标准合租合同

h1标准合租合同h1p　　合同的内容是指据以确定合同当事人权利义务和责任的合同 条款 知识产权归属条款保密条款连带保证条款连带保证条款售后服务条款怎么写 下面是关于整理的关于标准合租欢迎阅读pp　　篇一pp　　出租方___________________________pp　　承租方___________________________pp　　根据《中华人民共和国》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同pp　　第一条　房屋座落间数面积房屋质量________________________________pp　　第二条　租赁期限pp　　租赁期共______年零_____月出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用至______年_____月_____日收回pp　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同收回房屋pp　　1承租人擅自将房屋转租转让或转借的pp　　2承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的pp　　3承租人拖欠租金累计达_______月的pp　　租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限pp　　如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿pp　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权pp　　第三条　租金和租金的交纳期限pp　　租金的标准和交纳期限按国家的规定执行如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高pp　　第四条　租赁期间房屋修缮pp　　修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔____月或年认真检查修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用pp　　出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还pp　　第五条　出租方与承租方的变更pp　　1如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效pp　　2出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权pp　　3承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求pp　　第六条　违约责任pp　　1出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿_________元pp　　2出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金_________元pp　　3出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的负责偿付违约金_________元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失pp　　4承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金_________元pp　　5承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿pp　　第七条　免责条件pp　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任pp　　第八条　争议的解决方式pp　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时双方同意由仲裁委员会仲裁当事人未在本合同中约定仲裁机构事后又未达成书面仲裁 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 的可向人民法院起诉pp　　第九条　合租注意事项pp　　以上概述均对合租双方有效pp　　合租双方应共同爱护房内设施如有损坏不能修复的应由损坏者承担赔偿责任pp　　合租双方自行选定签约人进行签约pp　　合租双方中如有一方中途退出应由另一方承担全房租pp　　合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理出租方不承担连带责任pp　　第十条　保密pp　　一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务不得向有关其他第三方泄露但中国现行法律法规另有规定的或经另一方书面同意的除外pp　　第十一条　补充与变更pp　　本协议可根据各方意见进行书面修改或补充由此形成的补充协议与协议具有相同法律效力pp　　第十二条　协议附件pp　　1本协议附件包括但不限于pp　　1各方签署的与履行本协议有关的修改补充变更协议pp　　2各方的营业执照复印件房产证的各种法律文件pp　　2任何一方违反本协议附件的有关规定应按照本协议的违约责任条款承担法律责任pp　　第十三条　协议的解释pp　　本协议各条款的标题仅为方便而设不影响标题所属条款的意思pp　　第十四条　生效条件pp　　本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效各方应在协议正本上加盖骑缝章pp　　本协议一式_________份具有相同法律效力各方当事人各执_________份其他用于履行相关法律手续pp　　甲方签字_________　　乙方签字_________pp　　_________年____月____日　　_________年____月____日pp　　篇二pp　　订立合同双方pp　　出租方___以下简称甲方pp　　承租方___以下简称乙方pp　　根据《中华人民共和国》及有关规定为明确甲乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同pp　　第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间建筑面积___平方米使用面积___平方米类型___结构等级___完损等级___主要装修设备___出租给乙方作___使用pp　　第二条　租赁期限pp　　租赁期共___个月甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用至___年___月___日收回pp　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋pp　　1擅自将房屋转租分租转让转借联营入股或与他人调剂交换的pp　　2利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的pp　　3拖欠租金__个月或空置__月的pp　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权pp　　租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限pp　　第三条　租金和租金交纳期限税费和税费交纳方式pp　　甲乙双方议定月租金___元由乙方在___月___日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付pp　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第__款执行1有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲乙方各自负担2甲乙双方议定pp　　第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰pp　　修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏不淹三通户内上水下水照明电和门窗好以保障乙方安全正常使用pp　　修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行pp　　甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工pp　　出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第___款办法处理pp　　1按规定的维修范围由甲方出资并组织施工pp　　2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除pp　　3由乙方负责维修pp　　4甲乙双方议定pp　　乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模范围工艺用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定工料费由___方承担　　　所有权属___方　　　pp　　第五条　租赁双方的变更pp　　1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效pp　　2甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权pp　　3乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求pp　　第六条　违约责任pp　　1甲方未按本合同第一二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿___元pp　　2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方___元pp　　3乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的___以天数计算向甲方交付违约金pp　　4甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付pp　　5乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时按约定租金的___以天数计算由乙方向甲方支付违约金pp　　6本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的___以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权pp　　上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行pp　　第七条　免责条件pp　　1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任pp　　2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任pp　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补pp　　第八条　争议解决的方式pp　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉pp　　第九条其他约定事宜pp　　第十条　本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力pp　　本合同一式4份其中正本2份甲乙方各执1份副本2份送市房管局工商局备案pp　　出租方盖章　　　　承租方盖章pp　　法定代表人签名　　法定代表人签名pp　　委托代理人签名　　委托代理人签名pp　　合同有效期限　至　年　月　日p