写字楼转让合同范本

<h1>写字楼转让合同范本</h1> <p> 写字楼转让合同范本 </p> <p> 出租方(以下简称甲方)：__________(身份证号码)： 承租方(以下简称乙方)：______ ____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：</p> <p> 第一条 房屋基本情况</p> <p> 甲方将所承租写字楼(以下简称该写字楼)座落</p> <p> 于 ，位于第 层，共 套，建筑面积 平方米。</p> <p> 第二条 房屋用途 该房屋用途为写字楼。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。</p> <p> 第三条 租赁期限</p> <p> 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。</p> <p> 第四条：租金</p> <p> 该房屋租金为： 元/月。</p> <p> 为保证房屋的完好性乙方自合同生效之日内向甲方交付保证金 元，合同结束时甲方应无条件退还乙方。租赁期间，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ;除此之外，甲乙双方不得以任何理由任意调整租金。</p> <p> 第五条 付款方式</p> <p> 乙方应于本合同生效之日起7天内向甲方支付租金。租金按(月)结算，由乙方于每月的1日前内交付给甲方。</p> <p> 第六条 交付房屋期限</p> <p> 甲方于本合同生效之日起2日内，将该房屋交付给乙方。</p> <p> 第七条 维修养护责任</p> <p> 租赁期间，日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。</p> <p> 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。</p> <p> 第八条 关于装修和改变房屋结构的约定</p> <p> 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面同意，费用由乙方自理。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种：</p> <p> 依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。</p> <p> 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用</p> <p> 在房屋租赁期前，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：</p> <p> 1、 水、电费;2、物业管理费;3、房屋相关的使用费用。</p> <p> 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用， 均由乙方支付。</p> <p> 第十一条 租赁期满</p> <p> 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。</p> <p> 第十二条 因乙方责任终止合同的约定</p> <p> 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：</p> <p> 1、 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;</p> <p> 2、 拖欠租金累计达7天的;</p> <p> 3、 利用承租房屋进行违法活动的;</p> <p> 4、 故意损坏或不爱惜承租房屋的。</p> <p> 第十三条 提前终止合同</p> <p> 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。</p> <p> 如因国家建设，不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经济损失不予补偿。</p> <p> 第十五条 违约责任</p> <p> 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。</p> <p> 第十七条 其它</p> <p> 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。</p> <p> 第十八条 合同效力</p> <p> 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。</p> <p> 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决</p> <p> 本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的提请仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。另行约定：乙方可以在不违反本合同条款下，可以转租或转让。</p> <p> 第二十条 合同份数</p> <p> 本合同连同附件共 页，一式 份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。</p> <p> 甲方(签章)：__________________ 乙方(签章)：_ _________________ ______年______月______日 ______年______月______ 日写字楼转让合同范本 篇2</p> <p> 出让人：__________(以下简称甲方)</p> <p> 受让人：__________(以下简称乙方)</p> <p> 见证方：__________(以下简称丙方)</p> <p> 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：</p> <p> 第一条 甲方对产权的 声明 无利益冲突声明中华医学会杂志社职业健康检查不够规范教育部留学服务中心亲友住房声明 </p> <p> 甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证( )字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米(不含柴棚)。</p> <p> 第二条 甲方对买卖权的声明</p> <p> 甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。</p> <p> 第三条 乙方对购买权的声明</p> <p> 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。</p> <p> 第四条 房屋售价</p> <p> 双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。</p> <p> 第五条 付款方式</p> <p> 1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。</p> <p> 2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。</p> <p> 第六条 违约责任</p> <p> 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p> <p> 2.乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。</p> <p> 3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。</p> <p> 第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：</p> <p> 1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;</p> <p> 2.没有固定不可移动装修物品的破坏;</p> <p> 3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。</p> <p> 第八条 关于产权办理的约定</p> <p> 1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。</p> <p> 2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。</p> <p> 3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。</p> <p> 4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。</p> <p> 第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所 在地的人民法院提起诉讼。</p> <p> 第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。</p> <p> 甲方(公章)：_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人(签字)：_________</p> <p> </p> <p> 　法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p> 　_________年____月____日写字楼转让合同范本 篇3</p> <p> 本合同双方当事人：</p> <p> 卖方：X X X (以下简称甲方)</p> <p> 身份证号：</p> <p> 买方：X X X (以下简称乙方)</p> <p> 身份证号：</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋有关事项达成如下合同：</p> <p> 第一条 房屋、车位基本情况</p> <p> 1.1甲方房屋(以下简称该房屋，具体以房屋所有权证的记载为准)座落于XX省XX市XX区国际广场号，共计X套(房产证复印件作为本合同附件)。上述房屋建筑面积总计约为  平方米(详见房产证，以房产证为准)。</p> <p> 1.2 随该房屋一并转让包括车位总计可以办理产证的，所有费用由乙方承担。</p> <p> 1.3 随该房屋一并转让的装修、附属设备、设施：。</p> <p> 1.4 乙</p>