的出让土地按成国土资发[2005]115号文件规定执行划拨土地涉及补办出让的土地出让金按基准地价的20计算2若经批准改变了出让划拨时建设规划方案确定的用途涉及划拨土地补办出让或出让土地用途调整的补办出让或调整用途面积在500平方米以上的按成国土资发[2007]338号文件规定执行补办出让或调整用途面积在500平方米以下的补办出让按基准地价的20收取土地出让金出让土地用途调整按新用途基准的20计算应缴纳土地出让金减去原已缴土地出让金的差额补缴土地出让金若差额为负数不再补缴土地出让金也不退还五不通过土地市场交易出让土地改变土地用途是指在不改变土地权利人的情况下改变出让土地用途土地市场是指设置于成都市拍卖中心内的土地有形交易市场 六通过土地市场交易出让土地改变用途的应补缴的土地出让收入计算公式中的土地使用权成交价格是指在成都市土地拍卖中心以招拍挂方式转让土地的成交价格七成国土资发[2007]338号文件中关于增加土地使用权出让年限相应加收增加年限的土地出让收入的规定是指经批准在不改变土地权利人不改变土地用途的前提下延长土地使用年限的情况计

算公式如下应补缴的土地出让收入批准延长时土地使用条件下土地使用权市场价格÷该用途土地使用权最高年限×增加的年期八成国土资发[2007]338号文件中划拨土地使用权权益价格土地取得和开发成本按拟出让时不改变该宗地土地用途的出让土地使用权市场价格的40---60计算具体比例如下划拨土地权益价格确定系数一览表 基准地价级别 商业住宅综合 基准低价级别 工业用地含工业集中发展区内的科研用地 Ⅰ 60％ Ⅰ 40％ Ⅱ－Ⅲ 55％ Ⅱ 40％ Ⅳ－Ⅵ 50％ Ⅲ 40％ 注1土地用途以《国有土地使用权证》登记用途为准2《国有土地使用权证》登记用途有两种或两种以上的有分摊面积的按不同用途分摊面积分别计算无分摊面积的按当时规划批准的主要用途为准3《国有土地使用权证》登记用途为以下内容的按综合用途核定1党政军群政法单位机关办公用地2党政军群政法单位经济适用房等政策性住房用地3部队军事设施用地4教育设施文化设施医疗卫生设施体育设施用地以及非盈利性社会福利设施用地工业集中发展区以外的科研机构用地5城市基础设施用地6国家重点扶持的并由国家省市直接投资的能源交通水利等设施用地        成都市国土资源局二○○七年十二月三日