土地租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>土地租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>甲方(原宅基地出租方):_______________________</p> <p>身份证号码:______________________(身份证复制件见本页背面)</p> <p>乙方(现宅基地租用方):_____________________</p> <p>身份证号码:______________________(身份证复制件见本页背面)</p> <p>双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方友好协商一致,订立本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ,双方共同遵守。</p> <p>一、现甲方_______同意将位于__________________________地段面积为___________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用(以双方签订日期开始),其四至图(村委红线图)范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后,本合同立即生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计人民币:___________元,大写:________________________(其中费用包括村委规划费和宅基地配套费用)</p> <p>二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后,除了与本合同产生法律责任外,宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所有费用由乙方承担,与甲方无关。</p> <p>三、由于目前国家政策不允许土地租用,如以后政策有所变动,允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证,又或者可以宅基地过户的,甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准,甲方五日内必须配合办理相关手续,否则视为违约,甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的50%违约金。</p> <p>四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地的情况,则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额,并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。</p> <p>五、甲方依约履行合同后,如乙方以后将宅基地使用权租用给第三方,甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订,租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。</p> <p>六、乙方受让后,要在宅基地四至图范围内建房,甲方无权干涉。本着互利互惠的原则,在乙方 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 期间,甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。</p> <p>七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续,甲方必须配合,所产生全部费用由乙方承担。</p> <p>八、如果国家或当地政府对该地征收,乙方必须服从,该地所有补偿款项归乙方所有,甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。如果国家或当地政府对该地征收不予补偿,甲方不负任何责任,甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。</p> <p>九、本协议书一经签订后,在使用期内任何一方不得反悔,如甲方反悔,则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿(按整栋建筑物的投影面积计算)和退回租用地的租金给乙方,付款完毕后原住宅地(四至图)及整栋建筑物的使用权和设施立即无条件归甲方,与乙方无任何关系;如乙方反悔,甲方不用归还租用金额。</p> <p>十、甲、乙双方在履行合同中产生争议,由双方协商解决。协商不成,直接由_____________________人民法院诉讼解决。</p> <p>十一、本合同未尽事宜,可双方签订补偿协议,与本协议具有同等法律效力。</p> <p>十二、本协议正本一式四份,甲乙双方各执二份,经双方签名(注:凡是手写处均按手模)后具有法律效力。</p> <p>甲方(签名):_______________(签名人手指模)</p> <p>身份证号码:_________________________________</p> <p>地址:_______________________________________</p> <p>乙方(签名):______________(签名人手指模)</p> <p>身份证号码:_________________________________</p> <p>地址:_______________________________________</p> <p> </p> <p>土地租赁合同篇2</p> <p>出租方(甲方)：</p> <p>承租方(乙方)：</p> <p>社员代表人： 联系电话：</p> <p>法定代表人： 联系电话：</p> <p>根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：</p> <p>一、租赁土地情况</p> <p>甲方自愿将位于xxx村________________的田以有偿的方式租赁给乙方作________________用途使用，该田地总面积为________亩(具体以土地承包使用登记卡为准)。</p> <p>二、租赁期限</p> <p>租赁期限为_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。</p> <p>三、交付时间</p> <p>在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。</p> <p>四、租金计算、付款方式：</p> <p>1、租金计算：甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币________元(大写：________)。年租金总额为________元(大写：________)。从第六年起每年租金根据市场行情调整。</p> <p>2、租金支付：乙方在签订合同之日后一年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据。</p> <p>五、双方的权利和义务</p> <p>1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期未交租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。</p> <p>2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。</p> <p>六、合同期满及终止的处理</p> <p>1、合同期满，乙方在该地块上所建设的基础设施归集体所有。</p> <p>2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。</p> <p>七、争议处理</p> <p>本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院**，通过诉讼途径解决。</p> <p>八、合同生效</p> <p>合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各一份，各份合同具有同等法律效力。</p> <p>甲方(签章)：乙方(签章)：</p> <p>甲方法定代表人签名： 乙方法定代表人签名：</p> <p>签订日期：_____年___月___日 签订日期：_____年___月___日</p> <p> </p> <p>土地租赁合同篇3</p> <p>出租方：___________(以下简称甲方)</p> <p>承租方：___________(以下简称乙方)</p> <p>为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的.原则，签订本合同，共同信守。</p> <p>一、土地的面积、位置</p> <p>甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________</p> <p>二、土地用途及承租形式</p> <p>土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。</p> <p>承租形式：个人承租经营。</p> <p>三、土地的承租经营期限</p> <p>该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。</p> <p>四、地上物的处置</p> <p>该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。</p> <p>五、承租金及交付方式</p> <p>该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。</p> <p>每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。</p> <p>六、甲乙双方的权利和义务</p> <p>(一)甲方的权利和义务</p> <p>对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。</p> <p>按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。</p> <p>保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。</p> <p>协助乙方进行农业高新技术的开发、 宣传 免费孕前优生健康检查孕期保健知识宣传1冬季预防流感知识宣传手足口病防知识宣传森林防火宣传内容 、褒奖、应用。</p> <p>按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。</p> <p>按本村村民用电价格收取乙方电费。</p> <p>为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。</p> <p>在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。</p> <p>(二)乙方的权利和义务</p> <p>按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。</p> <p>享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。</p> <p>享受国家规定的优惠政策。</p> <p>享有对公共设施的使用权。</p> <p>乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。</p> <p>乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。</p> <p>保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。</p> <p>七、合同的转租</p> <p>在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。</p> <p>转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 。</p> <p>本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。</p> <p>八、合同的变更和解除</p> <p>本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。</p> <p>在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。</p> <p>本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。</p> <p>本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。</p> <p>如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。</p> <p>本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。</p> <p>九、违约责任</p> <p>在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。</p> <p>乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。</p> <p>本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。</p> <p>十、合同纠纷的解决办法</p> <p>本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。</p> <p>十一、本合同经甲乙双方签章后生效。</p> <p>十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。</p> <p>十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。</p> <p>出租方：(签字)_____________</p> <p>承租方：(签字)_____________</p>